编 制 说 明
1、根据山西省送变电工程公司提供的设计图纸及图纸会审确定的内容，编制安装工程整体施工组织设计。
2、编制依据：
（1）山西省送变电工程公司提供的1＃底商住宅楼工程设计图纸、有关图纸会审确定的内容以及变更洽商记录有关合同条文规定。 （2）《建筑安装工程质量检验评定标准》
（3）《建筑给排水及采暖工程施工质量验收规范》GB 50242-2002 （4）《建筑电气工程施工质量验收规范》GB 50303-2002 3、编制指导思想： 切合实际、真实可信。 4、编制原则：
（1）保证重点，统筹安排遵守承包合同。 （2）合理安排施工程序。
（3）用流水作业法和施工进度计划控制施工进度。
（4）采用先进的施工技术和施工工艺，合理的施工方案，运用科学的计划方法，确保施工安全，降低工程成本，提高工程质量。
5、编制目标：
（1）争创优良工程、用户满意工程。
（2）安全生产，文明生产，达到省级标化工地。 （3）以社会效益为主，兼顾经济效益。
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一、工程概况：
（一）建筑概况
山西省送变电工程公司1＃底商住宅楼位于XXXXXXX号，由山西省电力公司送变电工程公司开发，太原市建筑设计研究院设计，山西建通建设监理有限公司监理。总建筑面积约13486㎡。主体建筑16层，地下一层，地上十六层，地下一层为平战结合的仓储用房，战时为六级人防二等人员掩蔽所，一至三层为商业用房，四至十六层为住宅。地下一层层高为3.9m，一层层高为4.6m，二层层高为4.0m，三层层高为4.0m，四至十六层层高为3.0m。屋顶设电梯机房、水箱间。室内外标高差为0.6m。本工程相对标高±0.000。
1＃底商住宅结构设计独特，为提高工程进度及质量，保证工期，降低造价。将采用一系列新材料、新技术、新工艺，这将会带来一定的施工难度。 （二）安装工程概况
1＃底商住宅楼是一幢综合型的大楼，拥有先进的变频供水设施，完善的安全防卫系统，可靠的采暖设施，安全的供电系统和消防设施。
安装工程
本工程共分：给排水系统、消防喷淋系统、采暖通风系统、强电系统、弱点系统五部分。
2.1给水系统：
给水系统分高、低区两个系统，地下一层至三层为低区，四至十六层为高区。高低区给水系统均采用枝状管网，系统所需水量由室外生活泵房内高低区生活专用变频调速给水泵来保证。高低区给水系统均采用下行上给式，各户冷水表设在户外管井内。给水干管及立管均选用纳米抗菌不锈钢塑料复合管，热熔卡压式连接。户内给水支管选用S4系列纳米抗菌PP-R管，热熔连接。
2.2排水系统：
2.2.1生活污水管网，有压排水管采用焊接钢管，其余均采用柔性接口的离心铸铁排水管，法兰连接。
2.2.2雨水管网：本建筑采用内雨排水系统，屋面雨水由雨水斗收集后经立管、水平干管、立管、出户管排出室外。管材采用焊接钢管。
2.3消防喷淋系统：
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1#底商住宅楼为一类建筑综合楼，室内设有消火栓消防系统、自动喷淋系统。以消火栓系统为主，消防水源由室外800立方水池、高位水箱及水泵房来保证。另外楼内还配备干粉型磷酸钠盐手提灭火器。
2.3.1消火栓系统：地下一层、一至十层均采用SN65型室内减压稳压消火栓，其余的采用普通消火栓。系统管材采用焊接钢管，焊接。
消火栓系统控制：在消火栓箱内，装设有消防水泵启动按扭，火灾发生时，消防按钮可以直接启动消火栓专用泵，或者将信号传至消防控制室，经确认后由消防控制室启动消火栓专用泵。
