催告函

催 告 函

致 唐晓俞 先生：

就我方购买贵方名下的坐落于成都市郫都区犀浦镇金粮路555号1幢1单元608号房地产（以下称“该房地产”）之事宜，我方与贵方经成都好房家房屋经纪有限公司（以下称“居间方”）居间介绍于2017年10月21日签订了《房屋买卖合同书》（以下称“买卖合同”）。 我方按照合同约定于当天向贵方支付了定金20000元，同时向居间方支付中介费10260元。 依据买卖合同第一款第三条第二点之约定，贵方应当于签署合同之日起45个工作日内（2017年12月22日）还清贷款并办妥解除抵押登记手续并协助过户。然而，贵方以“房价上涨”理由加价出售房产，在我方不同意其条件下，拖延办理房屋解除抵押手续及后续过户递件手续，导致在合同约定期限内未办妥解除抵押登记手续。

为此我方郑重催告贵方：务必于2017年12月31日前办妥解除抵押登记手续，并协助我方办理过户递件。

我方给予贵方上述宽限，并不代表我方放弃追究贵方违约责任的权利，而仅为我方给予贵方的一个履约机会，若贵方仍不按时履行上述义务，该催告函期限届满日即视为贵方在该房地产买卖交易中根本违约，我方将依法追究贵方以下责任：1、按照买卖合同第十条约定承担总房价款20%（计人民币102600元整）的违约金；2、承担支付给居间方的佣金及本次交易已发生的其他费用的赔偿；3、保留追究贵方其他法律责任的权利。

本催告函一式三份，我方留存一份，寄送贵方一份，抄送成都好房家房屋经纪有限公司一份。

谢谢合作！

催告人：

年 月 日