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政府采购需求方案
采购人：淄博市公安局交通警察支队
采购代理机构：淄博政达建设项目管理有限公司
项目名称：淄博市公安局交通警察支队桓台大队物业管理服务项目
编制时间：年月日
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一、项目概况及预算情况
、采购内容：本项目为淄博市公安局交通警察支队桓台大队物业管理服务采购项目项目，共分为三个包。投标人必须按磋商文件要求对该项目的所有内容做出报价响应,否则作废标处理。
、本项目总预算金额为.万元，其中包一.万元，包二.万元，包三.万元。每包投标报价（即开标报价）不得有选择性报价和附有条件的报价，且不得高于预算金额，否则其投标无效。
二、采购标的具体情况 、采购品目代码：C
、采购品目代码：物业管理服务 、服务期限：年 、付款方式
日常服务费按合同金额每月均摊扣除当月考核扣罚金额后据实拨付给乙方，当月支付上月费用。合同期内服务无任何质量问题，合同履行完毕时，无息退还履约保证金。甲方付款前，乙方须向甲方开具与合同业务相符的增值税专用发票。
以上款项由淄博市财政局国库集中支付或由采购人自行支付。 、需满足的政府采购政策要求：见附件。 三、项目服务内容及要求： 包一：保安工作范围、要求及职责
一、保安工作范围：大队、车管所、事故科及各中队和违法停车场 二、人员配备情况： 部门 名称 人数 配置说明 大队办公楼、车管大队机关 保安人员 人 所、巨明检测站、事故科保安服务 果里、新城、唐山、乡镇交警中队 保安人员 人 马桥、起凤个乡镇中队保安服务 备注 2
停车场 保安人员 人 新城违法停车场保安服务 总人数 三、保安工作要求：
人 、严格遵守法律法规和服务单位的内部规章制度，实行二十四小时值班制度，值班期间着装整齐、精神饱满，不能脱岗、空岗，不得从事职责范围之外的工作。
、维持好日间单位的办公秩序，认真做好外来车辆及人员的登记工作，指挥院内车辆有序停放，确保院内交通畅通。
、加强夜间单位防火、防盗的巡查，确保不发生安全事故。
密切关注可疑人员，加强警戒，提高预防突发事件的警惕性，发现问题及时汇报并做好相应的应急措施。
、维护业务大厅内的办公秩序，引导办业务群众有序办理业务，随时关注厅内卫生，及时清理地面及桌面上的垃圾，确保业务厅卫生整洁，秩序良好。
、维持外检车辆的秩序，引导外检车辆有序停放，帮助查验员办理车辆外检及保持查验区的卫生整洁。
、指挥停车内进出场的有序停放，辅助停车场工作人员做好违法车辆进出场登记、过磅、照相工作。
、配合停车场工作人员做好停车场的日常卫生清洁工作，确保停车场办公室及院内整洁卫生。
、将报纸书刊按照要求送达各个办公室，做好服务单位交办的其他事项。 四、保安人员岗位职责：
、严格遵守法律法规和服务单位的内部规章制度，值班期间着装整齐、精神饱满，不能脱岗、空岗，不得从事职责范围之外的工作。
、负责维持大门处秩序，保证出入口畅通，进入车辆做好询问、登记工作，指挥车辆按位泊车，确保院内交通畅通；
、对来访人员做好登记，回答访客的咨询，必要时为其引导，密切注意出入人员发现可疑者严加盘问，提高警惕，防止不法分子混入；
、定时巡查公共部位、停放的车辆和公用设施、设备的完好情况，防止丢失或损坏；
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、值班人员加强警戒，发现问题及时汇报并做好相应的应急措施，做好突发事件的预防及处理工作；
、圆满完成服务单位交办公的各项工作。 五、保安人员仪容仪表标准： （一）、制装
按公司规定标准着装。 （二）、仪表：
、上班时穿着统一制服，工作服应挺直、舒展、干净，不得穿有污渍、破损的服装上岗。
、服装：纽扣要全部扣好，不得敞开外衣、卷起裤脚或衣袖，领口及袖口处不应显露个人衣物，不得佩带饰物，制服外不得有笔、纸张等物品，衣袋内不得装过大过厚物品；冬季穿大衣时，扣子要全部扣好，外面扎上武装带，不得敞开或披在肩上。
、帽子：戴帽时，不得顶在头顶或用手捏出奇形怪状，应自然戴在头上。 、武装带：紧扎在腰间，以手不能轻松插入为准。中间以卡子中央对正衣扣中线为准。吊带环前面放在腰带卡子的左侧，吊带从右肩挎过，后面吊放在腰中央偏右处。挂物环不挂物时，紧靠前面卡子的右侧放好。
、大衣：冬季穿大衣时，扣子要全部扣好，不得敞开或披在肩上。
、工作牌：佩戴公司统一制作的工作牌。佩戴时，工作证须置于上衣左侧兜盖上方中央位置，工作证下沿与兜盖上线平齐。
、制服穿着时要保持挺直、舒展，不得穿有折皱的服装上岗。
、鞋袜：鞋袜整齐，鞋子干净光亮，鞋底不钉铁掌；上班时只准穿规定的黑色皮鞋，禁止穿拖鞋、布鞋、旅游鞋；袜子要穿素色，不得光脚穿鞋或穿过于花梢的袜子。
、除因公或经批准外，下班后必须将制服挂放于本人衣柜内，不准穿着或携带制服离开管理区域。
、服装款式由公司统一指定，不得随意改动。
、头发要整洁，不允许染发，不留奇异的发型；前额发不得遮盖眼眉，鬓角发不得超过耳屏，脑后发不得触及衣领； 胡须长不得超过毫米，指甲长不超过指尖一毫米。
、注意个人卫生，班前尽量不吃带有异味（姜葱蒜味）的食品，值班期间严禁饮酒。
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