2.3.2自动喷淋系统：地下一层、一至三层均设自动喷水灭火系统。系统选用ZSFZ型自动喷水湿式报警阀、闭式玻璃喷头，释放温度68℃，色标为红色。管材采用热镀锌钢管，管径DN≤100mm采用螺纹连接；管径DN＞100mm采用沟槽式或法兰连接。
自动喷淋系统控制：自动喷淋灭火系统的喷头动作后，由压力开关直接连锁自动启动供水泵。
2.4采暖通风系统：
2.4.1采暖系统：1＃底商住宅楼采暖热媒来自小区集中供热锅炉房，热煤温度为80/60℃的低温热水。，1＃底商住宅楼采暖系统分高、低区两个独立的系统。商业部分（一至三层）为低区系统，采用上供中回单管顺程式系统，管材采用焊接钢管焊接。住宅部分（四至十六层）为高区系统，采用公用立管的分户独立热计量方式，公用立管采用异程下分式，户内系统采用供回水管布置在本层建筑地面下70mm厚的垫层预留沟槽内，沟槽底部敷设10mm厚聚笨乙烯泡沫塑料板，管道在进入室内沟槽地平处，需设置长度不小于300mm的塑料管。管道试压合格冲洗干净后，在其四周填充复合硅酸盐保温材料，管顶覆盖层厚度不小于10mm埋设在垫层内的管道需充压隐蔽。沟槽穿墙处需预留孔洞或套管。在公用立管的最高点安装自动排气阀，入户管的最低点设泄水阀。系统管材要求采用：户内暗埋管采用聚丁烯（PP-R）管，管材必须满足在80℃水温下使用，使用等级为5级,管径为De25*2.3mm。热熔连接，其余采暖干管、管井立管采用热镀锌钢管，DN≤50 mm采用螺纹连接，DN＞50mm采用法兰或沟槽式连接。采暖系统设备选用700型对流辐射散热器。
2.4.2通风系统：
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防排烟通风系统：本建筑消防电梯前室设有加压送风的防烟系统，其风量为：2400消防电梯前室每层设一常闭型多叶送风口，当某层着火时，通过烟感器将信号传至消防控制室，自动（或手动）开启着火层及其相邻上下层的加压送风口，联动加压送风机，以阻止烟气侵入。本建筑的防烟楼梯间设有加压送风的防烟系统。
2.5电气工程：
该单位工程包括强电、弱电工程两个部分 2.5.1 220V/380V配电系统 2.5.1.1本建筑为一类高层住宅。
2.5.1.2负荷分类及容量：一级负荷：应急照明，消防风机、电梯、潜污泵等。 三级负荷：其余动力负荷、住宅照明等。 2.5.1.3供电电源：
本工程由室外变配电站引来两路220V/380V低压电源，分别供给本楼照明和动力用电，由室外变配电站引来一路220/380V低压电源作为所有一级负荷的备用电源。两座变配电所高压电源要求其前端进线由双重电源10KV线路供电，当一个电源发生故障时，另一电源不应同时受到损坏，满足一级负荷要求。所有双回路电源的正常电源和备用电源之间设机械连锁，任何情况下只能合正常电源和备用电源的其中一个。本次设计仅从低压母线段出线开始，所有出线回路电缆选择需在做变配电站系统时重新复核确认。
2.5.1.4功率因数补偿：
无功补偿在变配电室做补偿，此处不做补偿 2.5.1.5供电方式：
本工程采用放射式与树干式相结合的供电方式；消防负荷采用放射式供电，住宅用电采用树干式供电。对一级负荷用电设备采用双电源供电并在末端互投的供电方式。
2.5.1.6照明配电：
照明、插座均由不同的支路供电；所有插座回路均设漏电断路器保护，漏电动作电流30MA，漏电动作时间小于0.1S。
2.5.1.7电气安装及高度：
低压配电柜离墙落地安装。住户配电箱底边距地1.8m嵌墙暗装，其余配电箱及
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