精装修房调研报告

房地产市场调研报告 报告正文

或者“不装修”的楼盘；第三个原因是对开发商装修质量诚信的疑虑，业主与开发商之间因精装修质量等问题引发的纠纷让购房者望而却步。

5 建议 5.1 价格战略

在目前房地产市场价格此起彼伏的不堪局面下，制定合理的价格不随波逐流将是决定住房销售的最有利因素，从调查结果可以看出，60-90㎡的住宅价格定在5000-7000元/㎡是绝大多数目标消费者能够接受并愿意购买的，而90—120㎡的住宅需要的则是媒体的宣传、品牌的影响力及环境的优雅舒适，价格只在其次。

5.2个性化人性化战略

在目前社会产品同质化越来越严重的局面下，开发出有特色的产品和服务是大多数商家正在考虑的出路，作为房地产，有特色的建筑风格和个性化服务也是一个可以参考的策略，比如说厨卫装修，可以根据顾客的喜好选择不同品牌不同种类的器具。

5.3 品牌形象战略

据调查实际情况显示，最大的潜在目标消费群体是由25—34岁的中级职位阶层组成的，这类消费群体受品牌的影响较大，容易受广告的引导，而且他们接触最频繁的广告媒体是报纸，因此，报纸广告投放及个性广告制作将是促使潜在消费群行动的一个强有力因素，再加上他们处于中级工薪阶层，公交车是他们最主要的交通工具，这就给了户外广告与车体广告一个全面的发展机会，报纸广告+户外+车体的媒体组合策略可供选择。

- 11 -