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北京市非住宅房屋拆迁评估技术标准

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品加 工制 造业、饮料制造业、烟草加工业、纺织业、服装及其他纤维制品制造业、皮革、毛皮、羽绒 及其制品制造业、木材加工及竹、藤、棕、草制品业、家具制造业、造纸及纸制品业、印刷 业、记录媒介的复制、文教体育用品制造业、石油加工及炼焦业、化学原料及化学制品制造 业、医药制造业、化学纤维制造业、橡胶制品业、塑料制品业、非金属矿物制品业、金属冶 炼及压延加工业、金属制品业、各种机械设备制造业、武器弹药制造业、仪器仪表制造业等 。仓储业指国家或地方的储备,中转、外贸、供应等各种仓库、油库、材料厂等

娱乐业指歌舞厅,电子游戏厅、游乐园(场)夜总会等娱乐场所 餐饮业指饭店、酒店;饭馆、快餐店、小吃店(铺)、冷饮店、茶馆等 服务业

指理发及美容化妆业、沐浴业、洗染业、摄影及扩印业、托儿所、日用品修理 业、家务服务业、殡葬业、刻字、印名片、晒图、复印、誊写、旅馆业(各种宾馆、旅馆、 招待所、大车店)、租赁服务业、旅游业等

办 公指写字楼、非营业的公司用房 其他以上未包括的非住宅使用性质

附件3:北京市城近郊区非住宅区类划分说明

一类地区

东城区:王府井大街;东长安街;建国门内大街 西城区:西单北大街;西长安街;复兴门内大街 二类地区

东城区:东单北大街;东四南大街;王府井大街以东、东单北大街和东四南 大街以西、东四西大街以南、东长安街以北地区;东二环路(东便门至东直门)、崇内大街

西城区:宣武门内大街、西四南大街,西四北大街;复兴门外大街;西二环 路(复兴门至西直门)

崇文区:前门大街、崇外大街(崇文门至天坛东门) 宣武区:大栅栏街

朝阳区:建国门外大街;朝阳门外大街;东二环路(东便门至东直门) 三类地区

东城区:前门东大街、崇文门东大街和崇文门西大街以北,东二环路以西, 北二环路以南范围内,除一、二类地区以外的区域;北二环路(东直门至鼓楼桥);鼓楼外大 街(区内部分);安定门外大街;和平里东街(区内部分);东直门外斜街(区内部分);东直门 外大街(区内部分);工人体育场北路(区内部分);北三环路(区内部分) 西城区:西直门西大街和北二环路以南,三里河路以东,护城河(木樨地至天 宁寺桥)以东、以北,前门西大街、宣武门东大街和宣武门西大街以北范围内,除一、二类 地区以外的区域;三里河路;西直

门西大街;北二环路(西直门至鼓楼桥);西直门北大街( 区内部分);德胜门外大街;新街口外大街;北三环路(区内部分)

崇文区:前门东大街;崇文门东大街;崇文门西大街;东二环路(东便门桥至 左安门桥,区内部分);南二环路(区内部分);体育馆路(光明桥至天坛东门)

宣武区:珠宝市街;粮食店街;廊房头条;廊房二条;煤市街;珠市口西大 街;宣武门外大街;前门西大街;宣武门东大街;宣武门西大街;莲花池东路(区内部分); 西二环路 (西便门桥至菜户营桥);南二环路(区内部分);广安门内大街;骡马市大街;广安门外大街 (区内部分)

朝阳区:东二环路以东,通惠河以北,东环路以西,朝阳门外大街以南范围 内除二级地类以外的区域;东二环路(东便门桥至左安门桥,区内部分);东三环路(双井桥 至三元桥);北三环路(区内部分);体育场北路(区内部分);东直门外大街以北(区内部分) ;东直门外斜街(区内部分);和平里东街(区内部分);安外大街(区内部分);亮马桥路(燕 莎桥至枣营路)

海淀区:北三环路(区内部分);西三环路(区内部分);西直门北大街;西土 城路(蓟门桥以南);白颐路(白石桥至规划四环);西直门外大街(区内部分);紫竹院路(紫 竹桥以东);复兴路(木樨地至翠微路口东);新街口外大街;莲花池东路(区内部分)

丰台区:西二环路(区内部分);南二环路(区内部分);莲花池东路(区内部分 );西三环路(六里桥以北);广安路(六里桥至湾子)

四类地区

东城区:区界范围内除一、二、三类地区以外的区域 西城区:区界范围内除一、二、三类地区以外的区域

崇文区:前门东大街、崇文门东大街和崇文门西大街以南,东二环以西,前 门大街和永定门内大街以东,南二环以北范围内除三类地区以外的区域;东二环以东(区内 部分);永定门内大街,永定门站站前路

宣武区:前门西大街、宣武门东大街和宣武门西大街以南,西二环以东,南 二环以北,前门大街和永定门内大街以西范围内,除二、三类地区以外的区域;广安门外大 街以北,莲花池东路以南,西二环路以西,区界以东范围内区域

朝阳区:东二环路以东,东直门外大街以南,东三环路以西,朝阳门外大街 以北范围内除三类地区以外的区域;东二环路以东,通惠河以南,东三环以东,华威南路以 北 范围内区域(区界内部分);北二环路以北,北三环路以南,安定门外大街以东,东直门外 斜街以西北范围内除三类地区以外的区域(区内部分);朝阳路(呼家楼至十里堡);展览馆路 :亮马桥路(枣营路以东);宵云路;首都机场路(三元桥至四元桥);惠新东街;樱花园东街 ;惠新西街;樱花园西街;安立路(大屯至安惠桥);安定路;北四环路(区内部分);北 苑路(北四环路至大屯路);北辰路(北三环路至北四环路);东三环路以西,东直门外大 街以北,东直门外斜街以东南范围内区域(区内部分);华威南路以南,南三环东路以西, 区界范围内地区

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