项目后评估报告(模板)

3.2. 3.3. 3.4.

价值点挖掘 客户敏感点分析

设计管理 （应包含设计及时性分析、设计单位评价等） a) 主体概念设计 b) 主体方案设计 c) 主体扩初设计 d) 主体施工图设计 e) 景观设计 f) 装饰装修设计 g) 二次深化设计 h)

其他

3.5. 设计效果把控 a) 设计效果对产品定位验证情况 b)

设计变更统计及原因分析

3.6. 成本控制 c)

《成本优化指引》执行情况

3.7. 新材料、新技术、新工艺应用情况 3.8. 规划报建与验收 3.9. 完成效果 3.10.

提升建议

4. 项目工程后评估 （工程管理部门主导编制，营销与）

4.1. 项目工程概况 4.2.

项目评价 a) 业主工程质量满意度调查 b)

交房情况统计

/工程/前期参c) d) 4.3. 4.4.

返修情况总结 其他

技术管理总结 施工管理总结 a) b) c)

对施工单位管理 对监理单位管理

现场质量/进度/安全文明管理

4.5. 4.6. 4.7.

各部门配合工作总结 其他应说明事项 提升建议

5. 项目营销后评估 （营销管理部门主导编制）

5.1. 5.2. 5.3. 5.4. 5.5. 5.6.

项目营销定位回顾

营销推广回顾 （应包含对营销策划方案的效果分析）

销售过程回顾 （应包含各销售阶段数据分析、销售进度分析、原因总结） 营销成功点分析 营销不足点分析 提升建议

6. 项目成本后评估 （成本管理部门主导编制）

项目名称： 占地面积： 序号 一 成本项目 土地获得价款 总成本 （万元） 1 政府地价及相关费用 2 合作款项 3 红线外市政设施 4 拆迁补偿费 二 开发前期准备费 1 勘察设计费 2 报批报建增容费 3 三通一平费 4 临时设施费 三 主体建筑工程费 1 基础工程 2 结构及粗装修工程 3 门窗工程 4 公共部位装修 5 室内装修 四 主体安装工程费 M 目标成本 单位成本（元/平米） 2填报日期： 建筑面积： 结算成本 总成本 （万元） 单位成本（元/平米） 总成本 （万元） M 2 分析比较 比 率 ( % ) 金 额 （万元） 建议 可售面积： 差额 单位成本 （元/平米） 室内水暖气电管线设1 备 2 室内设备及安装费 3 室内智能化系统费 五 社区管网工程费 1 室外给排水系统 2 室外采暖系统 3 室外燃气系统 4 室外高低压系统 5 室外消防系统 6 室外智能化系统 7 其他 六 园林环境费 1 环境设计费 2 绿化建设费 3 建筑小品 4 道路广场建造费 5 围墙建造费 6 室外照明 7 室外零星工程 8 其他 七 配套设施费 1 会所 2 幼儿园 3 学校