建设项目环境影响报告表

《建设项目环境影响报告表》

编制说明

《建设项目环境影响报告表》由具有从事环境影响评价工作资质的单位编制。

１、项目名称——指项目立项批复时的名称，应不超过３０个字（两个英文字段做一个汉字）。

２、建设地点——指项目所在地详细地址，公路、铁路应填写起止地点。 ３、行业类别——按国标填写。 ４、总投资——指项目投资总额。

５、主要环境保护目标——指项目周围一定围集中居民住宅区、学校、医院、保护文物、风景名胜区、水源地和生态敏感区等，应尽可能给出保护目标、性质、规模和距厂界距离等。

６、结论与建议——给出本项目清洁生产、达标排放和总量控制的分析结论，确定污染防治措施的有效性，说明本项目对环境造成的影响，给出建设项目环境可行性的明确结论。同时提出减少环境影响的其他建议。

７、预审意见——由行业主管部门填写答复意见、无主管部门项目可不填写。

８、审批意见——由负责审批该项目的环境保护行政主管部门批复。

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、建设项目基本情况

项目名称 建设单位 法人代表 通讯地址 联系 建设地点 立项审批部门 建设性质 占地面积 (平方米) 总投资(万元) 评价经费 (万元) 工程容及规模： 、项目由来及建设必要性 根据平江县“十三五”规划以及县委、县政府提出的加快城镇化建设要求，提升县城品味，推进绿富双赢大美平江的总体思路，以及“一江两岸”规划编制的发展目标，为衔接产需、满足消费，带动产业发展，项目单位拟投资万在城关镇滨路以南新建一个集美食、民俗文化为一体的旅游休闲式文化街。 项目规划用地面积平方米，其中平江特产及民俗文化规划用地平方米，平江美食餐饮规划用地平方米。项目计划于年月正式动工，于年月全面竣工，交付使用。项目建成后，可优化人居环境，方便群众生活，改善市容市貌，活跃地方经济，推动平江旅游市场发展，提高经济和社会效益，加快旅游产业化进程，唱响旅游文化品牌。 根据《建设项目环境保护管理条例》及《中华人民国环境影响评价法》等有关规定，平江县市场开发运营委托大自然环保科技承担该项目的环境影响评价工作。评价单位通过现场踏勘、资料收集，环境现状监测和工程分析，编制了本环境影响评价报告表。 、项目概况 项目名称、地点及建设性质 1 / 53

平江县天岳美食文化街建设项目 平江县市场开发运营 余练 联系人 高文 省市平江县开发区天岳大道天岳农贸超市楼 传真 邮政编码 城关镇滨路，北邻汨罗江，南倚鲁肃山，东侧甲山河，西临寺前路 °′″ °′″ 平江县发展和改革局 新建 其中：环保 投资(万元) 预期投产日期 批准文号 行业类别及代码 绿化面积(平方米) 平发改【】号 房地产开发经营 环保投资占总投资比例 年月 项目名称：平江县天岳美食文化街建设项目。 建设单位：平江县市场开发运营。 建设地点：城关镇滨路，北邻汨罗江，南倚鲁肃山，东侧甲山河，西临寺前路。详见附图。 建设性质：新建。 占地面积：。 总建筑面积：。商业建筑面积，办公管理用房，其它公共设施用房，地下室建筑面积。 项目投资：万元，环保投资万。 就业人员：人。 工作制度：天。 建设规模 本工程为一个集美食、民俗文化为一体的旅游休闲式文化街建设项目，包括平江特产及民俗文化和平江美食餐饮两部分。项目规划用地面积，其中平江特产及民俗文化规划用地，平江美食餐饮规划用地。拟建总建筑面积 ，其中商业建筑面积，办公管理用房，其它公 共设施用房，地下室建筑面积，地下停车位个。 工程容 项目建设容如下表。 表 拟建工程项目组成一览表 工程分类 主体工程 配套工程 名称 商业区 办公管理用房 建筑面积 公共设施用房 占地面积为，包括配电间等措施。 地下停车场 占地面积为，设置个地下停车位。 供水 公用工程 排水 供电 供热 施工营地 辅助工程 材料堆场 弃渣场 环保工程 废气 项目用水由市政给水管网提供 雨污分流，雨水排入市政管网，不直接外排汨罗江 项目用电由市政供电网提供， 项目不设备用发电机 项目冬季采用空调取暖。 施工营地仅停放施工设备等，不设食宿营地，位于项目南侧鲁肃山脚，约 位于施工营地，原料外购至当地 平江县弃渣场 地下车库设机械通风系统，运营期汽车废气经换气系统机械强制抽风后通过排风井抽至地上绿化带后自然扩散排放； 餐饮油烟经油烟净化后从预留专用烟道排放，根据《饮食业环境保护技建设容 建筑面积为。西侧特产及民俗文化规划用地，东侧美食餐饮规划用地 2 / 53

