厦门大唐地产集团总包补充合同
编号 验收项目 验收子项 标准/精度要求 1、 项目部需根据门套大小、洞口尺寸确定入户门固化图，并同时发给入户门单位和总包单位、精装修单位。 2、 注意因为走道的宽度通常较短，为避免入户门贴脸安装不上，需提前考虑精装贴砖完成面宽度并在精装修单位进场后进行交底 3、 入户门单位需现场测入户门 消防门 量和复核所有洞口尺寸， 如与入户门计划不一致，需要求总包单位及时调整。 4、 总包单位需统一移交土建1M线给电梯安装单位、防火门安装单位、入户门安装单位、精装修单位；土建1m线要求精准。 5、 建议在入户门进场安装前公区地砖完成。 6、 现场移交后需完成相关书面移交手续。 7、门扇开启灵活，不碰擦， 3.1.2 屋面/露台 天沟 （1）排水坡度 排水坡度准确、符合设计要求 饱满、宽度深度符合要求（2）油膏嵌缝 （3）屋面（或露台）栏 杆 泛水做法 油膏覆盖度超出板缝两边各不少于20mm 油漆均匀，无流坠起皱，无锈斑，焊缝饱满，无漏焊、脱焊现象； 符合设计要求，顺直整齐结合严密、无渗漏 全数检查 观察检查和雨后或淋水试验 全数检查 观察 全数检查 观察 全数检查 水平尺、拉线和尺量检查 无自开、自关、回弹现象 功能检查 测量点 测量方法
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编号 验收项目 （4） 屋面(或露台)盛水试 3.1.3 外墙 （1）垂直度、 涂饰工程 裂缝 3.2 3.2.1 住户通用部分 门窗 观感、色差 （1）门窗框垂直度、水平度、 铝合金或 塑钢门窗 （5）表面质量 （6）玻璃划痕 （7）五金配件 标高 （2）门窗框左右相对位置 （3）门窗框上下相对位置 （4）框与墙体缝隙填嵌 平整度 （2）阴阳角方正、空鼓 立面垂直度允许偏差3mm、表面平整度允许偏差3mm 阴阳角清晰不含糊、无空鼓，允许误差3mm 墙面平整大墙角、阴角挺（3）表面质量、拔通直，细砂批嵌均匀无接口，表面无明显射影和波纹、无开裂 符合要求 允许偏差分别为2.5mm、2mm、5mm 全楼高度内处于同一垂直位置偏差允许15mm 全楼高度内处于同一水平位置偏差允许±1mm 密封胶应粘结牢固表面应圆弧光滑，边缘整齐、顺直、无裂纹、硅胶槽流向正确、宽深6～8mm 无碰伤、凹坑、污染、无明显划伤、拉毛，压条无缺损，密封条无脱槽、卷边，接缝间隙小于1mm 长小于等于50mm的划痕，每平方米面积不多于4条 数量齐全，活动灵活，安装牢固， 每樘检查 观察、手扳检查 每樘检查 观察 每樘检查 观察 每樘检查 观察 全数检查 观察 全数检查 观察 全数检查 观察、轻击检查 用2m靠尺、线锤检查 验 放水时间 整个屋面48小时渗水无渗漏 全数检查 地漏或下水口管内，不得以泥灰等圈围在地漏或下水口管周围方式蓄水，影响渗漏检查。 验收子项 标准/精度要求 测量点 测量方法 每樘检查 用2m靠尺、线锤检查 每樘检查 每樘检查 用2m靠尺、线锤检查 用2m靠尺、线锤检查
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编号 验收项目 验收子项 （8）门扇开启情况 （9）排水孔 标准/精度要求 开关灵活、无碰擦、异常响声、密闭、框与扇、扇与扇之间平行无翘曲、大小头，开启方向正确 位置正确、数量准确，通畅 窗台或落地窗防护栏杆高(11)窗台高度 度不低于900mm且不得有负偏差 （1）凡应使用安全玻璃的，不得使用非安全玻璃代替，玻璃上有安全认证标识（标识不得隐蔽） （2）防火玻璃安装时，四边留缝一定均匀，定位后将四边缝隙用防火棉填实填平，然后封好封边条。 (12)安全玻璃 防火玻璃 （3）窗扇关闭可靠性：手动控制窗扇启闭控制装置，在进行100次的开启/关闭运行试验中，活动窗扇应能灵活开启、并完全关闭，无启闭卡阻现象，各零部件无脱落和损坏现象。 （4）窗扇自动关闭时间：活动式防火窗的窗扇自动 3.2.2 栏杆 （1）观感质量 （2）油漆质量 栏杆、玻璃 （3）木扶手质量 （4）栏杆垂直度 （5）竖杆设置 无碰伤、明显划痕、锈蚀锈斑 均匀光洁，无挂漆、漏刷、明显色差 接缝平直、弯头顺直、打磨均匀无明显划痕 <2mm 净间距不应大于0.11m，正偏差不大于3mm，应有防止攀登措施 全数检查 用刚直尺检查 全数检查 全数检查 全数检查 全数检查 观察 观察 观察 2m垂直尺检查 (13)外窗渗漏 关闭时间不应大于60s。 淋水试验，不得出现渗漏点 全数检查 观察检查。 每樘检查 观察检查 全数检查 钢尺检查，每个窗台不少于一处。 每樘检查 每樘检查 观察；通水试验 每樘检查 开启和关闭检查 测量点 测量方法 （10）成品保护 用瓦楞纸板满贴
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编号 验收项目 验收子项 标准/精度要求 多层栏杆高度不低于1.05m； 高层栏杆高度（6）栏杆高度 （7）安装要求 （8）观感质量 3.3 3.3.1 地面24小时盛水试验，以 3.4 3.4.1 地面24小时盛水试验，以 盛水试验 水覆盖地面为准，最小蓄水深度不得小于20mm 全数 24小时无渗漏 厨房 卫生间排水 排水坡度 盛水试验 水覆盖地面为准，最小蓄水深度不得小于20mm 卫生间排水畅通 排水坡度准确、符合设计要求 全数 全数检查 试水观察 水平尺、拉线和尺量检查 全数 24小时无渗漏 （9）成品保护 卫生间 不低于1.10m,护窗栏杆、楼梯栏杆不低于0.9m，不得有负偏差 安装位置正确，高低一致 全数检查 栏杆玻璃无缺角、破损，表面无发现划痕，灯具安装上下对齐 用泡沫保护膜满贴 全数检查 观察 观察 全数检查 钢尺测量 测量点 测量方法 5 附则
5.1 本验收制度自公布之日起试行，解释权归大唐地产所有。 5.2 本验收制度由大唐地产负责更新。
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