新版—物业管理公司各部门岗位职责说明书

目 录

一、物业公司总经理岗位职责 ....................................................................................................... 2 二、物业总经理助理岗位职责 ....................................................................................................... 2 三、项目经理岗位职责 ................................................................................................................... 3 四、综合部工作职责 ....................................................................................................................... 4 五、行政文员岗位职责 ................................................................................................................... 5 六、物业管理员岗位职责 ............................................................................................................... 5 七、前台接待岗位职责 ................................................................................................................... 6 八、工程维修部主管岗位职责 ....................................................................................................... 7 九、工程技术员岗位职责 ............................................................................................................... 8 十、弱电技术人员岗位职责 ........................................................................................................... 9 十一、弱电技术人员岗位职责 ....................................................................................................... 9 十二、岗位职责维修工 ................................................................................................................. 10 十三、公共秩序维护部主管岗位职责 ......................................................................................... 10 十四、维护班长岗位职责 ............................................................................................................. 11 十五、维护员岗位职责 ................................................................................................................. 12 十六、巡逻岗岗位职责 ................................................................................................................. 12 十七、道口岗岗位职责 ................................................................................................................. 13 十八、消防责任人职责 ................................................................................................................. 14 十九、义务消防队员职责 ............................................................................................................. 15 二十、消防中心值班员岗位职责 ................................................................................................. 15 二十一、保洁班长岗位职责 ......................................................................................................... 16 二十二、保洁员岗位职责 ............................................................................................................. 17 二十三、绿化班长岗位职责 ......................................................................................................... 17 二十四、绿化养护人员职责 ......................................................................................................... 18 二十五、财务经理岗位职责 ......................................................................................................... 19 二十六、财务会计岗位职责 ......................................................................................................... 20 二十七、财务出纳岗位职责 ......................................................................................................... 21 二十八、财务收费员岗位职责 ..................................................................................................... 21

一、物业公司总经理岗位职责

１、全面负责对所管辖的物业实施一体化综合管理，完成与公司签订 的年度管理目标和经济指标。

２、制定管理出处年度、月度工作计划并组织实施，业务上接受总公 司和上级部门的指导和监督。 ３、负责检查、监督各项制度的执行情况。

４、合理调配人员，协调岗位的分工协作，责任到人，同时关心员工 生活，确保管理处员工有良好精神面貌和积极的工作态度 ５、负责所管辖物业的装修审批，协调违章和投诉处理工作，落实安 全、防火工作。

６、协调本部门与供水、供电、工商等和物业管理有关部门的关系， 便于开展各项工作。

７、认真完成管理处其他工作职责内容和公司安排或委托的其他工 作、任务。

二、物业总经理助理岗位职责

１、协调总经理完成本管理处的各项工作。 ２、认真完成所分管的各项工作。

３、当总经理不在时，代理总经理进行工作。 ４、有权向总经理提出建设对下属人员进行奖惩。