资产评估核准备案及评估报告常见问题

在无偿划转中，审计报告必须要有，资产评估可做可不做。

2、国有独资企业、行政事业单位的下属独资企业（事业单位）之间的合并、资产（产权）划转、置换和转让；

国有独资企业下属的两个全资子公司组建了一个有限责任公司，或者母公司和子公司组建了有限责任公司，之间进行资产的合并、划转、置换和转让，必须进行资产评估。

一般情况下，若评估出现负数，则按零值计算；若国有独资公司出现负数，不允许变为零，必须合并。

3、 一百万元以下资产转让；一般来讲，是按账面原值

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计算。

根据经济行为作出是否分批还是合并转让的判断。

产权转让一百万以下也要做评估。

4、 有限责任公司改制为股份有限公司，股权结构不发生变化。

七、企业聘请评估机构的注意事项

1、资产评估的规模和重要性要与资产评估机构的的大

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小和在国内评估机构中的位置相匹配；

2、 要选择与被评估资产相适应的具备相关资质的评估机构；

现在主要涉及的是公司上市，上市必须由有证券业评估资质的评估机构出具的评估报告才有效。

另外，国有划拨土地必须有专职的国有土地估价机构出具的报告才有效。

3、 收费要与被评估资产规模与评估难度相适应；中介机构也应该向企业讲清如此收费的原因，不能因为收费少而省略评估程序。

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4、 选择的评估机构一定要注意是否是工商、证监会、国资委等特别关注对象；此处的特别关注对象是指列入黑名单的评估机构。

对于中央企业而言，国资委规定了不予选择的对象。

5、 选择评估机构后，对承担评估项目的评估师要有充分了解；选择的评估机构和评估师要有与评估对象相适应的专业特长和经验。

6、 不得与评估机构、评估师存在特别利益关系。

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