②密封胶垫损坏或老化磨损。 ③没有完全夹紧。 措施：①更换板片。 ②更换胶垫。 ③紧固板换。 （2）介质间渗漏
现象：被加热介质压力异常升高。 原因：①板片腐蚀成孔。 ②角孔处密封垫片损坏。 措施：更换板片或密封垫。 （3）换热效率低
现象：被加热介质达不到需求温度。 原因：①板片结构。 ②板片间流道阻塞。 措施：清洗换热器 3.4水泵的维护
（1）运行中的维护
①进口管道必须充满液体，禁止在气蚀状态下运行。 ②定时检查电机电流，不得超过电机额定电流。
③泵长期运行后，由于机械磨损，可能产生噪音和震动增大，出现泄漏和性能下降。这时应停运检查，必要时更换阴损件（轴承、机械密封、叶轮），水泵大修期通常为一年。
④不可将管路重量加载泵体上，以免造成泵体变形。 ⑤泵运行前必须用手盘动泵使液体进入机械密封端面，防止机械密封端面烧毁。
⑥当介质温度超过80℃时，应选用热水泵。 （2）机械密封的维护
①机械密封应清洁无固体颗粒。 ②严禁机械密封在干磨情况下工作。
③启动前先盘动泵几圈，以免突然启动造成机械密封断裂损坏。
④密封泄漏允许3滴/分钟，否则应进行检修。 （3）故障分析及处理
1）水泵不出水
原因：①进出口阀门未打开，进出口管路阻塞，叶轮流道堵
塞。
②电机运转方向不对，电机缺相工作，转速很慢。
③泵内有空气。
措施：①打开阀门，去除阻塞物。 ②调整电机转向，紧固电机接线。 ③排除空气。 2）水泵流量不足
判断水泵出力是否能达到额定值的简单方法，是关闭泵出口阀门，观察泵出口压力是否超过额定扬程或者观察电流是否
能达到额定值。否则，泵出力不足。 原因：①先按水泵不出水原因检查。 ②管道、泵叶轮流道部分阻塞。 ③电压偏低。
④叶轮磨损，流量、扬程、效率下降。 ⑤管道阻力过大。
措施：①先按水泵不出水措施处理。 ②去除阻塞物。 ③进行稳压。 ④更换叶轮。
⑤减少弯头、加大管径。 3.5常见事故现象及处理方法
（1）当一次压力高于正常运行值时，应及时打开旁通，并及时上报站长；当一次管网压力严重低于运行值时，也要及时上报站长，由站长第一时间反馈给中控室。
（2）当二次管网压力高于系统设定值，安全阀或自动泄水阀不能正常工作时，应立即手动泄压，并及时上报站长。
（3）当二次管网压力突然降低或无压力指示，应及时上报站长，并认真查找具体原因。
（4）机组突然断电，及时上报站长及电工进行处理。 （5）自来水中断及时上报站长，系统严重缺水时停机处理。 （6）水泵发生异常现象时，立即启动备用泵，停止运行泵，并上
报站长及电工进行处理。
第四章 换热站开停机操作步骤 4.1开机操作步骤
（1）观察自来水压力和电源电压是否正常，待其正常后打开自来水阀门，即向水箱注水。
（2）水箱注满水前打开二次热网供、 回水管道阀门并关闭旁通阀，若采暖系统过小可将旁通阀开启1/3,以便减小压差。
（3）水箱注满水后启动补水泵，向系统注水（注意用户端阀门是否开启）。
（4）当补水泵将系统加压到0.2- 0.3Mp压力时，关闭补水泵，检查系统是否有泄漏和异常现象。补水压力达到系统设定值正常后启动循环泵，循环水泵正常运行半小时后，准备一次热网投入运行。 （5）缓慢打开一次热网供、 回水阀门，缓慢升温，冷启动一般应在2-3小时升到工作温度（根据需要调整）。 4.2停机操作步骤
（1）首先关闭一次热网供、回水阀门，打开旁通阀。 （2）其次停止循环泵,补水泵。 （3）再关闭二次热网供回水阀门。 （4）断开电柜电源。
（5）关闭软水系统及自来水阀门。
（6）必要时放掉管道内积水，做好防腐措施。
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