2.4.施工总体安排 2.4.1.基础工程
基础施工时期：
基坑机械开挖→基坑人工修整→基础梁 →砖基础墙→地圈梁→回填土。
(1)基础采纳钢模板、钢管扣件支架支撑体系。
(2)钢筋由公司基地加工厂制作加工，运至现场绑扎安装，柱竖向钢筋接头采纳电渣压力焊接头，其余钢筋采纳绑扎连接。
(3)基础结构砼现场机械搅拌，塔吊结合吊斗及井架进行浇筑。 (4)垂直运输配置QT40R36塔吊1台，角钢井架1台。 2.4.2.主体结构
主体框架结构施工顺序：
柱钢筋→钢筋验收→柱、梁、板模板→梁、板钢筋→钢筋验收→砼浇筑→养护。
(1)柱、梁、板采纳胶合板、钢管扣件支架支撑体系，本工程模板按三个层次配置。
(2)钢筋由公司基地加工厂制作加工，运至现场绑扎安装，柱竖向钢筋接头采纳电渣压力焊接头，其余钢筋采纳绑扎连接。
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(3)主体结构砼现场机械搅拌，塔吊结合吊斗及井架进行浇筑。 (4)垂直运输配置QT40R36塔吊1台，角钢井架1台。 (5)外墙脚手架采纳双排钢管外脚手架。 2.5.砌体工程
砌体工程在主体结构三层屋(楼)面砼浇捣完后，经技术负责人批准底层拆模后，即可插入进行，紧跟主体由下而上逐层施工。 墙体构造柱在主体施工预留插筋，墙体砌筑后进行浇筑。 2.6.屋面防水
屋面防水工程待屋面层结构达设计强度拆模模板后方可进行，屋面防水工程分找平层、保温层、防水层等工序。 2.7.室内外装修
内粉及内装修在主体结构三层完后由下向上进行，楼梯段内粉及外装修待主体封顶、屋面工程完后由上而下进行。 2.8.水电安装
水电预埋与土建主体同时进行，水电安装在室内进行装修时即可开始穿插进行水电安装工程。
3、新技术、新工艺、新材料的推广应用 3.1.现浇框架采纳十一合(18厚)木胶合板模板。 3.2.竖向粗钢筋电渣压力焊焊接接头连接技术。
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3.3.墙体采纳加气砼砌块环保节能材料。 3.4.外墙采纳JNS保温砂浆。
3.5.屋面采纳挤塑保温板、高分子卷材防水屋面。
3.6.工程采纳PP-R给水管，UPVC下水管道、PVC电线穿墙管新型环保节能材料。
3.7.采纳计算机进行技术、质量、安全治理。 四、施工预备工作及各项资源打算
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1、施工预备 1.1.技术预备
(1)学习和审查施工图纸，进行施工图会审。 (2)编制施工图预算、项目施工成本预算。
(3)编制施工组织设计，工程质量打算，提出进度、劳力、机具、材料打算。由项目经理部负责编制并负责实施，施工组织设计和工程质量打算报公司总工程师审批，劳力打算报公司劳务办备案，材料打算报公司建材办备案，进度及机具打算报公司施工打算科备案。 (4)下达作业指导书和安全、技术交底单，由施工员向工长、工长向班组进行逐层交底。
(5)编制专门、关键部位的施工方法，提出质量通病防治措施。 1.2物资材料预备
(1)大宗建材的采购、送检选择、订货。
(2)提出构配件加工及进场打算，成品、半成品采购进场打算。 (3)三材及水电主进场材打算报送建设单位及现场检验复试。 (4)机具设备、周材材料数量、规格的确定。 1.3劳动组织预备
1)建立项目领导机构，调配施工队组。 (2)组织施工人员进场。
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(3)做好进场人员中质量、安全、专门作业人员岗前教育培训工作。 2.4施工现场预备
(1)进行工程定位放线，建立施工用建筑轴线及高程引测操纵点。 (2)做好施工现场的施工用水、施工用电、道路、堆场、通讯、排水、场地平坦工作，并按消防要求，设置消防器具。
(3)搭设办公用房、会议用房、工具房、库房等临建设施。 (4)组织各项材料进场并做好材料试验。 3、各项资源打算 3.1.劳动力打算
(1)钢筋工 1个班 20人 (2)木 工 2个班 40人 (3)砼 工 2个班 40人 (4)瓦 工 2个班 40人 (5)普 工 1个班 20人 (6)水 电 2个班 20人 (7)机 修 1个班 10人 (8)管 理 10人 小 计 200人 3.2.要紧施工机具设备打算
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