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(完整)建筑工程施工总承包合同

来源:用户分享 时间:2025/5/30 15:16:44 本文由loading 分享 下载这篇文档手机版
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二、双方一般权利和义务 5、工程师

5.1 监理单位委派的工程师

姓名: 职务: 总监理工程师 5.2发包人委托的职权:在本合同的范围内,按照国家的有关法律、法规、《建设工程监理规范 GB50319-2000》以及发包人的合理要求对本工程的质量、进度、投资进行全面监理及项目内部各方面关系的协调(详见发包人与监理单位所签订的委托合同)。

5.3需要取得发包人批准才能行使的职权:开工令、停工令、复工令、工程设计变更、工期延长以及索赔事项。 6、发包人派驻的工程师

6.1姓名: 职务: 业主代表 职权:按照本合同,代表发包人行使各项职能。发包人工程师可委派自己的代表,行使合同约定的自己的职权,并可在认为必要时,撤回委派,委派和撤回都应提前5天通知承包人。发包人驻工地代表需换人时,应在新任人员到达岗位后3天内通知对方,后任继续承担前任应负的责任。

6.2不实行监理的工程师职权: 无 7、项目经理及技术负责人

姓名: 职务: 项目经理

项目经理职责:全权代表承包人履行合同,并常驻施工现场,直

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接负责本工程施工中的各项责任。

承包人项目经理和技术负责人必须驻施工现场。无正当理由,不经发包人同意不得更换,否则,按违约处理。

8、发包人工作

8.1 发包人应按约定的时间和要求完成以下工作:

(1)施工场地具备施工条件的要求及完成的时间:开工前三日内,施工现场具备“三通一平”,即:水通、电通、路通、场地平整,施工前现场具备开工条件。

(2)将施工所需的水、电线路接至施工场地的时间、地点和供应要求: 开工前三日内,将水电等施工管线接至施工现场内

(3)施工场地与公共道路的通道开通时间和要求: 发包人负责办理临时用地和占道许可,确保开工前施工场地主要交通干道及公共道路间的畅通。

(4)水准点与座标控制点交验要求:根据工程实际,现场交验。 (5)图纸会审和设计交底时间:发包方提供图纸后七日内会审图纸并向承包人交底。

(6)协调处理施工场地周围地下管线和邻近建筑物、构筑物(含文物保护建筑)、古树名木的保护工作

(7)双方约定发包人应做的其他工作:

1、发包方负责协调当地居民及政府各部门等地方的社会相关关系,如因当地居民等而影响施工或手续等原因造成无法正常施工,工期相应顺延,由发包人签证相应的损失。

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8.2 发包人委托承包人办理的工作:另行协商 9、承包人工作

9.1 承包人应按约定时间和要求,完成以下工作:

(1)承担施工安全保卫工作及非夜间施工照明的责任和要求: (2)需承包人办理的有关施工场地交通、环卫和施工噪声管理等手续,其中施工场地交通、环卫管理及施工噪音管理手续均由承包人办理并承担费用。

(3)已完工程成品保护的特殊要求及费用承担:承包人负责自行施工工程的成品保护工作,其间因承包人原因发生的损坏,承包人负责修理并承担材料及施工费;

(4)施工场地周围地下管线和邻近建筑物、构筑物(含文物保护建筑)、古树名木的保护要求及费用承担:若因承包人原因发生损坏,由承包人承担由此发生的经济损失。

(5)施工场地清洁卫生的要求:承包人承担与现场环境有关的环境卫生、生活污水粪便排放等工作,建筑垃圾外运费用由发包人承担(以签证为准)。

(6)双方约定承包人应做的其他工作:

①因承包人原因,本工程如有政府及建筑监管部门的书面停工通知,因此出现的施工困难、拖延工期及因停工所造成的所有损失及责任由承包人负责。

②因承包方原因,造成质量事故、安全事故,人员生命财产损害和经济损失,由承包人承担全部责任,并赔偿发包人因此受到的经济

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损失。

三、施工组织设计和工期 10、进度计划

10.1 承包人提供施工组织设计(施工方案)和进度计划的时间:图纸会审后 15天内提供。

工程师确认的时间:应在收到七日内。 12、工期延误

12.1 双方约定顺延的其他情况: 由于不可抗拒的自然原因 四、质量与验收

13、隐蔽工程和中间验收

13.1 双方约定中间验收部位: 五、安全施工: 贯彻实施《中华人民共和国安全安生产法》、《中华人民共和国建筑法》、《建设工程安全生产管理条理》的有关规定及省市有关部门安全生产文明施工管理规定,根据 泽州县安全监督管理局 安全生产文明施工管理制度相关规定,结合 泽州县金秋铸造有限责任公司 安全生产文明施工的管理制度,为加强对总包(分包)工程安全生产文明施工的管理的责任、权利和义务,保障甲乙双方正当合法的权益

六、合同价款与支付 14、合同价款及调整

14.1 本合同价款采用 固定价款 合同。 15、工程预付款: 本工程无预付款

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15.1发包人向承包人预付工程款的时间和金额或占合同金额的比例:

在桩基础开挖完成验槽前支付承包方贰拾万元整;约占合同金额的12% 。

16、工程量确认

16.1承包人向工程师提交已完月工程量报告的时间:每月25日提供月工程量报表一式三份,工程师收到后七日内审核完毕,并返还承包人一份。

17、工程款(进度款)支付

每个月递交当月完成工程量后甲方组织验收,验收合格后进度款按本次工程量的85%费用支付;

七、材料设备供应

18、发包人供应材料设备: 回填土及接地用的镀锌扁铁 18.1发包人供应材料、设备的结算方法: 无 19、承包人采购材料设备

19.1 承包人采购材料设备的约定: 由承包人负责施工的所有分项工程,材料均由承包人采购;其中钢材、商砼、木材、电线、灯具、空调、灭火器、模板材、水泥、地材(砌筑用砖、地面瓷砖、石灰、石灰膏、砂、碎石等)及安装主材的材料质量由双方联合考察确认(如双方对某项材料质量不能达成一致,以发设计单位指定的供货商签认的质量为准)

八、工程变更

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