三、建设规模和产品方案
(一)建设规模方案
设计建筑总面积30000平方米，其中：商贸大厦15000平方米，成品库3000平方米，办公楼1000平方米，职工宿舍1500平方米，展厅6000平方米，占地13亩。
（二）产品方案
民用家具、办公家具、酒店家具、户外家具、板式家具、实木家具、玻璃家具、软体家具、藤器家具、红木家具、欧式家具、别墅家具等。
(三)产品质量要求
1、产品质量美观实用，达到国家质量标准。 2、产品甲醛及其他有害物质排放量符合国家标准。 3、外观尺寸偏差符合国标要求，条面不允许有明显的压印。
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四、场址选择
(一)场址所在位置现状
拟选地点：项目拟建在某县城南部五里郢东侧，场址地势平坦，交通便利，原料资源丰富。
(二)场址建设条件 1、地形、地貌、地震情况
项目所在地地质构造，属华北、鲁西台隆南段，属淮北平原的一部分，地势平坦，自西北向东南倾斜，坡降约为万分之一，海拔在23米左右。地震烈度最高为7级，据记载未发生过灾难性地震。
2、水文地质概况
项目所在地区有15条主要河道，水源靠天然降水补给，河流一般为季节性河流，地表径流年分配不均匀，雨季水量丰富，干旱年有断流现象。淮北地区地表水随季节分布极不均匀，所以生产、生活用水主要依靠开采地下水。由于地下水大量开采，水位埋深8—10米，浅层水已经疏干，已引起地下水的矿化度、硬度等指标呈上升趋势。
该场区位于新濉河畔，构成地基主要持力层的岩性为近代河流淤积物，土层较松软，厚度一般为4—6米，其下层土质比上部密实均匀。地基允许承载力10.5—14t/m。
3、气侯条件
项目区属于北温带湿润季风气候区，冬季寒冷干燥，夏季高
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温多雨，春秋冷暖适中，具有四季分明，日照充足、气侯温和的特点。常年主导风向为东北风，夏季多为东南风。
年平均气温14.4℃ 年最高气温41.4℃ 年最低气温—21.3℃ 最高和最低温差62.7℃ 昼夜最大温差17.2℃
平均风速2.3m/s，最大风速21m/s 年平均降雨量862.9mm 最大降水量1441.1mm(1963年) 最小降水量560mm 年平均气压99.99×104pa 年平均无霜期290d 年平均日照时间2315.8h 平均雷击日数31.4d 最大冻土深度22cm
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五、建筑方案
（一）建筑特征 抗震设防烈度7度。
（二）拟建建筑物使用功能和工艺要求 本工程为商业、办公、展览、仓储。 （三）单体平面功能设计与竖向设计 1、地上部分：
1层：沿路布臵商业大厅及办公入口，北侧为配电房及库房，层高5.20m；
2-5层：层高4.00m；
屋面层：设备用房、疏散屋面。 （四）交通组织
办公及住宅人员垂直交通采用楼梯方式。考虑到使用者不同和分开管理方便的问题，底层设臵了各自入口门厅。
（五）造型设计
1、强调简洁大方、富有雕塑感的形体：
建筑形体由多种元素组成，充分照顾两条道路街角关系和沿路建筑景观。主体建筑以竖向线条为主，形体简约完整，力求在建筑形体上创造挺拔的建筑效果。在简洁大方的形体内，注重开窗及广告位等处的细部设计，并注重材质的变化与对比。建筑主楼挺拔、强劲，裙楼庄重、大方，建筑整体造型既统一又有变化，融合并创造该地段和谐的建筑群体关系，整体建筑
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