术规》要求，项目建筑物高度小于等于时，油烟排放口高出屋顶；本项目餐饮建筑在层不高于，油烟排放口设置高于屋顶 化粪池产生臭气经排气筒排至绿化带处无组织排放。 施工期废水循环使用不外排。 废水 噪声 固废 绿化 依托工程 废水 运营期项目商业废水、餐饮废水和生活污水经格栅、隔油隔渣池和化粪池预处理后，由市政污水管网排入平江县污水处理厂进一步处理 选用低噪声设备、设基础减振等降噪措施。 生活垃圾集中收集后，暂存在垃圾站，交由环卫部门统一处理。 餐饮固废和隔油池废物由相关单位统一进行回收 化粪池沉渣可以混入生活垃圾，交由环卫部门统一处理。 绿化面积为。 项目废水经处理站处理后排入市政管网，由平江县污水处理厂处理达标后外排。 主要经济技术指标 项目主要经济技术指标，见表。 表 项目主要经济技术指标一览表 项目名称 规划总用地面积 总建筑面积 地上建筑面积 商业建筑面积 办公管理用房 其它公共设施用房 地下建筑面积 单位 数量 备注 总平面布置 本项目包括平江美食、民俗文化两个功能分区。两者之间相互独立，有各自独立的用地规划。民俗文街区位于西侧，紧邻天岳村，美食街区位于东侧，远离居民区，四周设有出入口。平江美食街部分南邻鲁肃山生态公园，民俗文化区位于美食区西侧， 两者紧邻滨路。垃圾站和化粪池位于鲁肃山公园一侧，远离周边敏感点。 公用辅助工程 （）给排水工程 水源取自城市自来水市政给水管网。拟从相邻的两条市政道路的市政给水管网上引两路的给水引入管，在室外道路上成环状布置，用水主要为工作人员及游客生活用水、绿化用水及消防用水，年用水量为。 ②排水 项目废水主要为生活污水和餐饮废水，废水产生总量为，。生活污水经隔油隔渣池和化3 / 53

粪池预处理后，由市政污水管网排入平江县污水处理厂进一步处理。 （）供电 本项目依托城镇供配电系统。 （）供气 系统 本工程燃气由市政公司通过天然气管网供给 （）暖通系统 按使用单位划分空调系统，室外机采取模块组合方式，能根据负荷大小有效调节室外机使用台数，使系统始终运行在高效区域。大空间用房采用风冷式集中空调，冷热源为风冷热泵机组。 设置独立的机械通风系统，结合建筑布置形式选用自然通风方式进行通风换气，当自然通风不能满足要求时，设置机械通风系统 （）消防系统 本工程的消防系统设有：火灾自动报警系统、消防联动控制系统、应急照明控制及消防系统接地、漏电火灾报警自动系统等。 产业政策 本项目为房地产开发经营项目，行业代码为。查阅《产业结构调整指导目录（年本）（年修正）》，本项目不属于鼓励类、限制类和淘汰类，视为允许类建设项目。 因此项目符合国家和地方产业政策的要求。 规划符合性 根据平江县“十三五”规划以及县委、县政府提出的加快城镇化建设要求，提升县城品味，推进绿富双赢大美平江的总体思路，以及“一江两岸”规划编制的发展目标，为衔接产需、满足消费，带动产业发展，项目单位拟在城关镇滨路以南新建一个集美食、民俗文化为一体的旅游休闲式文化街。 根据平江县城市总体规划可知，本项目现属于建设项目用地，国土局已出相关文件证明，具体见附件和附图。建设符合平江县土地利用总体规划，符合平江县“十三五”发展规划。 项目商业准入要求 、商业准入要求 本项目商业类型主要为餐饮、零售、民俗文化及服务设施等。应严格环境准入，在商4 / 53

铺引进的项目中不得开办产生异味、废气、高噪声污染及振动危害的服务加工行业，不得从事涉及有毒有害有腐蚀性或易燃易爆化学品等商品的经营。项目区商业用房及沿街门面建设的其它项目须按建设项目环评分类管理名录要求，向环保行政主管部门另行报批。 、商业用房定位 本项目商业类型主要为餐饮、零售、民俗文化及服务设施等。根据以下国家和地方管理条例、规定： ①《娱乐场所管理条例》（国务院令第 号）：娱乐场所不得设在居民住宅区和学校、医院、机关周围。 ②《饮食业环境保护技术规》（）：新建产生油烟的饮食业单位边界与环境敏感目标边界水平间距不宜小于；经油烟净化后的油烟排放口与周边环境敏感目标距离不应小于。 结合本项目设计情况和业主核实资料，本项目部分商铺拟引入餐饮项目，主要为一些品牌连锁及小吃等餐饮项目。 、商业用房管理要求 ①本项目后期引入商业和餐饮业必须按照相关规定和本环评提出的要求规划，项目在招商时，应告知入驻商业用房的业态定位以及预留了何种环保设施。 ② 本项目后期引入的商业，需按照《建设项目环境保护管理条例》和《建设项目环境影响评价分类管理名录》等要求向当地环境保护局另行申报，办理相关环保手续，另行环评。本次环评不包括引进餐饮等企业容。 ③引入餐饮服务经营场所，必须首先满足《饮食业环境保护技术规》（）中“新建产生油烟的饮食业单位边界与环境敏感目标边界水平间距不宜小于；经油烟净化后的油烟排放口与周边环境敏感目标距离不应小于。”的要求。 ④引入的餐饮服务经营场所需集中设置，餐饮废水必须经预留隔油设备处理后再进入污水处理系统。 ⑤引入的餐饮服务经营场所均有本项目预留烟道，由店铺自行安装油烟净化系统，燃料以天然气为主。 建设进度 目前项目正在办理前期手续，预计于年月建成并投入运营。施工人员人，土建施工期个月。 施工组织实施 5 / 53