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岗岛（浅水湾）旅游开发区项目开发商业计划书

商业计划书

岗岛（浅水湾）旅游开发区项目开发

岗岛（浅水湾）旅游开发区项目开发商业计划书

目 录

前 言

一、 打网岗岛资源环境状况

1、 地理位置、面积、海水质量及岸线长度 2、地貌特征及其类型 3、海岛气候特征

4、水文地质、土壤类型及植被 5、海洋资源

6、资源环境状况优势与劣势分析 二、旅游开发区区域状况

1、交通状况

（1） 高速公路四通八达 （2）客运方面极为便利

（3）铁路海运将构筑全方位的交通架构 （4）旅游线路更为方便游客 2、区域经济概况

（1）临近北京、天津两大特色城市，旅游发展受其带动。

（2）按乐亭县规划，近年经济将出现迅猛发展。 （3）打网岗岛已被列入2010年某旅游发展重点规

岗岛（浅水湾）旅游开发区项目开发商业计划书

划项目。 3、人文状况

4、区域旅游资源现状

5、区域状况优势与劣势分析 三、市场分析

1、国内旅游市场分析 2、旅游开发区目标市场定位 （1）京、津、唐、秦地区 （2）东北地区

（3）青岛、烟台部分流游客户 （4）奥运经济带来的目标游客群 3、与南、北戴河客源吸引力比较 四、旅游开发区规划方案

1、总体规划 （1） 规划理念 （2） 性质 （3） 主题

（4） 客户目标定位 （5） 规划内容 （6） 岛屿规划指标： （7） 旅游开发区项目投资

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2、开发进度 3、经营理念 4、开发方式

五、旅游开发区项目投资主体

1、外方经营者简介： 2、中方经营者简介： 3、海岛使用权的归属： 六、市场营销

1、营销窗口和目标区域的选择 2、营销的策略 3、营销工作计划