房产经纪人考试试题及答案

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房地产经纪人考试试题及答案

一、单项选择题：

1．根据购买目的的不同，可以将房地产市场分为自用市场和___________。 A.租赁市场 B.抵押市场 C.销售市场 D.投资市场 答案：D

2. 竞争性最强的房地产市场时___________。 A. 土地市场 B.房地产增量市场 C.房地产存量市场 D.房地产抵押市场 答案：C

3.一般情况下，由开发商主导定价的房地产时___________。

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A.存量房地产 B.土地 C.增量房地产 D.所有房地产 答案：C

4.房地产调查一般内容有市场供给调查，市场需求调查，市场价格调查和_________。 A.市场交易量调查 B.市场趋势调查 C.市场竞争调查 D.客户调查 答案：D

5．房地产市场推广阶段市场调查的要点有：竞争项目基本信息调查，竞争项目销售信息调查，客户接触媒体习惯调查和____________。 A.成交量调查 B.价格调查 C.竞争状况调查

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D.客户需求调查 答案：D

6．房地产市场调查按具体的调查方法划分，主要有：访问法、观察法和_____________。 A.电话调查法 B.抽样法 C.实验法 D.行为记录法 答案：C

7.不属于房地产市场供给调查的是_____________。 A.区内在售项目推出单位面积户型调查 B.区域总体价格走势 C.未来总体供给的预测调查 D.房地产细分市场供给调查 答案：B

8.市场调查中按照___________来划分，有全面普查和重点调查。 A.调查的侧重点

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B.选择调查对象的方式 C.抽样方法

D.调查所采用的具体方法 答案：B

9.随机抽样的方法有_____________、分层随机抽样和分群随机抽样。 A.简单随机抽样 B.任意随机抽样 C.就便随机抽样 D.配额随机抽样 答案：A

10.房地产市场调查的目的可以通过探测性调查，描述性调查，因果性调查和________来确定。 A.现实性调查 B.定性调查 C.预测性调查 D.回顾性调查 答案：C

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11.以下关于房地产项目定位的核心内容描述正确的时：

A.对产品提出一种主题推广概念，是产品在潜在消费者思想中产生共鸣

B.通过对产品和现象的设计，对产品赋予不同的价值，最终达成销售 C.通过对市场、消费者的分析而拟定的建筑设计任务书D.包含产品定位、客户定位形象定位 答案：D 多项选择题

1.下列属于房地产居间业务信息收集中的常规信息有( A.按揭费用表 B.楼盘广告 C.房产展销会 D.售楼书 E.转移登记税费表 答案：ADE

2.租赁居间主要业务包括( )。 A.房屋理财

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