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上海市城市规划管理技术规定(土地使用 建筑管理)应用解释

来源:用户分享 时间:2025/5/24 11:04:01 本文由loading 分享 下载这篇文档手机版
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建筑间距图示条、款、项第二十三条(一)1、居住建筑南北向平行布置示 意 图浦西内环线以内其他地区LxLx 1.0HsLx 1.2Hs第二十三条(一)2、居住建筑东西向平行布置Ly同时符合Ly 0.9H'Ly 6M(多、低层)Ly 24M(高层与 高、多、低层)同时符合Ly 1.0H'Ly 6M(多、低层)Ly 24M(高层与 高、多、低层) 第二十三条(一)2、难以确定\朝向一侧遮挡建筑高度\照\算。H1主朝向主朝向同时符合H2同时符合H1 H2Ly 1.0H1 H1 H2 Ly 1.0H2Ly 6M(多、低层)Ly 24M(高层与 高、多、低层)LyH1次朝向次朝向H1 H2Ly 0.9H1 H1 H2 Ly 0.9H2Ly 6M(多、低层)Ly 24M(高层与 高、多、低层) H2 Ly第二十三条(二)1、居住建筑垂直布置时,南北向的间距B同时符合LxLxB同时符合Lx 0.8HsLx 6M(多、低层)Lx 20M(高层与 高、多、低层)B 16MLx 0.7HsLx 6M(多、低层)Lx 20M(高层与 高、多、低层)B 16M第二十三条(二)2、居住建筑垂直布置时,东西向的间距同时符合Ly 0.7H1Ly 0.5H2Ly 6M(多、低层)Ly 20M(高层与 高、多、低层)B 16M同时符合Ly 0.8H1Ly 0.5H2Ly 6M(多、低层)Ly 20M(高层与 高、多、低层)B 16MH2H1BLy1

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条、款、项第二十三条(二)2、按规定计算出的垂直布置的间距,如大于平行布置的间距的,在同等条件下,可按平行布置的间距控制。示 意 图H2=24M浦西内环线以内其他地区主朝向Ly1H1=9MB主朝向H2=24MH1=9MH1主朝向次朝向Ly2H2按照第二十三条第(二)项第2目计算: Ly 0.8*9 (即 7.2M) Ly 0.5*24 (即 12M) Ly 6M Ly1 12M按照第二十三条第(一)项第2目计算: Ly 1.0*9 (即 9M) Ly 6M Ly2 9M同等条件下取 Ly1 9M第二十三条(三)a 451、居住建筑既非平行也非垂直布置LxaLx 1.0HsLx 1.2Hsa 45aLy同时符合Ly 0.9H'Ly 6M(多、低层)Ly 24M(高层与 高、多、低层)同时符合Ly 1.0H'Ly 6M(多、低层)Ly 24M(高层与 高、多、低层) 第二十三条(三)a 452、居住建筑既非平行也非垂直布置同时符合LxLx 0.7HsLx 6M(多、低层)Lx 20M(高层与 高、多、低层)B 16M 同时符合Lx 0.8HsLx 6M(多、低层)Lx 20M(高层与 高、多、低层)B 16MaB同时符合a 45H2同时符合Ly 0.8H1Ly 0.5H2Ly 6M(多、低层)Ly 20M(高层与 高、多、低层)B 16MaLyH1BLy 0.7H1Ly 0.5H2Ly 6M(多、低层)Ly 20M(高层与 高、多、低层)B 16M2

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条、款、项第二十五条高、多、低层居住建筑的间距按第二十三条、第二十六条规定执行的,高层居住建筑与高、多、低层居住建筑的山墙间距比照第二十五条执行,山墙间距不小于较高建筑高度的0.5倍,且其最小值不小于13米,但高层与高、多、低层的山墙间距超过30米的可按30米控制。示 意 图Lz浦西内环线以内其他地区同时符合Lz 0.5H30M Lz 13M(高层与 高、多、低层)Lz满足消防间距或通道要求 Lz第二十六条低层独立式住宅LxLx 1.4Hs第二十三条和第二十六条高、多、低层居住建筑的边线延长线与相邻高、多、低层建筑不相交,不 构成正面、侧面间距的,最小距离规定。H1Ly同时符合H1 H3 H1 H3Ly 0.5H1 Ly 0.5H3Ly 4 (多、低层与多、低层)Ly 13 (高层与多、低层)30 Ly 13 (高层与高层)H3LxH3Lx 1.0H3(浦西内环线以内)Lx 1.2H3(其他地区)Lx 6(低层与低层)Lx 8(低层与多层)Lx 13(多、低层与高层)拟建建筑不得进入 内第二十七条高层居住建筑的边H1线延长线与相邻高、多、低层居住建筑Ly不相交,不构成正面、侧面间距的,最小距离规定。同时符Lx合本条规定的日照要求。LyH2LxLyLx 0.5H3Lx 24M浦西内环线以内)Lx 30M(其他地区)Ly 13M拟建建筑不得进入 内H3Ly3---!!!!!!----------------------------------精品文档,值得下载,可以编辑!!!-----------------------------!!!!!!-----------

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条、款、项第三十一条(二)高层非居住建筑与多层非居住建筑平行布置示 意 图Lx浦西内环线以内其他地区Lx 13MLx第三十一条(三)多层非居住建筑平行布置LxLx 10MLx第三十七条L2ABL2L1--道路交叉口四周的建筑物后退道路规划红线的距离L2--建筑物后退道路规划红线距离A、B--道路规划红线直线段与曲线段的切点第五十条第(四)项ABLL1C投影轴LBBALACLCA、B、C为连续建筑A为建筑最高部分LA、LB、LC均应符合本规定Lx:南北向建筑间距Ly:东西向建筑间距Lz:建筑端距Hs:南侧建筑高度H:较高建筑高度H'.H1.H2.H3含义见条文B:建筑山墙宽度低层或多层或高层建筑高层建筑商业办公低层商业、办公建筑多层建筑低层和多层阶梯形建筑低层独立式住宅图 例4

2010年读书节活动方案 一、 活动目的: ---!!!!!!----------------------------------精品文档,值得下载,可以编辑!!!-----------------------------!!!!!!-----------

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