乳制品项目可行性研究报告(投资可行性分析) (4)

泓域咨询MACRO/ 乳制品项目可行性研究报告(投资可行性分析）

乳制品项目

可行性研究报告

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第一章 基本情况

一、项目概况

（一）项目名称 乳制品项目

随着中国乳业的迅速发展，产品结构发生很大的变化，已成为技术装备先进、产品品种较为齐全、初具规模的现代化食品制造业，随着中国人民生活水平的逐渐提高，乳制品消费市场会不断扩大并趋于成熟，中国将成为世界上乳制品消费最大的潜在市场。从我国人均乳制品消费量来看，我国乳制品消费量远未达到饱和状态，我国乳制品的市场空间依旧巨大。

（二）项目选址 某某经济开发区

场址选择应提供足够的场地用以满足项目产品生产工艺流程及辅助生产设施的建设需要；场址应具备良好的生产基础条件而且生产要素供应充裕，确保能源供应有可靠的保障。

（三）项目用地规模

项目总用地面积24312.15平方米（折合约36.45亩）。 （四）项目用地控制指标

该工程规划建筑系数66.20%，建筑容积率1.68，建设区域绿化覆盖率5.13%，固定资产投资强度196.44万元/亩。

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（五）土建工程指标

项目净用地面积24312.15平方米，建筑物基底占地面积16094.64平方米，总建筑面积40844.41平方米，其中：规划建设主体工程30013.03平方米，项目规划绿化面积2094.22平方米。

（六）设备选型方案

项目计划购置设备共计114台（套），设备购置费2409.95万元。 （七）节能分析

1、项目年用电量700235.80千瓦时，折合86.06吨标准煤。 2、项目年总用水量20017.68立方米，折合1.71吨标准煤。

3、“乳制品项目投资建设项目”，年用电量700235.80千瓦时，年总用水量20017.68立方米，项目年综合总耗能量（当量值）87.77吨标准煤/年。达产年综合节能量23.33吨标准煤/年，项目总节能率20.74%，能源利用效果良好。

（八）环境保护

项目符合某某经济开发区发展规划，符合某某经济开发区产业结构调整规划和国家的产业发展政策；对产生的各类污染物都采取了切实可行的治理措施，严格控制在国家规定的排放标准内，项目建设不会对区域生态环境产生明显的影响。

（九）项目总投资及资金构成