消防工程施工合同

消防工程施工合同

应严格遵守总包方现场管理的各项规章制度的有关安全文明施工规定。施工中造成的人员伤亡或其他安全质量事故等均由乙方承担。

3.8工程竣工未正式移交前，乙方负责对本工程现场的一切设施及工程成品进行妥善保护，否则一切损失均由乙方承担。

3.9乙方须注意本合同工程是甲方所建造整体工程的一部分。乙方与总包方及其它专业分包方均有其它工程同时在工地进行。乙方须与总包方及其它专业分包方协调合作，并配合总工程进度计划以令甲方满意及准时完成工程。如因乙方原因造成总包方及其他专业分包方的工期、窝工等一切损失并引起索赔的，均由乙方承担。

3.10施工及生活等临时设施费用由乙方负责，但水、电费由甲方负责。乙方不得发生浪费水、电的现象。如现场发现乙方浪费水、电，监理及甲方有权及时制止，并根据具体情况予以每次不低于500元的罚款。

3.11甲方有权向乙方发出设计变更、洽商，乙方必须及时遵照执行并受其约束，乙方所提所有设计变更、洽商必须有甲方指定负责人签字、盖章确认，否则此设计变更洽商无效。

3.12施工技术资料管理与移交：乙方应根据现行《建筑安装工程技术资料管理规程》及北京市相关规定及时收集、整理相关施工技术资料，技术资料质量、数量及真实性应符合相关要求；在工程验收前 ，按北京市城建档案馆技术资料管理要求整理成册（一式四份）提供给总包单位，如乙方未按总包单位要求按时提供竣工资料，则由乙方自行向北京市城建档案馆备案；如造成竣工验收日期推迟，乙方还要承担工期延误责任。在竣工验收合格后二十日内，乙方向甲方提供四套竣工图；并由乙方承担以上相关费用。

3.13工程完工后乙方对工程出现的质量问题有终身责任，对保修期内出现的质量问题进行免费维修。

3.14乙方不得将与甲方所签订的合同进行转包或分包，不得冒用他人资质 承包本工程，如发现转包、贴牌等现象，甲方有权终止合同，期间给甲方所造成的一切损失由乙方承担。

3.15乙方应避免在施工过程中不发生噪音扰民、污染环境、影响交通，由此造成的相关责任由乙方承担。

3.16乙方在施工中发生的质量事故，应及时报告甲方驻现场代表相关部

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门。一般质量事故的处理方案及结果应送甲方备案；重大质量事故的处理方案，应按北京市质量事故处理程序办理，但须先行同甲方现场负责人报告。

3.17为满足工期质量要求，乙方应随时根据施工现场需要，按甲方代表指令追加现场所需设备、器具、材料、安全设施及人员投入，以达到甲方要求。乙方为达到上述要求而采取的各种措施费用均包含于合同总价中。

3.18乙方自行负责乙方全体现场人员的保险。

3.19乙方有责任在公共部分、商业部分进行装修时，配合消防部分调整及拆改，并负担调整及拆改发生的相关费用。

3.20乙方无需向总包方支付配合、照管费及垂直运输费。

3.21乙方负责组织办理消防验收手续，负责组织和完成消防检测及电检工作，并提交相关检测报告备案及取得相关合格手续并承担相关费用。

3.22本合同工程预留孔洞、预埋管由总包完成，在乙方进场后乙方应配合及协助总包单位确认上述预留孔洞及预埋管之尺寸位置、穿线带线等是否满足图纸及消防工程要求。如与总包交接后发现因该等预留孔洞、预埋管并不能满足乙方施工要求，一切所需打洞、剔凿、修补费用全部由乙方承担且费用已含于本合同总价内。

3.23乙方负责对甲方和物业相关操作人员的免费培训。

3.24乙方须按甲方要求，配合好其他专业分包商的工程施工，并服从本项目工程部的管理，满足项目整体进度计划要求。

3.25乙方施工人员在现场如发现打架、斗殴、酗酒、赌博、偷窃现场材料 等行为，给甲方或第三方造成损失的，责任由乙方承担。情节严重者，报当地公安机关处理。

第四条 关于工期的约定

4.1 甲乙双方在合同签订生效后3日内，乙方进场开始施工准备工作。乙方在合同签定后，应严格按照甲乙双方确认的施工组织设计开展施工工作。因乙方责任不能按期开工或中途无故停工而影响工期，工期不予顺延，乙方承担逾期完工的违约责任。

