第三章 监理工作流程
参加建设方组织的设计交底及图纸会审，审查分包单位资质、审查施工组织方案（设计） 施工过程 监理单位
隐蔽工程检查验收 施工准备 审查质保资料、进行外工程材料、构配件、设备进场 观检查和相关检验 给排水分部分项工程施工 对施工过程进行检查控制 检查隐蔽情况，签署报验申请及验收单 系统调试 旁站试压过程，检查冲洗、消毒及设备检测记录 分部工程完成
检查验收分部工程 4
第四章 监理工作控制要点、目标及监控手段
一、监理控制要点 （一）管道工程控制要点
1．埋地管道必须铺设在未经扰动的坚实土层，或铺设在按设计要求经夯实的松散土层上，管道铺设的高程和座标要符合设计要求。
2．室外管道在雨季施工，应做好沟槽排水措施，不能产生积水泡槽问题，更应防止因地面雨水流入管沟内，造成漂管，使管口折裂事故。
3．冬季室外管道施工，安装铸铁管不应采用石棉水泥接口。 4．在沟槽回填之前，要做好管道试压和隐蔽检查，办好隐检手续。 5．暗装管道经试压和管道防腐保温工作全面完成验收后，方允许盖沟盖板和封闭吊顶。
6．明装管道必须在本安装层土建结构顶板完成后进行，管道托架、吊卡件均应安装牢固，位置正确，外型整齐。
7．立管安装应在主体结构完成后进行，各层标高控制线要正确，层间管道井的封堵要符合设计要求。
（二）干管安装控制要点 1．给水铸铁管道安装
（1）安装前要检查管膛，承口内侧和插口外侧端头沥青涂层是否清理干净，承口朝向（顶压）、顺序排列，联接的对口间隙是否符合规范。
（2）管子调直找平后应及时固定，管道拐弯处和始端应支撑顶牢，防止捻口时转向移动，管头的管口封堵是否严密，是否有小动物和垃圾污染。
（3）各种接口方式是否符合工艺操作规程。 2．给水镀锌管道安装
（1）检查安装顺序（一般从总进入口开始操作）。 （2）安装前检查管膛。
（3）安装后，检查管道直顺，并复核甩口的位置、方向、标高，所有管口要加装临时丝堵。
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3．检查非镀锌碳素钢管的接口方式、管道试压、除锈涂漆防腐保温工作。 （三）立管安装控制要点
1．立管明装：检查安装后的管道垂直度，与墙壁的间距，预留甩口的高度和方向，截门安装朝向等是否正确。
2．立管暗装：检查管道井内立管安装的卡件。安装暗埋在墙内的立管，检查预留管槽，安装后的甩口位置和临时丝堵。
（四）支管安装控制要点
1．检查支管高度、不同卫生器具的冷热水预留口高度和位置，检查固定支管的卡件和临时丝堵情况。
2．热水支管应在冷水支管上方，支管预留口位置应为左热右冷。 （五）管道试压、冲洗控制要点
1．给水管道在隐蔽之前，应督促施工单位做好浸泡和单项水压试验。管道系统安装完毕后进行综合水压试验。
2．管道冲洗：管道在试压完成后即可做冲洗，应保证充足的冲洗流量，冲洗洁净后方可办理验收手续，做好验收记录。
（六）管道防腐和保温控制要点
1．管道防腐：按设计要求及验收规范要求检查给水管道防腐，所有型钢支架及施工中管道镀锌层破损处和外露丝扣要补刷防锈漆。
2．管道保温：检查给水管道保温的材质及厚度。 （七）建筑给水附属设备安装质量控制要点
1．消火栓及箱体的检验应注意栓阀起闭灵活、关闭严密、密封填料好。 2．喷洒系统的报警阀、作用阀、控制阀、延迟器、水流指示器、水泵结合器等主要组件安装后，应进行系统验收。
3．报警阀应安装在明显和易操作位置，其高度要符合规定，环境温度不低于+5℃。
4．水泵安装后应检查规格型号是否符合设计要求和施工验收规范。 5．高位水箱：若无特殊要求，应在主体结构封顶前就位，严格按图纸设
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计要求施工安装，并做满水试验；满水试验合格后，要进行防腐验收。
（八）塑料排水管道安装
1．检查管材材质；管材为硬质聚氯乙烯（UPNC）时，所用粘接剂应是同一厂家配套产品，应与卫生洁具连接相适宜，并有产品合格证及说明书。
2．检查管材内外表层质量，内外表层应光滑，无气泡、裂纹、管壁厚薄均匀，色泽一致。管件造型应规矩、光滑、无毛刺，承口应有稍度，并一与插口配套。
3．检查粘接剂、型钢、圆钢、卡件、螺栓、螺母等材质和规格，其材质和规格应符合规定。
4．检查埋设管道的槽沟，槽沟要平直，必须有坡度，沟底夯实。 5．检查暗设管道（包括设备层、竖井、吊顶内的管道）的标高、坐标的排列有无矛盾；预留孔洞、预埋件的施工质量。
6．检查地下埋设管道的细砂回填质量、管道坡度、预留口的封堵和堵洞情况。
7．立管安装时，按设计坐标要求检查洞口预留、立管插入长度标记；检查涂肥皂液、锁母、U型橡胶圈等安装质量。
8．排水管道安装后，见证检测闭水试验；卫生洁具及设备安装后，见证检测通水通球试验。
二、监控目标
1．质量目标：确保工程质量内实外美，单位工程、分部工程、分项工程验收合格率100%。
2．工期目标：满足建设单位的工期目标要求。
3．投资目标：严格按照施工合同进行验工计价，做到真实、准确。 4．安全目标：无责任施工重大事故、无责任人身死亡事故。
5．环保水保：严格执行国家有关建设项目环保和水保规定，工程项目符合国家批准的环保、水保要求。 三、监控手段
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