泓域咨询MACRO/ 粗钢项目可行性研究报告
目录
第一章 概况
第二章 第三章 第四章 第五章 第六章 第七章 第八章 第九章 第十章 第十一章第十二章第十三章第十四章第十五章第十六章第十七章
项目建设单位说明 项目背景、必要性 项目市场空间分析 项目建设方案 选址方案评估 工程设计方案 工艺技术分析 项目环境分析 职业安全
建设及运营风险分析项目节能分析 项目实施进度 投资方案分析 经营效益分析 项目结论
项目招投标方案
泓域咨询MACRO/ 粗钢项目可行性研究报告
第一章 概况
一、项目概况
（一）项目名称 粗钢项目
（二）项目选址 xxx工业园区
项目选址应符合城乡建设总体规划和项目占地使用规划的要求，同时具备便捷的陆路交通和方便的施工场址，并且与大气污染防治、水资源和自然生态资源保护相一致。节约土地资源，充分利用空闲地、非耕地或荒地，尽可能不占良田或少占耕地；应充分利用天然地形，选择土地综合利用率高、征地费用少的场址。
（三）项目用地规模
项目总用地面积21550.77平方米（折合约32.31亩）。 （四）项目用地控制指标
该工程规划建筑系数62.07%，建筑容积率1.20，建设区域绿化覆盖率6.12%，固定资产投资强度162.35万元/亩。
（五）土建工程指标
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项目净用地面积21550.77平方米，建筑物基底占地面积13376.56平方米，总建筑面积25860.92平方米，其中：规划建设主体工程19965.85平方米，项目规划绿化面积1582.73平方米。
（六）设备选型方案
项目计划购置设备共计74台（套），设备购置费2016.94万元。 （七）节能分析
1、项目年用电量733026.29千瓦时，折合90.09吨标准煤。 2、项目年总用水量10907.21立方米，折合0.93吨标准煤。
3、“粗钢项目投资建设项目”，年用电量733026.29千瓦时，年总用水量10907.21立方米，项目年综合总耗能量（当量值）91.02吨标准煤/年。达产年综合节能量27.19吨标准煤/年，项目总节能率23.42%，能源利用效果良好。
（八）环境保护
项目符合xxx工业园区发展规划，符合xxx工业园区产业结构调整规划和国家的产业发展政策；对产生的各类污染物都采取了切实可行的治理措施，严格控制在国家规定的排放标准内，项目建设不会对区域生态环境产生明显的影响。
（九）项目总投资及资金构成
项目预计总投资6992.43万元，其中：固定资产投资5245.53万元，占项目总投资的75.02%；流动资金1746.90万元，占项目总投资的24.98%。
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（十）资金筹措
该项目现阶段投资均由企业自筹。 （十一）项目预期经济效益规划目标
预期达产年营业收入16129.00万元，总成本费用12778.27万元，税金及附加141.66万元，利润总额3350.73万元，利税总额3954.56万元，税后净利润2513.05万元，达产年纳税总额1441.51万元；达产年投资利润率47.92%，投资利税率56.55%，投资回报率35.94%，全部投资回收期4.28年，提供就业职位358个。
（十二）进度规划
本期工程项目建设期限规划12个月。
对于难以预见的因素导致施工进度赶不上计划要求时及时研究，项目建设单位要认真制定和安排赶工计划并及时付诸实施。undefined
二、项目评价
1、本期工程项目符合国家产业发展政策和规划要求，符合xxx工业园区及xxx工业园区粗钢行业布局和结构调整政策；项目的建设对促进xxx工业园区粗钢产业结构、技术结构、组织结构、产品结构的调整优化有着积极的推动意义。
2、xxx有限责任公司为适应国内外市场需求，拟建“粗钢项目”，本期工程项目的建设能够有力促进xxx工业园区经济发展，为社会提供就业
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