4.2 因乙方原因未能按经双方认可的进度计划完成阶段性工程进度计划，甲方有权要求乙方在10个工作日内赶回计划进度。如乙方未按规定日期赶回

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进度，每逾期一日，甲方有权要求乙方按合同总价款的千分之二向甲方支付违约金（违约金从工程进度款中直接抵扣）；如最终乙方按合同总工期完成工程，上述相关的违约金在结算时返还乙方；进度计划控制过程中的工期违约金与本合同约定的总工期违约金不重复计取。最终违约金的扣除按合同总工期违约金计算。

4.3本合同约定的取得北京市消防局颁发的验收合格意见书日期（即竣工日期）为： 竣工日期为 年 月 日， 如因乙方原因未能在约定的竣工日期内取得所有楼座的消防验收合格意见书，致使竣工日期延误，则乙方须按延误的天数，每延迟一天向甲方支付合同总价款的千分之二违约金。

4.4因各分包单位交叉作业施工造成工期延误，工期不顺延。 由此造成的损失费用由乙方承担 。

第五条 关于工程质量验收及保修的约定

5.1本工程施工工艺、原材料及施工质量应符合设计要求、国家及北京市现行相关技术规范、规程、标准、图集、施工及验收规范以及本合同中甲方规定、要求。

5.2验收后若因乙方原因造成修改，乙方应按要求修改，并承担自身原因造成修改的费用和延误工期责任。

5.3工程具备工程验收条件，乙方按现行国家工程竣工有关规定，向甲方代表提供完整的四套竣工资料（并由乙方承担相关费用）和竣工验收报告，甲方代表收到竣工验收报告后组织有关部门进行验收。乙方必须保证一次通过消防主管部门验收，否则，因乙方原因给甲方或第三方造成的一切损失由乙方承担。

5.4竣工日期为乙方满足下列全部条件时的日期：

5.4.1场地已清理好，可向甲方办理移交手续，不影响甲方正常使用。 5.4.2完成本合同所有承包管理责任。

5.4.3工程验收合格，具备正常使用功能，符合本合同的各项要求。 5.4.4取得北京市消防局颁发的“消防验收合格意见书”。

5.5本工程竣工验收一律以北京市相关主管部门现行的验收手续作为工程竣工验收合格的最终依据。

5.6由于乙方采购材料/设备存在质量问题造成达不到验收要求，由乙方重

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新购置或修理，并负责拆除及重新安装，由乙方承担相关费用。乙方须在2日内通知甲方进行验收和重新检验。

5.7工程经甲方组织有关部门竣工验收合格后，即由乙方向甲方办理工程移交手续。保修期为两年（从取得北京市消防局颁发的“消防验收合格意见书”之日起计算），保修期内，乙方对本工程出现的质量问题进行免费维修。乙方应在接到甲方修理通知 2 日内派人修理。否则，甲方可委托其他单位或人员维修，所发生的费用由甲方在保修金内扣除，不足部分由乙方交付。保修期过后，乙方对本工程负有终身维护的义务，对于维护期内发生的维修费用，乙方只收取适当的成本费。

5.8 乙方对本工程负有终身的质量保障责任，若因乙方工程质量问题导致甲方或第三方受到的损失，乙方负责承担甲方或第三方的全部损失。

5.9乙方应保障在不影响甲方及总包方的前提下通过验收。如因乙方自身原因或协调原因，造成整体工程未能在甲方约定的期限内通过验收，由此给甲方带来的一切损失由乙方承担。

第六条 关于材料/设备供应的约定

6.1乙方采购的所有材料/设备必须符合国家规定的质量标准及甲方要求，并向甲方及监理提供所使用材料/设备的样品、合格证和质量验证书。如施工过程中乙方采购材料/设备不符合国家规定的质量标准及甲方要求而给甲方或第三方造成损失的，乙方承担赔偿责任；造成工期延误，责任由乙方承担。

6.2 乙方必须保证所供材料/设备符合施工图纸及甲方要求。乙方提供的未在本合同中规定质量、规格等要求的材料（辅材），其品质、质量应与预算价等值，应符合工程设计、施工规范、承诺的质量等级并满足甲方要求，并保证材料/设备的品牌/档次满足至少为中等档次。如因乙方无力提供或不能及时提供上述材料/设备或采购的材料/设备品牌或档次明显不满足甲方的要求，甲方有权自行购置或委托他方购置，按照甲方实际发生费用由工程款中扣除。由此造成的工期延误及给甲方带来的经济损失以及乙方自身的经济损失均由乙方承担。

第七条 关于工程价款、质保金、付款及结算的约定

7.1工程结算方式：

7.1.1本合同为固定总价合同，合同范围内总价包干。

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