中大网校引领成功职业人生 www.wangxiao.cn 于建筑物自然寿命和经济寿命来说要短得多。（ ） 答案:True
56、零售商业物业基础租金又称最低租金，是业主获取的、与租户经营业绩（营业额）不相关的一个最低收入。（ ） 答案:True
解析:零售商业物业的基础租金又称最低租金，是业主获取的、与租户经营业绩（营业额）不相关的一个最低收入。
57、开标会议由招标人主持邀请各投标人和当地公证机构以及招标管理部门参加。（ ） 答案:True
58、等额序列支付现值系数与等额序列支付资金回收系数的乘积为1。（ ） 答案:True
解析:等额序列支付现值系数与等额序列支付资金回收系数互为倒数，两者之积为1。
59、有些产品品牌差异不大，消费者不经常购买，而购买时又有一定的风险，所以消费者一般要比较、看货，只要价格公道、购买方便、机会合适，消费者就会决定购买，这种购买行为称为寻求多样化购买行为。（ ） 答案:False
解析:有些产品品牌差异明显，但消费者并不愿花长时间来选择和估价，而是不断变换所购产品的品牌，这种购买行为称为化解不协调购买行为。
60、基准收益率是净现值计算中反映资金时间价值的基准参数，决定基准收益率大小
中大网校 “十佳网络教育机构”、 “十佳职业培训机构” 网址：www.wangxiao.cn
中大网校引领成功职业人生 www.wangxiao.cn 的因素只有资金成本。（ ） 答案:False
解析:基准收益率是净现值计算中反映资金时间价值的基准参数，决定基准收益率大小的因素主要是资金成本和项目风险。
61、对于投资者认为经济可行的房地产投资项目，其投资的财务内部收益率肯定要大于或等于银行贷款利率。（ ） 答案:False
解析:内部收益率表明了项目投资所能支付的最高贷款利率。若该项目可行，则其财务内部收益率肯定大于银行贷款利率。
62、最高工程费用与预测可能的工程费用之间差距越大，说明开发项目承受工程费用增加风险的能力越大。（ ） 答案:True
63、一个整体市场之所以能够细分为若干子市场，主要是由于顾客需求存在着差异性。（ ） 答案:True
64、进行定性风险分析需要结合政治形势、国家方针政策、经济发展趋势、市场周期、自然等方面因素的可能变化。（ ） 答案:True
解析:进行定性风险分析需要结合政治形势、国家方针政策、经济发展趋势、市场周期、自然等方面因素的可能变化。
中大网校 “十佳网络教育机构”、 “十佳职业培训机构” 网址：www.wangxiao.cn
中大网校引领成功职业人生 www.wangxiao.cn
65、建设贷款的还款资金来源，通常是销售收入或房地产抵押贷款。（ ） 答案:True
解析:建设贷款的还款资金来源，通常是销售收入或房地产抵押贷款。
中大网校 “十佳网络教育机构”、 “十佳职业培训机构” 网址：www.wangxiao.cn
相关推荐：
loading