恒大地产《住宅设计要求及标准》正文

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2 层高取值

1.1 各类户型层高取值表

类别新户型名称编号首、二层超豪华户型洋房高层空中 18层花园 20～32层洋房复式花园洋房豪华户四层（复式上层）型高层洋房 20～32层 11层酒店式18～19层公寓 32层 G - L 首层标准层 4.45 3 G - M L G - S 首层标准层 4.45 3 11～12层 18～19层 S M 首层标准层 3.4 4.45 3 情景洋房 X DS HF-L HF-叠式别墅 HF-X 三层四层（复式下层）五层（复式上层） 11层 HF-S 首层标准层首层标准层复式下层复式上层首层二层三层（复式下层）层高(m) 4.2 3.9 3.5 3.3 3.5/4.45 3.5 3.5 3.5 3.3 3.6 3.9 3.6 3.4

注：（1）豪华户型高层洋房：顶层为复式时，复式下层的客厅上方不得做露台。

（2）具体以单项工程下发为准。

2.2 首层住宅层高4.45m时窗洞分隔:

示意图 (梁高及窗台高以施工图为准) （尺寸单位：mm；标高单位：m）

推拉门剖面飘窗剖面非飘窗剖面（工人房、厨厕）

注：首层住宅层高4.45米时，考虑业主可分隔为复式使用；工人房、厨厕窗为非飘窗时，分为

上下两层；客厅、卧室及所有飘窗通高。

3 各功能空间标高设计

各功能空间建筑完成面标高及结构面标高关系(m):

结构面标高部位建筑完成面标高非地面热辐射地面热辐射采采暖，地面装暖,地面装修层修层厚80mm 厚130mm 备注首层厅、房大堂大堂门廊厅、房电梯前室楼梯间 0.00 -0.01 -0.025 H H-0.01 H-0.01 H-0.02 (门槛位) H-0.02 H-0.04(至阳台最高位) -0.08 -0.08 H-0.08 H-0.08 H-0.04 H-0.43 H-0.1 -0.13 -0.13 H-0.13 H-0.13 H-0.04 H-0.43 H-0.15 做法详下图1 卫生间标厨房准层 H-0.04(至阳台最高位) H-0.02(至阳台最高位) 标准层叠式别墅(无覆土) 露台 H-0.04(至露台最高位) H-0.25 H-0.06(至露台最低位) H-0.04(至露台最高位) H-0.25 H-0.06(至露台最低位) 叠式别墅(有覆土) 大露台 H-0.04(至露台最高位) H-0.6 H-0.06(至露台最低位) 做法详下图2 空中花园(有覆土) 大阳台 H-0.04(至阳台最高位) H-0.6 H-0.06(至阳台最低位) 做法详下图2 入户花园 (无覆土) H-0.04(至阳台最低位) H-0.1 封闭入户花园：H-0.20 阳台（厨房出阳台） H-0.06(至阳台最低位) H-0.1 封闭阳台H-0.20 阳台（厅房出阳台） H-0.06(至阳台最低位) H-0.1 封闭阳台H-0.20 情景洋房(无覆土) 露台

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