万科2049创意汇2013年营销计划 万科2049项目组 2012.1 报告架构
报告架构
关键字：供求
.价格.竞争
1 ?整体市
2 场
?竞争分析
Parti
市场情况分析
2012年全市办公市场供求走势 2012年上海办公市场不温不火,随着下半年在经济大势企稳的
大环境下,四季度受大供应刺激,成交快速上扬,年底达到去
年平均水平。
＞截止12月28日,2012年上海办公市场总供应量164?2万m',同比下跌29.8% ;全市范围成交总量155?9万就,同比下
跌 14.8% ; 2012年至今办公市场成交均价19839元/m，,同比下跌30?8%。
20口?2012年全市办公市场供求走势
45.0
~.o.oQ.oQ.oe.o s5.OILHaLH05.Q -3 3 2 2 1 1 4.00
矗邑般塔 (Eq)I12-I02 12-01 12-OS 0 g 12-06 109 12-08 12 I12-u 12-10 必空供应 3.0 42. ■成交 1S. 6.7 17. 11
均价 23 2.3 2.9 24 2.6 2.5 2.1 3.3
a03 11-02 III- M II- 309 11-n 111.-m105 m04 I06 讯22
14. 10. 17. 10. 16. 9.4 31. 22.
28. 5.7 12.
6.4
士
11. 12. Id Id 6.9 13. 13. 12. 23
1.6 19 20 2.1 2.3
10. 24. 13. 25. IL 10. 18. 13. 20. 17.
1.9 2.6 23
27. 14. 15. 21 1?. &0 9.7 3.4 21 2.4
16 2.2 2A 33
数据截止日期: 12.28
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