5 %作为保质金。 4 保修期满后壹拾天内 付清工程结算总价余款 保修期壹年，从竣工验收合格之日起计算 1、工程竣工结算：工程全部竣工验收合格后，乙方应在 30 个日历天内向甲方递交竣工结算书及完整的结算资料,逾期提交结算资料，视为乙方同意按甲方出具的结算书结算该工程；乙方验收合格后提交至甲方的结算资料，视为乙方所提供的结算资料已完整，至此甲方不再接收乙方所提供的有关任何经济性的结算资料；甲方应收到乙方的竣工结算书及结算资料后 45 个日历天天内进行核实，给予确认或者提出修改意见。
2、如乙方因人力不足而导致拖欠工期，甲方有权终止乙方合同，并处于2000元/每日的罚款
3、乙方申请工程款项时，必须同时递交相关现场签证、设计变更资料和相应的工程进度图纸。
4、所有变更增减工程在发生后 3 天内，以施工现场签证或工程变更单进行并经甲方指定人员签认，并作为结算依据。
七、工程变更
1、乙方按照甲方发出的变更通知及有关要求，进行下列需要的变更：⑴更改工程有关部分的标高、基线、位置和尺寸；⑵增减合同中约定的工程量；⑶改变有关工程的施工时间和顺序；⑷其他有关工程变更需要的附加工作。
2、乙方在施工中提出的合理化建议涉及到对设计图纸或施工组织设计的更改和材料设备的换用，须经甲方代表同意。乙方不得对原工程设计进行擅自变更，未经同意擅自更改或换用时，乙方承担由此发生的费用，并赔偿甲方的有关损失，延误的工期不予顺延。
3、确定变更合同价款
变更合同价款按以下方法调整：
A、合同中已有适用于变更工程的价格，按合同已有价格变更合同价款； B、合同中只有类似于变更情况的价格，可以参照类似价格变更合同价款； C、合同中没有适用和类似的价格，由双方按市场价协商适当的变更价 格，双方代表签名确认后执行。
八、材料设备的供应
1、工程所需材料、设备除约定由甲方提供的部分外，因主材料设备的质量问题引起工程质量验收不合格者，而导致乙方的施工质量不合格，由甲方承担全部责任，工期顺延。
2、由甲方提供的工程所需材料，乙方必须提前10~15天以书面形式向甲方提出用料申请计划，双方签名确认，否则由此引起的一切责任后果均由乙方负责。材料到达现场时双方签名确认，办理进出仓手续，材料交付给乙方。乙方对材料负有全部保管的责任，遗失及损坏均由乙方如数赔偿给甲方
九、工程施工质量
1、本工程质量标准：达到设计效果和要求，按国家有关标准验收合格。 2、乙方应严格按照标准、规范和设计图纸要求施工，随时接受甲方的检查检验，为检查检验提供便利条件。
3、工程质量达不到约定标准的部分，甲方一经发现，乙方应拆除和重新施工，乙方应按甲方的要求拆除和重新施工，直到符合约定标准。因乙方原因达不到约定标准，由乙方承担拆除和重新施工的费用以及甲方其他的连带损失，工期不予顺延。
十、工程验收
1、工程交工验收，以施工图纸及说明书、图纸会审记录、有关变更增减的书面文件为依据。
2、隐蔽工程由乙方在隐蔽工程隐蔽前 2 天书面通知书甲方到现场检查，若甲方 3 天内不派人到现场检查时，乙方可自行检查后隐蔽，甲方应予承认。若隐蔽后甲方提出检查时，检验合格，甲方承担由此发生的费用，赔偿乙方损失，相应顺延工期。检验不合格，乙方承担发生的费用，工期不顺延。
3、竣工验收不合格，乙方在指定时间内修缮、维修仍不合格的，甲方可委托其它施工单位进行修缮，费用在乙方工程款内扣除，而且甲方有权提前使用。
十一、安全施工
1、乙方应遵守工程建设安全生产有关管理规定，严格按安全规范要求组织施工，并随时接受安全检查人员监督检查，采取必要的安全防护措施，消除事故隐患。
