智能化系统技术方案 - 图文 

保利维拉家园 智能化系统 技 术 标

目 录 1 项目总体概述 ...................................................................................................4 1.1 1.2 1.3 1.4 1.5 项目简介 ...............................................................................................4 编制依据及标准 ...................................................................................4 系统工程范围 .......................................................................................5 设计原则 ...............................................................................................6 保利维拉家园智能化系统深化总体设计说明 ...................................7

2 各子系统描述 ...................................................................................................7 2.1 周界防越报警系统 ..............................................................................7 2.2 闭路电视监控系统 ............................................................................13 2.3 可视对讲系统 ....................................................................................19 2.4 家庭安全报警系统 ............................................................................23 2.5 2.6 电子巡更系统 ...................................................................................28 家庭综合布线系统 ...........................................................................32 2.7 远程抄表系统 ....................................................................................34 2.8 公共设备控制系统 ............................................................................38 2.9 背景音乐系统 ....................................................................................42 2.10 一卡通管理系统 ................................................................................47 2.11 公共信息发布系统 ............................................................................58 2.12 物业管理系统 ....................................................................................61 2.13 中心控制机房 ...................................................................................63

3 施工组织设计 ..................................................................................................65

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3.1 总体施工组织设计 ............................................................................65 3.2 3.3 3.4 3.5 3.6 3.7 工程进度管理 ...................................................................................76 安全文明施工以及成品保护 ...........................................................82 环保节能措施 ...................................................................................91 特殊季节施工措施 ...........................................................................92 施工现场布置准备 ...........................................................................93 系统维护分析及保养计划 ...............................................................95 4 各设备主要检测报告、生产许可证（见附件） .........................................97 5 施工深化设计图纸 ..........................................................................................97 3

1 项目总体概述 1.1 项目简介 “保利维拉家园”由上海贤丰房地产开发有限责任公司开发建设，档次定位高档，作为这样一处较高档次居住小区在设计中对智能化系统也有非常高的要求。因此，我们以先进、可靠、经济、实用为宗旨，本着合理运用建设单位资金为原则，进行小区智能化系统工程的深化设计。我们的目标——与业主和有关部门通力配合，建设一个生活舒适、环境优美、设施完善和功能齐全的智能化居住小区，充分考虑到满足不同的文化传统、知识层次的住户所可能的需求，营造高标准、人性化的生活空间。 保利维拉家园位于上海杨浦新江湾城。共六栋楼，8个单元。 1#楼28户，2#14户，3#14户，4#14户，5#14户，6#32户，共116户。 1.2 编制依据及标准 上海贤丰房地产开发有限责任公司关于“保利维拉家园”智能化工程招标文件及发包图纸、技术要求。 《智能建筑设计标准》 《智能建筑工程质量验收规范》 《建筑物防雷设计规范》 《建筑智能建筑工程质量验收规范》 《智能建筑施工及验收规范》 4

《智能建筑评估标准》 《建筑与建筑群综合布线系统工程设计规范》 《防盗报警中心控制台》 《安全防范工程工序与要求》 《民用闭路监控电视系统工程技术规范》 《安全防范系统验收规则》 《防盗报警控制器通用技术条件》 《安全防范报警系统设备安全要求和试验方法》《民用建筑电线电缆防火设计规程》 《电气装置安装工程电缆线路施工及验收规范》《电气装置安装工程接地装置施工及验收规范》《建筑物电子信息系统防雷技术规范》 《防静电工程技术规范》 《中华人民共和国保密指南》 上海技防办的各项指标要求。 系统工程范围 保利维拉家园智能化各子系统功能范围如下： ? 周界防越报警系统 ? 闭路电视监控系统 ? 楼宇访客对讲系统 ? 家居安防报警系统 ? 电子巡更管理系统 5

1.3