积 率：1.64物业公司：待定物业费用：-车库车位：暂无资料房源类型：普通住宅 商铺 代理公司：深圳黑马地产/江西黑马
交通状况10路、11路、113路、103路、117路、112路公交周边配套赣州汽车南站、赣州建材大市场、赣南水果大市场、赣州物流中心、赣州家具大市场、赣州钢材大市场等。
楼盘点评 1、项目地段优势。
项目的地块是处于章江新区西北方向，周围路网交通四通八达，项目四周被登峰大道、客家大道、赞贤路、东江源大道(原105国道，现已改为环城主干道)所围绕，处于一个交通枢纽的绝佳位置，把项目和老城区、章江新区、开发区和创新区(高校)的距离拉的更近，到各个区域车程基本控制在2-10分钟左右，非常便利。
2、开发商背景及工程质量品质
项目由江西赣南粮油批发市场开发有限公司开发建设的，是从事房地产和专业市场开发、建设和管理的国有企业，这类有政府背
景的产品，质量及售后服务都能得到更有力的保障，让您选择的更放心。
3、周边基本成熟
项目周围配套齐全，如学校(黄金幼儿园、明德小学、黄金实验小学、黄金中学、赣三中)医院、银行、菜场、中央生态公园、市政中心、购物中心、汽车站、公交车站台及各大专业市场(粮油市场、水果市场、建材市场、家具市场、汽车城等)等配套设施，不论是生活配套、教育配套还是医疗配套都相当完善，让您的生活更加便利。
4、项目高性价比优势
项目不仅拥有绝佳的地段，完善的配套，还有着超高的性价比，处于新区地块，而销售的却是开发区的价格，具大的升值潜力和发展空间都留给业主，所以，不管您是投资还是自住都是最好选择。
5、高素质居住人区
项目第一期和第二期以及我们去年开售三期的E1、E2栋都是基本没来得及拿出来销售就已经被单位内部团购完了，小区未来居住的人群多为单位内部人群，相对居住人群不杂，多为高素质人群。
6、稀缺纯板楼户型
一梯两户，坐北朝南，南北全通透，采光阳光绝佳，绝对稀缺纯板楼户型，现在的开发商在设计户型上都不会愿意再做类似板楼
户型，因为相对利润会较低，其实通过我们项目的定价和户型设计，以及我们的容积率都侧面的反应出了我们的开发商绝对不是把项目的利润放在第一位的。
7、D1-D4栋闹中取静位置
闹中取静位置，相比较其他楼栋，D1-D4所处的位置靠近内街，直接出入于赞贤路，居住会更加安静舒适。所以D1-D4我们的户型设计的都是135平左右相对舒适度较高的大三房户型。
8、低公摊，高使用率
一般楼梯房公摊约在10%以内为正常范围，电梯房为18%-22%比较常见，而我们的D1-D4栋的公摊约在16%左右，使用率是非常高的。
蓝科·天水(二期)楼盘详情介绍 基本信息
总 户 数：400 套建筑类型：框架结构预售证号：(南)房预售证第2013-007号建筑面积：51860绿 化 率：38.5％占地面积：20000容 积 率：2．59物业公司：待定物业费用：多层0．4元/平方/月，电梯房0．8元/平方/月车库车位：暂无资料房源类型：普通住宅 代理公司：无
交通状况公交车站（16路公交）均在步行10分钟的路程内，进入市中心驱车也仅需8分钟。周边配套森林公园、休闲公园、中学、小学等教育机构也将陆续建设完成。
楼盘点评蓝科天水位于迎宾大道南侧，距杨梅渡公园500米左右，与黄金实验中学及小学一墙之隔。项目占地面积2万平方米，总建筑面积5万平方米，由5栋高层和5栋多层住宅组成。小区配有大型地下停车库，配建率近60%、集中式室外公共活动场所，“城市步行街”的设计理念贯穿始终。
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