B.住房公积金管理委员会 √ C.金融主管部门 D.财政主管部门 解析：
41.张某上年度年薪为48000元，公积金缴存比例为12%，则张某的住房公积金月总缴存额
为（ ）元。（分数：1.00）
A.200 B.400 C.480 D.960 √ 解析：
42.刘某自营食品店，应税房产原值为50万元，每年需交纳的房产税额最少是（ ）元。（分数：1.00）
A.4200 √ B.4800 C.5400 D.6000 解析：
43.城镇土地使用税的计税依据是纳税人（ ）。（分数：1.00）
A.房屋的建筑面积 B.房屋的使用面积 C.房屋的居住面积
D.实际占用的土地面积 √ 解析：
44.下列耕地中，属于免征耕地占用税的是（ ）。（分数：1.00）
A.制药企业占用耕地 B.医院占用耕地 √ C.港口占用耕地 D.停机坪占用耕地 解析：
45.甲房地产开发企业新开发的普通住宅销售增值额为1200万元，按土地增值税相关规定准
予扣除项目金额为7000万元，则其应纳土地增值税额为（ ）万元。（分数：1.00）
A.0 √
B.360 C.480 D.600 解析：
46.下列税种中，属于既可适用比例税率也可适用定额税率的是（ ）。（分数：1.00）
A.营业税 B.房产税 C.印花税 √ D.契税 解析：
47.中等城市城镇土地使用税每平方米年税额的幅度为（ ）元。（分数：1.00）
A.0.6～12 B.0.9～18 C.1.2～24 √ D.1.5～30 解析：
48.关于住房税收优惠政策的说法，错误的是（ ）。（分数：1.00）
A.对廉租住房经营管理单位按照政府规定价格向规定保障对象出租廉租住房的租金收 入，减半征收营业税 √
B.企事业单位转让旧房作为廉租住房房源且增值额未超过扣除项目金额20%的，免征土地增值税 C.对个人购买经济适用住房，在法定税率基础上减半征收契税 D.对廉租住房经营管理单位购买住房作为廉租住房的，免征契税 解析：
49.对房地产经纪人员在房地产中介活动中出现禁止行为的处罚标准是收回资格证书或公告
资格证书作废，并处（ ）。（分数：1.00）
A.警告
B.5000元以下罚款 C.1万元以下罚款
D.1万元以上3万元以下罚款 √ 解析：
50.房地产中介机构代理销售不符合销售条件的商品房的，由县级以上房地产行政主管部门
处以（ ），责令停止销售，并可处以罚款。（分数：1.00）
A.警告 √
B.没收违法所得 C.停业整顿 D.吊销营业执照 解析：
二、综合题型(总题数：30，分数：60.00)
51.房地产服务业包括（ ）。（分数：2.00）
A.房地产开发经营业 B.物业管理业 √ C.房地产经纪业 √ D.房地产咨询业 √ E.房地产估价业 √ 解析：
52.下列与房地产有关的法律法规中，属于部门规章的有（ ）。（分数：2.00）
A.《物业管理条例》 B.《城乡规划法》
C.《城市房地产中介服务管理规定》 √ D.《房屋登记办法》 √
E.《城市房地产抵押管理办法》 √ 解析：
53.甲房地产经纪机构独家代理了一宗房屋买卖，交易标的额为200万元。该机构收费符合
国家现行收费标准的有（ ）万元。（分数：2.00）
A.1 √ B.3 √ C.5 √ D.6.5 E.8 解析：
54.房地产中介服务行业信用档案的建立范围包括（ ）。（分数：2.00）
A.房地产登记机构 B.房地产估价机构 √ C.物业服务企业 D.房地产经纪人 √ E.房地产经纪人协理 √ 解析：
55.应由原注册机构注销房地产经纪人注册的情形有（ ）。（分数：2.00）
A.受刑事处罚的 √
B.不具有完全民事行为能力的 √
C.严重违反职业道德和经纪行业管理规定的 √ D.脱离房地产经纪工作岗位连续12个月的 E.在一个房地产经纪机构执业满4年的 解析：
56.以出让方式取得国有土地使用权的单位和个人，在土地使用期限内，对土地拥有（ ）。（分数：2.00）
A.所有权 B.使用权 √ C.占有权 √ D.收益权 √ E.处分权 √ 解析：
57.关于划拨土地使用权的说法，错误的有（ ）。（分数：2.00）
A.以划拨方式取得土地使用权无须交纳土地出让金 √
B.划拨土地使用权，除法律法规另有规定外，没有使用期限的限制 C.国家无偿收回划拨土地使用权时，对其地上建筑物不予补偿 D.无地上建筑物的划拨土地使用权未经许可不得转让 E.无地上建筑物的划拨土地使用权出租无须批准 √ 解析：
58.下列土地中，属于国有土地的有（ ）。（分数：2.00）
A.城市市区的土地 √ B.已被国家依法征收的土地 √ C.依法不属于集体所有的林地 √ D.宅基地
E.经济适用住房占用的土地 √ 解析：
59.关于城市规划管理的说法，正确的有（ ）。（分数：2.00）
A.城市总体规划期限一般为20年 √
B.在城市规划区内，取得建设用地规划许可证或建设用地批准文件中的任何一项批件，即属于合法占用土地
C.建设工程规划许可证是有关建设工程符合城市规划要求的法律凭证 √ D.临时建设用地的使用期限一般不超过4年
E.城市规划的报建审批管理包括对建设项目选址审批核发项目选址意见书 √ 解析：
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