资产评估第1章练习题

《资产评估》第一章练习题 一、单项选择题

1．资产评估人员判断资产价值的最基本的依据是（ D ） A．替代原则 B．供求原则 C．贡献原则

D．预期收益原则

2．资产评估师在执业过程中应遵循执业原则，其中首要的原则是（ A ） A．独立性原则 B．专业性原则

C．客观公正性原则 D．合法性原则

3．在评估准则中设有背离条款的主要目的是（ D ） A．扩大资产评估对象范围 B．缩小评估结果误差

C．扩大资产评估业务程序的自由度

D．保证资产评估准则的适用性和可操作性

４．标志着我国的国有资产评估制度基本建立的事件是（ C ）。 A．20世纪80年代末期我国出现了国有资产评估活动

B．1995年3月我国资产评估协会加入国际资产评估准则委员会 C．1991年11月国务院颁布第91号令《国有资产评估管理办法》 D．1995年5月我国建立了注册资产评估师制度

５．决定被评估资产评估值的最基础的因素是（ A ）。 A．资产的社会必要劳动 B．资产的效用

C．资产的实际收益 D．资产的购置成本 二、多项选择题

１．按资产评估时点分类，资产评估可以划分为（ AC ） A．现实性评估 B．历史性评估 C．追溯性评估 D．前瞻性评估 E．产权变动前评估

2．资产评估的功能主要包括（ ADE ） A．管理的功能 B．公证的功能

C．指导交易活动功能 D．咨询功能

E．评价及评值功能

3．资产评估行业法律规范主要包括（ ABE ） A．技术规范 B．相关法律 C．行政法规

D．部门规章

E．资产评估行业专门法律

4．资产评估的主体从执业范围的角度划分，主要包括（ BCE ）。 A．合伙制资产评估机构 B．专营资产评估机构 C．专项资产评估机构

D．有限责任制资产评估机构 E．兼营资产评估机构

5．资产评估的特点主要有（ ACD ） A．市场性 B．行政性 C．咨询性 D．公正性 E．强制性

三、判断题

1．中国资产评估协会是1993年12月正式成立，标志着我国资产评估行业已逐步从政府直接管理向行业自律性管理过渡。 （ F ） 2．资产评估是一项国际性的社会经济活动。 （ T ） 3．资产评估结论是专家的专业判断，因此具有强制执行的效力，资产评估结论应该直接等于资产的交易价格。（ F ）

4．公正性是资产评估存在和立足的根本。 （ T ） 5．资产评估是对资产特定时期及特定市场条件下的客观价值的估计值。（ T ）

四、简答题

1．简述资产评估与会计和审计的联系与区别。 2．简述资产评估的作用。

3．简述资产评估经济技术规范。

1、答：三者联系点在于都是对资产（包括有形、无形资产，实物、货币或虚拟形态资产）进行计量管理的手段或专门业务。

区别：第一、会计具有持续经营、会计期间的特点是资产评估和审计所不完全具备的。第二、会计、资产评估发生作用与事前（管理和咨询）、事中为主，审计发生作用与事后为主，尽管现在有跟踪审计案例，但其成果一是属于整个事件分阶段的事后审计（即阶段性成果），二是最终审计结果有待事件结束才会得出。第三、资产评估多数为专项业务为主，而会计、审计是多既有专项，但以综合性为主。第四、各自报告形成时间、表达形式、适用范围及公开程度不同。审计、资产评估是以项目完成为报告时间点，国家审计以不禁止为审计报告公开原则；会计结果以报表形式为主按照法定时间点编制，会计报告属于上市公司和其他法律规定的必须定期公布，此外则和资产评估报告一样对管理当局或委托人负责。

2、答：（1）咨询：资产评估的咨询作用是指资产评估结论是为资产业务提供专业化估价意见，该意见本身并无强制执行的效力，它只是给相关当事人提供的有关资产交换价值方面的专业判断或专家意见，资产评估不能也不应该取代资产当事人的交易决策。（2）管理：资产评估的管理作用是指政府、企业利用资产评估进行国有资产管理或企业财务管理和价值管理所发挥出的特殊作用。（3）鉴证：鉴证由鉴别和举证两个部分组成，鉴别是专家依据专业原则对经济活动及其结果做出的独立判断，而举证则是为该判断提供理论和事实支撑，使之做到言之有理、持之有据。 3、答：（1）预期收益原则。预期收益原则是以技术原则的形式概括出资产及其资产价值的最基本的决定因素。预期收益原则是评估人员判断资产价值的一个最基本的依据。

（2）供求原则。供求原则是经济学中关于供求关系影响商品价格原理的概括。供求规律对商品价格形成的作用力同样适用于资产价值的评估，评估人员在判断资产价值时也应充分考虑和依据供求原则。

（3）贡献原则。从一定意义上讲，贡献原则是预期收益原则的一种具体化原则。它也要求资产价值的高低要由该资产的贡献来决定。贡献原则主要适用于构成某整体资产的各组成要素资产的贡献，或者是当整体资产缺少该项要素资产将蒙受的损失。

（4）替代原则。作为一种市场规律，在同一市场上，具有相同使用价值和质量的商品，应有大致相同的交换价值。在资产评估中确实存在着评估数据、评估方法等合理替代的问题，正确运用替代原则是公正进行资产评估的重要保证。

（5）评估时点原则。市场是变化的，资产的价值会随着市场条件的变化而不断改变。资产评估的评估时点原则要求资产评估必须有评估基准日，而且评估值就是评估基准日的资产价值。