2、乙方应对施工人员进行安全教育，并对他们的安全负责。乙方在施工期间应严格遵守《建筑安装工程安全技术规程》、《建筑安装工人安全操作规程》、《中华人民共和国消防条例》和其他相关的法规、规范。在施工过程中如发生一切安全事故，其经济和法律责任全部由乙方承担。
十二、 工程质量保修
工程竣工后由乙方按规定对工程实行保修，保修期为 壹 年，自本工程竣工验收合格之日起计算。如属人为的使用不当或自然灾害等造成的质量问题，乙方不予保修。除此外的应承担保修的一切工料费及人工费用。属于保修范围的项目，乙方在接到维修通知后2小时内派员维修。乙方不按约定期内派员修理或修理项目达不到施工要求的，甲方可以委托第三方修理，其费用从未结工程款或质量保修金中扣除。
在保修期满并完成保修责任后15天内，甲方向乙方无息返还预留剩余的保修金。 十三 、违约责任 (一)甲方违约
未能按合同的规定履行自己应尽的责任，除竣工日期应顺延外，还应赔偿乙方因此造成的损失。
(二)乙方违约
1、乙方不得将本工程转包、分包其他公司人员，如发现，甲方将扣减合同价款的 30% 作违约金，并有权解除本合同，对乙方进行清算离场处理。
2、因乙方原因不能按照协议书约定的竣工日期或甲方同意顺延的工期竣工的，每逾期一天，乙方向甲方支付合同总金额的5‰作违约金，在工程款中直接扣减。
3、因乙方原因工程质量达不到约定的质量标准，质量不合格，甲方可要求乙方停工和返工，返工费用由乙方承担；若乙方拒不返工或工程项目无法返工，甲方可以委托他人修缮，其费用从未结工程款或质量保修金中扣除，再向甲方赔偿合同价款的 5% 的违约金。
4、因乙方单方原因故意造成工程缓建、停建，甲方可以立即解除合同，并且乙方向甲方赔偿合同价款的 20% 的赔偿金，甲方再按建设部有关规定追究乙方责任。
5、若发现乙方的结算资料、数据反映不实，存在有意欺骗甲方的结算行为，则按甲方查核不实的工程量，由甲方对乙方处以 有意增加工程量结算额的10倍 的处罚金，在工程结算款中扣除。对严重作弊者，甲方有权取消乙方在甲方中承包工程的资格。如对结算工程量有异议，可通过中间机构进行核算评定。
6、乙方因自身设计和施工管理不善，而导致工程产生严重的质量、安全事故，乙方应承担由此引起的一切经济损失和法律责任。
7、乙方必须按合同签订的工期完成工程，提前完工的则一次性奖励 元.如因乙方原因延误工期，每延期1天罚款 元。
十四、争议
发生纠纷双方未能协商解决时，任何一方均有权向工程项目所在地有管辖权的人民
法院起诉。
十五、其它事项
1、本合同受《中华人民共和国合同法》保护，具有法律约束力，未经双方同意，任何单方不得擅自变更或解除合同。
2、有关本工程的施工图纸、说明书、会审记录、会议洽谈记录、双方协商同意并经双方当事人签证的有关修改设计的变更文件等，都是据以施工和交工验收技术资料，也是本合同的有效组成部分。
3、工程所有预结算款项均以人民币支付。
4、本合同若有不详或不尽之处，双方应本着平等互利协作的精神协商解决。 十六、 合同附件。
1、双方签字盖章的《工程清单报价表》或《工程预算书》(附件二)； 2、施工现场管理规定、施工安全责任书承诺书、廉洁合作条款(附件三)； 3、施工图纸(附件四)。 4、施工方证明文件(附件五)。 5、乙方身份证复印件(附件六)。 6、廉洁合作条款。
本合同一式 伍 份，甲方执份，乙方执 壹 份。
本合同自双方签字盖章之日起生效；甲乙双方履行合同全部义务，竣工结算价款按约定支付，乙方将工程交付甲方后，除有关保修条款仍然生效外，其它条款即告终止；保修期满且结算保修金后，有关保修条款终止。
发包人(甲方)： 承包人(乙方)： 签约代表： 签约代表： 联系电话： 联系电话： 签订日期： 签订日期：
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