贵安新区高峰镇--监理交底书

贵安新区高峰镇示范小城镇省级高标准农田

建设项目

监 理 交 底 书

永明项目管理有限公司 二〇一六年八月十一日

贵安新区高峰镇示范小城镇省级高标准农田建设项目 监理交底书

目 录

一、监理工作组织????????????????????3

二、监理工作质量方针及目标???????????????3

三、监理工作依据????????????????????3

四、监理工作内容????????????????????4

五、监理的权利?????????????????????4

六、监理工作基本程序及方法???????????????5

七、监理工作相关要求??????????????????10

八、监理需收集的相关资料????????????????13

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贵安新区高峰镇示范小城镇省级高标准农田建设项目 监理交底书

贵安新区高峰镇示范小城镇省级高标准农田建设项目

监理交底书

永明项目管理有限公司受业主（贵州贵安土地整治有限公司）的委托对贵安新区高峰镇示范小城镇省级高标准农田建设项目的施工阶段进行监理。为按监理合同要求完成该工程的建设监理任务，实现《建设工程施工合同》约定的目标，协助业主搞好“三控制三管理一协调”工作，即质量控制、进度控制、投资控制、安全文明施工管理、合同管理、信息管理及组织协调，希望施工单位积极配合我公司的各项工作，并按照现行施工规范、图纸、工程建设强制性标准认真组织施工与管理。

一、监理工作组织：

本工程实行总监负责制，由总监提名组建本项目监理部并经公司总经理审批。

二、监理工作的方针及目标：

1、质量方针：

质量第一 ，严格监理，优质服务，公正科学，廉洁自律 2、质量目标：

(1）监理项目竣工验收合格率：100%； (2）顾客满意率：≥90%； (3）全年监理服务质量事故率：0。 3、工期目标:

按照合同约定（200天）的工期完成合同工作的内容； 4、投资目标：

力争在合同约定投资完成合同内容； 5、安全目标：

通过安全控制管理确保无安全事故发生；

三、监理工作依据：

1、《土地整治工程施工监理规范》（TD/T1042-2013）；

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2、《土地整治工程质量检验与评定规程》（td/t1041-2013）

贵安新区高峰镇示范小城镇省级高标准农田建设项目 监理交底书

3、《土地整治项目验收规程》（td/t1013-2013）

4、《贵州省土地整治项目管理办法》（黔国土资发[2014]35号）等相关规定。

5、业主有关批文。

6、设计图纸和有关变更通知。

7、建设工程委托监理合同和工程建设施工合同。 8、已审批的施工组织设计及进度计划。

四、监理工作内容:

“三控三管一协调”

质量控制——事前预控，事中监督检查，事后检验评定，严格按国家施工验收规范做好质量控制；

进度控制——经常检查，分析反馈，调整和重新确定目标计划，确保工程在合同要求的工期内完成；

投资控制——注重合同外变更、工程量增加等计量签证的控制，合同内工程严格按合同要求进行计量，严格控制现场变更导致投资的增加；

安全文明施工管理——审查安全专项施工方案或施工组织设计的安全措施，监督和检查施工单位落实安全法规及安全措施情况，对不安全的情况要求施工单位采取改正措施，施工单位拒绝改正，应向建设单位报告。

合同管理——各方履行合同条款，监理起监督和协调的作用，要按期保质实现合同标的；

信息管理——交流工程建设信息科学地统计分析，为工程管理提供依据； 组织协调——协调相关单位，协助和配合上级领导部门开展工作。

五、监理的权力：

监理权力来自业主的授权和工程建设、监理相关法规的规定，主要体现在以下几方面：

1、审批承包商报告的工程施工组织设计和技术方案，按照保质量、保工期、施工安全和降低成本的原则，提出审核意见，并要求承包商完善。

2、报经业主同意后发布开工令、停工令、复工令。

3、工程上使用的材料和施工质量的确认权与否决权。对于不符合设计要

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