最新医药物流中心建设项目可行性研究报告

目 录

总 论

一 项目概况

二 承办单位介绍 三 项目进展情况 四 本报告编制依据 第一章 项目建设可行性综合分析

一 项目建设的必要性 二 项目建设条件 第二章 市场分析及产品前景 一 物流概念

二 物流在社会经济中的作用 三 我国具有广阔的物流市场

四 物流是降低医药经营成本、调整产业结构的关键 五 湖南医药物流中心项目前景 第三章 工程建设措施

一 建设设计指导思想与原则 二 项目总体规划方案

三 建设方案 四 节能节水措施 五 环境保护措施 六 工程招标

第四章 投资估算与融资方案 一 投资估算

二 资金筹措与资金来源 三 投资计划与资金安排 第五章 财务效益评价

一 财务评价基础数据与参数 二 销售收入与税金 三 总成本费用评价 四 项目财务效益分析 五 偿贷能力分析 第六章 不确定性分析 一 盈亏平衡分析

二 信贷风险及防范措施 第七章 总评价

一 财务总评价

二 社会效益评价 三 研究结论

附表：1 营业收入和营业税金及附加评估表

2 损益表 3 现金流量表

附图：1 湖南医药物流中心选址地块方位示意图

2

项目总平图

3 项目鸟瞰图

总 论

一 项目概况

1.项目名称

湖南医药物流中心 2.建设单位（发展商）

湖南医药物流中心有限公司 3.建设地点

湖南省湘潭市芙蓉东路一侧岳塘区西塘村与高新区茶园村交汇处的西北角地块。 4.项目简介

湖南医药物流中心是湖南省食品药品监督管理局批准的湖南首家医药物流中心，被列为省、市物流重点项目。

中心占地面积为135.68亩，总建筑面积为25.8万平方米，总投资4.2亿元人民币。中心由四大功能区域构成，即：医药交易、商务洽谈区；物流配送、仓储作业区；中药饮片深加工区；商务公寓区组成。中心具备药品交易、储存、检验、养护、分拣、配送、运输、中药饮片加工、商务洽谈、数据交换、电