保温节能监理实施细则

B13

雨花台区西善桥岱山西侧B地块经济适用住房项目8#、9#地块工程

监理实施细则 （建筑节能分部工程）

内容提要：

建筑节能分部工程概况 本工程特点、难点 监理工作依据 监理组织机构 监理工作流程

监理工作控制要点及目标值 监理工作方法及措施

工程监理机构（章）： 专业监理工程师： 总监理工程师：

日期：

江苏省住房和城乡建设厅监制

二〇一〇年十二月

建筑节能分部工程监理实施细则

1 建筑节能分部工程概况

1.1 工程概况：（可选择增加说明）

工程名称 建筑面积 雨花台区西善桥岱山西侧B地块经济适用住房项目8#、9#地块 44万㎡ 工程地址 结构层次 雨花台区西善桥岱山西侧 地上34（27）层地下2（1)层 南京长江都市建筑设计股份有限公司 建设单位 南京建设发展集团保障房建设有限公司 设计单位 监理单位 南京方圆建设工程管理咨询有限公司 南通华新建工集团有限公司 总包单位 江苏弘盛建设集团有限公司 江苏苏中建设集团有限公司

1.2 本工程建筑节能分部工程概况

表1.1 序号 节能分项工程 设计要求 20厚复合聚氨酯发泡保温板； 1 墙体保温节能分项工程 施工单位 南通华新 其中外窗四周、架空层等部分采用 江苏弘盛 苏中建设 YT不燃无机活性外墙保温砂浆。 塑钢中空玻璃（5+12A+5）门窗，封闭阳台为单玻塑钢窗 南通华新 江苏弘盛 苏中建设 2 门窗节能分项工程 3 屋面节能分项工程 南通华新 30（40）厚复合聚氨酯发泡保温板 江苏弘盛 苏中建设 40厚复合聚氨酯发泡保温板 南通华新 江苏弘盛 4 地面节能分项工程 苏中建设 南通华新 江苏弘盛 苏中建设 5 配电与照明节能分项工程 电子高效镇流器节能照明灯具 6 其它节能分项工程 2 本工程建筑节能分部工程的特点、难点

2.1本工程建筑节能分部工程设计、施工特点、难点：建筑外墙保温施工。 2.2本工程建筑节能分部工程监理质量控制的重点:节能材料验收、工序验收、隐蔽验收。

3 建筑节能分部工程监理工作依据

3.1 经审查合格的设计文件。 3.2 本工程施工合同、协议等资料。 3.3 本工程《监理规划》。

3.4 经批准的工程施工组织设计、专项施工方案。

3.5 本工程适用的建筑节能分部工程相关现行法律法规、技术标准规范及图集。

建筑节能分部工程相关现行法律法规、技术标准规范及图集一览表 表3.1

名称 江苏省建筑节能管理办法 民用建筑节能管理规定 《建筑节能工程施工质量验收规范》 《屋面工程质量验收规范》 《建筑节能工程施工质量验收规程》 《建筑装饰装修工程质量验收规范》 《建筑工程施工质量验收统一标准》 编号 GB50411-2007 GB50207-2001 DGJ32/J19-2007 GB50210-2001 GB50300-2001 年号 2007 2001 2007 2001 2001 批准部门 建设部 建设部 江苏省建设厅 建设部 建设部 《外墙外保温建筑构造》 《外墙外保温工程技术规程》 《硬泡聚氨酯复合板建筑外保温构造图集》 《节能构造图集》 《硬泡聚氨酯保温防水工程技术规范》 《塑钢门窗》 平面面建筑构造 建筑外窗空气渗透性能分析及其检测方法 建筑外窗抗风压性能分级及检测方法 民用建筑节能工程施工质量验收规程 建设工程质量检测规程 民用建筑节能工程现场热工性能检测标准

10J121 JCJ144-2004 苏J/T16-2009 苏J/T16-2004（2） GB50404-2007 苏J30-2006 苏J03-2006 GB7107-2002 GB-T7106(7107,7108)-2002 DGJ32/J19-2007 DGJ32/J 21—2009 DGJ32/J 23—2006 2010 2004 2009 2004 2007 2006 2006 2002 2002 2007 2009 2006 建设部 江苏省建设厅 江苏省建设厅 江苏省建设厅 建设部 江苏省建设厅 江苏省建设厅 建设部 建设部 江苏省建设厅 江苏省建设厅 江苏省建设厅 3.6 其他依据

4 项目监理部组织机构

4.1项目监理部组织机构框图（示意，框图中可添加人员姓名）

总监：郁 崴 8#地块负责人：赵坚 9#地块负责人：陈敖生 水电安装组长：吕剑平 工程师 赵工程师 许工程师 刘工程师 丁工程师 李工程师 卞工程师 张工程师 张工程师 何

图4.1项目监理部组织框图

5 建筑节能分部工程监理工作流程（用框图表示）

5.1建筑节能分部工程施工阶段监理程序：（示意）

审查建筑节能工程承包商资质

编制建筑节能工程监理细则

熟悉图纸 建筑节能工程设计交底及图纸会审 建筑节能工程施工图纸审查报告 承包商建筑节能专项方案编制 审批建筑节能工程专项施工方案 符合要求 审查建筑节能工程开工条件、签发开工令 不符合要求

节能材料、设备报审、进场检验和抽样复验 建筑节能工程施工过程控制 （三控三管一协调） 检验批、隐蔽验收及分项工程验收 建筑节能工程分部验收

建筑节能工程工序管理流程图

节能工程设计 检查产品合格证、性能检测报告及需见证取样复检材料的复验报告