行政综合服务中心改造工程可行性研究报告政府办公楼项目

***区行政综合服务中心改造工程 项目建议书暨可行性研究报告

咨询证书编号：工咨甲***3

中国***工程设计建设有限公司

二○○九年十二月

***区行政综合服务中心改造工程 项目建议书暨可行性研究报告

目 录

第一章 总 论 .............................................................................................. 1 1.1 项目简介........................................................................................... 1 1.2 建设单位简介 .................................................................................. 2 1.3 项目可行性研究概况 ...................................................................... 2 1.4 主要研究结论及建议 ...................................................................... 4 第二章 项目建设背景及必要性 ................................................................ 6 2.1 项目建设背景 .................................................................................. 6 2.2 项目建设的必要性 ........................................................................ 12 第三章 项目场址和建设条件 .................................................................. 13 3.1 项目选址......................................................................................... 13 3.2 场址现状......................................................................................... 14 3.3 建设条件......................................................................................... 16 第四章 工程建设方案 .............................................................................. 17 4.1 工程规划和设计 ............................................................................ 17 4.2 工程方案......................................................................................... 19 第五章 节能评价 ...................................................................................... 22 5.1 用能标准和节能规范 .................................................................... 22 5.2 能耗状况和能耗指标分析 ............................................................ 28 5.3 节能措施和节能效果分析 ............................................................ 30 第六章 环境影响评价 .............................................................................. 34

6.1 编制依据......................................................................................... 34 6.2 环境现状......................................................................................... 34 6.3 项目对环境的影响 ........................................................................ 34 6.4 环境保护治理措施 ........................................................................ 37 第七章 工程实施 ...................................................................................... 41 7.1 工程招标......................................................................................... 41 7.2 项目建设进度 ................................................................................ 45 7.3 组织管理......................................................................................... 45 7.4 劳动安全......................................................................................... 47 第八章 投资估算、资金筹措 .................................................................. 55 8.1 投资估算......................................................................................... 55 8.2 投资计划与资金筹措 .................................................................... 60 第九章 社会评价 ...................................................................................... 61 9.1 社会影响分析 ................................................................................ 61 9.2 项目与社会的互适性分析 ............................................................ 62 9.3 社会风险分析 ................................................................................ 64 9.4 社会评价结论 ................................................................................ 64 第十一章 问题与建议 .............................................................................. 64