A :各类工程管线的走向与用地界线 B:交通出入口的方位与停车泊位 C:建筑后退红线距离 D:各级道路的红线位置 E:建筑总平面布置
2、 房地产经纪机构对本机构业务类信息的整理，通常采取的形式。 A :文字 B:表格 C:照片 D:统计图
E:客户资金代收代付风险
3、 某房地产经纪机构承担一个技术难度大、情况复杂、耗用人员和时间多的房 地产项目的全程咨询服务，项目总投资额为8亿元，该机构符合有关规定的收费 有万元。 A: 160 B: 240 C: 400 D: 640 E: 800
4、 当折现率为10%时，某房地产项目净现值为1380万元，当折现率为11%时, 净现值为一258万元，若投资者要求的基准收益率为 12%，则该项目在经济上。 A :不可接受 B:可接受
C:能否接受无法判断
D:可以接受，也可以不接受
E:房地产经纪服务的外部社会环境不诚信
5、 对拟拍卖房地产的公开市场价值进行测算和判定的结果，描述的是。 A:评估价 B:保留价 C:起拍价 D:成交价
E:房地产经纪服务的外部社会环境不诚信 &交通污染源中，其主要污染物为。 A :碳氢化合物 B: 二氧化碳 C:氮氧化物 D:硫氧化物 E:含铅污染物
7、税收制度的构成要素包括等。 A:纳税人 B:税率 C:收税人 D:附加 E:课税对象
8、 常用的统计图中，容易给人一个鲜明印象，但缺乏精确性的是。 A:直方图 B:圆形图 C:线形图 D:象形图
E:房地产经纪服务的外部社会环境不诚信 9、 根据成交客户置业目的的不同，将客户分为等类别。 A :投资客户
B:自用客户 C:大户型客户 D:别墅客户 E:小户型客户
10、 房地产经纪信息既具有一般信息所具有的共同特征， 又具有一些自身的个别 特征，具体而言包括。 A:共享性 B:积累性 C:多维性 D:消逝性 E:增值性
11、 下列环境污染现象中，表述错误的是。 A :工业废水或生活污水的排放使水质变坏
B:化石燃料的大量燃烧使大气中颗粒物急剧增高
C:化石燃料的大量燃烧使得二氧化硫的浓度急剧增高 D:汽车尾气的排放使得二氧化碳增多 E:房地产经纪服务的外部社会环境不诚信
12、 某宗房地产交易，买卖双方在合同中写明，买方付给卖方 2325元，买卖中 涉及的税费均由买方负担。据悉，该地区房地产买卖中应由卖方缴纳的税费为正 常成交价格的7%，应由买方缴纳的税费为正常成交价格的 5%。则该宗房地产 的正常成交价格为。
A: 2400 元 B: 2500元 C: 2600 元 D: 2700元
E:房地产经纪服务的外部社会环境不诚信 13、 房地产中介服务机构应当具备的条件包括。 A:有必要的财产和经费 B:有固定的服务场所
C:有足够数量的专业人员 D:有自己的名称和组织机构 E:有必要的建筑设备 14、 房地产经纪直营连锁的优点是。
A :由于所有权与经营权的统一，加上直接行政管理的管理制度，这种模式的 可控程度高，有利于制度的贯彻执行
B :信息搜集范围扩大，信息利用率高，在房源、客源不断增加的同时提高了
双方的匹配速度，使得成交比例提高
C:对员工的统一培训和管理，使业务水平提高，客户信任度增大，竞争能力 相应提高
D:完善的培训体系和较大的发展空间可以留住很多优秀的房地产经纪人 E:可以不受资金的限制迅速扩张，品牌影响可以迅速扩大 15、 当燃气表与燃气灶之间的净距大于 mm时，表底距地面的净距不小于1.4m。 A: 200 B: 250 C: 300 D: 400
E:房地产经纪服务的外部社会环境不诚信 16、 在房地产代理合同中，房地产经纪人有的义务。 A:承担交易后果 B：替委托人决策 C:亲自处理事务
D:向被代理人报告处理事务情况 E:所得交付被代理人
17、 签订抵押贷款合同时，合同条款包括等。 A :贷款种类、币种 B:用途、数额 C:期限、还款方式 D:汇率 E:利率
18、 经营者不得以等方式作出对消费者不公平、不合理的规定，或者减轻、免除损害消费者合法权益应当承担的民事责任。 A :格式合同 B:签订合同 C:声明 D:通知 E:店堂告示
19、 企业财务管理的含义包括。
A :财务管理是一项综合性管理工作 B:财务管理与企业各方面具有广泛联系 C:财务管理能迅速反映企业生产经营状况 D:财务管理与社会各方面具有广泛联系 E:财务管理是一项专业性管理工作
20、 按消费态度不同划分，消费者可以分为等类型。 A:自由型 B:顺应型 C:独立型
其 D:理智型 E:节俭型
21、 在与客户签署买方独家代理协议的时候， 房地产经纪机构和房地产经纪人应 注意的问题有。 A:明确委托期限 B:卖方售房信息搜寻
C:详细说明经纪机构将进行的营销活动
D:详细说明房地产经纪人与买方各自的权利和义务
E:明确在代理合同 （协议）中列明买方对住房的实际需求、列明付款方式、 立即入住时间 22、 担保物权的特征包括。
A:担保物权以确保债务的履行为目的 B:担保物权具有从属性和可分性 C:担保物权具有优先受偿的效力
D:担保物权是以担保物的交换价值为债务履行提供担保的
E:担保物权是在债务人或第三人的财产上设定的权利，是一种他物权 23、 一般情况下，房地产经纪机构的公司总部业务部门，可以根据进行不同的设 置。 A :物业类别
B:物业水平 C:业务类型
D:业务区域范围 E:业务规模 24、 房地产市场推广效果按显现的时间分类，主要包括。 A :期望效果
B:预测效果 C:测定效果 D:潜在效果 E:即时效果 25、 在房地产促销策略中，房地产卖点挖掘的阶段包括. A:片区市场研究
B:消费者构成及购买行为研究 C:消费者购买力研究 D :竞争者动态跟踪
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