业主方工程部岗位职责制度 

管网设计图及市政综合管网竣工图。

2、负责各市政管线的报装、委托设计、委托施工、验收、交用等事宜。

五）水电工程师岗位职责

1、在工程部经理领导下，负责水电工程的现场组织与协调工作，对本专业工程的进度、质量向部门经理负责；

2、配合部门经理协调好与设计、监理、施工、供应等各参建单位的关系，坚持原则，自觉维护公司利益；

3、熟悉合同文件，审核水电专业设计图纸，并提出优化设计建议和意见； 4、审查水电工程的监理实施细则，对监理单位的工作进行经常性的检查和监督； 5、根据工程进度及时编制本专业材料设备清单，参与材料设备的洽谈考察工作，及时提出材料设备需求计划；

6、严把水电材料设备进场验收关，对照合同、设计、样板及规范要求，认真检查其质量证明文件和实物质量，并按规定要求做好送检复验工作；

7、熟悉政府相关职能部门（行业公司）对水、电、气、消防及市政配套工程的管理法规及制度，协助办理相关报批报验工作；

8、负责本专业工程关键工序、特殊工序、隐蔽工程等的检查和验收，组织协调好工程设备安装、调试和验收工作；

9、严格按规定办理设计变更和工程计量工作，审查施工单位工程进度款的支付申请；

10、参与图纸会审、工程协调会、监理例会、工程验收，负责作好本专业工作日志；

11、协助资料员及时做好对本专业工程技术资料的收集、整理和归档工作，并保

证资料的完整性、真实性；及时做好竣工后向物业公司移交水电及配套工程的竣工图及竣工资料 ；

12、完成领导安排的其他工作。

1、 执行业务范围内的法令与法规、标准与规范；

2、 熟知国家设计规范要求，负责收集国家相关法律、法规等信息，

建立设计规范信息库，实行全面设计质量管理。

3、 负责项目整体开发及单体工程内、外供电系统安装工程以及变

电室、电动设备、电话、有线电视、网络工程、内外给排水管网、消防管道、煤气管道、城市排污管网等系统工程的质量、进度的检查、整改、验收的管理工作。

4、 参与工程项目的前期开发，对项目开发利用提出建设性的工程

设计方案；

5、 参与审查工程方案设计、初步设计、施工图设计的可行性，并

提出建设性方案。

6、 参加施工图纸的会审，并提出修改意见；

7、 认真熟悉设计施工图、会审记录、设计变更、地质资料、技术

交底、施工规范、国家颁发的质量检验评定标准，参与审核施工单位编制的施工组织设计方案，并认真复核设计施工图所列技术参数。

8、 负责检查开工前准备工作，核检是否具备开工条件，向经理提

出建议；

9、 对施工过程中各施工队伍、监理单位执行合同协议相关条款、

设计施工图及施工规范的情况，严格按工地管理制度对施工现场人、事、物进行监督管理，及时了解工程进度、质量情况；

10、 负责工地现场值班，平行管理、跟踪，协助承建单位做好工地

的安全工作，发现承建方有违规，向经理提出整改意见； 11、 负责监督监理单位对各种原材料随机抽样检查，监督承建方是

否如约履行《施工合同补充协议》，是否按照协议要求购买，使用双方指定品牌的材料，保证工程质量的可靠性，杜绝不符合设计要求和质量要求的建筑材料用在工程上。 12、 负责编写工地日记，详细记录工地每天发生的情况； 13、 督促监理单位按照合同协议及《工程质量管理条例》要求切实

抓好职责范围内的工程质量及进度，保障项目月、季、年生产进度计划实施细则顺利完成；

14、 根据年度项目工程开发实施细则要求，负责实施施工现场的“七

通一平”（通水、电、道路、电话、有线电视、煤气、宽带网及场地平整），及单位工程、附属配套工程的生产步骤和工作时间的具体安排；

15、 负责监督监理单位按照设计要求及质量验收标准，对工程质量

的主控项目、一般项目随时随机进行抽查，严格把关，发现问题及时提出整改意见，加强工程质量的预先控制工作，及时返馈工程质量信息给项目部主管；

16、 根据现场施工实际情况，负责向经理建议对施工单位下达工程

部整改通知、返工通知、停工令、复工令、备忘录等指令； 17、 与有关部门配合，根据合同约定的时间，审核施工单位提出的

工程量清单；

18、 了解市场材料信息，进行材料的市场调查的比较，建议工程材

料的选用；

19、 负责落实上级有关部门提出的整改意见和整改通知，负责各种

管网暗敷、防雷等隐蔽工程验收，及参加工程竣工验收，提出工程竣工验收意见；

20、 负责传递与落实开发项目工程以及配套工程、附属工程的有关

施工技术联系，收集相关单位的各种工作联系函和有关技术资料；

21、 审查承建方的竣工资料，做好工程资料的移交工作； 22、 负责组织工程保修期间的工程维修工作； 23、 学习新规范，了解市场新工艺； 24、 与有关部门配合，完成协调工作； 25、 完成公司安排的其它工作； 26、 向部门经理报告上述工作有关事宜。

六）装饰工程师岗位职责

1.负责项目精装修工程的设计协调和现场施工管理工作。

2.参与招投标工作小组精装技术方面相关工作，编制招标技术文件，审核有关技术资料。

3.参加现场装饰工程的日常管理工作，协调土建、安装等专业工程的现场配合工作，完成现场装饰工程施工日志的准确记录；

4.负责每日的现场巡查工作，并作好巡查记录；负责对监理单位关于装饰工程方面的监理工作进行日常检查；

5.根据公司确定的施工总进度计划, 审查装饰工程施工组织设计, 负责编制装饰工程项目的现场施工进度, 确保装饰工程项目进度计划

的完成；

6.根据合同的约定、规程规范和设计图纸的要求, 严格监督装饰工程项目施工质量, 参加装饰工程检查验收, 参加装饰工程材料设备选型、封样及进场检查验收, 对装饰工程质量负责, 对现场安全文明施工负责；

7.严格监督控制装饰工程项目施工成本，对装饰工程的隐蔽工程和其他形式的现场签证严格监督，确保装饰工程项目成本控制目标的实现；

8.对装饰专业设计阶段提出设计建议并配合协调解决装饰工程项目中的设计、施工问题以及现场的装饰工程涉外关系；负责解决变更、洽商中有关工程专业技术方面的问题；参加装饰专业各阶段工程验收和竣工验收并办理相关手续；

9.负责装饰工程竣工验收工作，做好工程交付工作，协助资料员将装饰资料合理归档和移交。

10. 完成项目经理临时交办的各项任务。

七）资料文员岗位职责

1.负责部门工程档案管理工作；

2.负责督促各专业工程师做好日常文书、工程档案的收集、积累和归档工作；

3.负责部门工程档案收集、整理、建立目录索引、归档工作，按公司档案管理相关制度，及时提供利用；