国家开放大学电大专科《物业管理法规》2027-2028期末试题及答案(试卷号：2224)

国家开放大学电大专科《物业管理法规》2027-2028期末试题及答案（试卷号：2224）

盗传必究

一、选择题

1．依据相关法律规定，妥善处理好物业相邻关系，一般应遵循以下哪些原则。( ) A．公平合理 B．方便生活 C．团结互助 D．有利生产

2．物业服务企业在业主迟交物业管理费时，可以采取下面的( )措施。 A.断水、断电 B．罚款

C．按合同约定收取滞纳金 D．限制业主出入小区

3．下列哪些情况不属于物业管理法律关系。( ) A.某市物业服务公司因长期亏损而破产 B．业主陈某因遭遇车祸而死亡

C．某物业服务公司向市房地产行政主管部门提出行政复议申请 D．某物业服务公司员工利用职务便利侵占业主缴纳的物业管理费 4．在物业管理纠纷中可能引发的刑事犯罪有( )。 A.诈骗罪 B．侵占财产罪 C．故意伤害罪 D．滥用职权罪

5．物业服务合同属于( )。 A。有名合同 B．无名合同 C．典型合同 D。非典型合同 二、判断题

6．业主对建筑物专有部分以外的共有部分，享有权利，承担义务；可以因放弃权利而不履行义务。(错) 7．我国《物权法》于2007年3月通过，其中以专章的形式规定了业主的建筑物区分所有权制度。(对) 8．交付订金的一方不履行合同约定的义务时，订金将归合同另一方所有，不得要求返还。( 错 )