18. 保险 18.1 工程保险
关于工程保险的特别约定：承包人应按照国家强制性规定和自身需要，以承包人或承包人和发包人共同名义投保有关险种，所需费用包含在投标报价中。 18.3 其他保险
关于其他保险的约定：/。
承包人是否应为其施工设备等办理财产保险：/。 18.7 通知义务
关于变更保险合同时的通知义务的约定：/。 20. 争议解决 20.3 争议评审
合同当事人是否同意将工程争议提交争议评审小组决定：不提交。 20.3.1 争议评审小组的确定 争议评审小组成员的确定：/。 选定争议评审员的期限：/。
争议评审小组成员的报酬承担方式：/。 其他事项的约定：/。 20.3.2 争议评审小组的决定 合同当事人关于本项的约定：/。 20.4仲裁或诉讼
因合同及合同有关事项发生的争议，按下列第2种方式解决： （1）向________________________仲裁委员会申请仲裁； （2）向工程所在地人民法院起诉。 21.补充条款： 21.1一般条款
1）承包人提交给监理工程师、发包人的所有通知、报告、信函等，发包人在指定时间内没有回复的，不代表默认同意、接受或认可。
2）除经发包人书面同意外，监理工程师无权解除本合同约定的承包人任何权利和义务。监理工程师所作的裁定与解释不得违反本合同的规定，否则视为无效或须经发包人书面确认后方可生效。 3）承包人承诺对发包人支付的工程款专款专用，并确保民工工资及时发放。如承包人在工程施工期间出现拖欠民工工资事件,发包人有权将当期应支付给承包人的工程款直接支付拖欠的民工工资,同时对承包人处以拖欠民工工资总额20%罚款(情节严重并造成恶劣影响的可以加大罚款数额)。 4）合同履行过程中，因承包人责任所发生之与本合同相关的违约金、损害赔偿、相关部门的罚款及其他费用，发包人可以直接自应付的任何款项中扣除或代为支付，而无需承包人确认。
5）与本工程相关的发包人的内部标准将在开工前提供给承包人，并适用于本工程，适用规则依据本合同专用条款3.3的规定。如发包人未及时提供，承包人应主动向发包人索取，承包人怠于索取的，视为承包人已知悉发包人的标准要求。
6）本工程总价中的现场安全文明施工措施费用的基本费用为2.2%，双方约定该费用分两次支付：工程开工前，发包人支付现场安全文明施工措施费用中基本费用2.2%的60%给承包人；工程主体封顶验收合格后，发包人支付现场安全文明施工措施费中基本费用2.2%的40%给承包人。承包人应该确保现场安全文明施工措施费专款专用。现场安全文明措施费中考评费用的1.1%，未经考评不得记取。 7）混凝土浇筑时模板全部采用竹胶板，以达到清水混凝土效果，相关费用已包含在合同总价内。 8）承包人每出现滋事事件一次，处罚5万-10万。
9）若在合同签订前乙方已开始履行合同义务，乙方承诺接受合同总额20%的处罚，此罚款自第一次工程款支付时开始扣除，罚款完全扣除后方可进行工程款支付。
10）承包人承诺对发包人支付的工程款专款专用，并确保农民工工资及时足额发放，在发包人按合同约定付款的情况下，承包人承诺绝不因农民工工资发放问题对发包人造成任何困扰。如承包人在工程施工期间出现拖欠农民工工资导致农民工上访事件,发包人有权将当期应支付给承包人的工程款直接支付拖欠的农民工工资,同时承包人须承担拖欠农民工工资总额20%的违约金(情节严重并造成恶劣影响的可以加大违约金数额)；如承包人在工程施工期间出现拖欠农民工工资导致农民工围堵发包人售楼处、封堵工地等类似事件，则每发生一次承包人须承担违约金人民币拾万元。 11）承包人须在工程建设期内每年度的11月份提供未拖欠农民工工资证明或有关承诺，否则发包人有权暂不予支付当期工程款，并在确认农民工工资支付后再行支付剩余款项，必要时将通过政府平台对农民工工资支付进行公证；工程建设期内若出现因拖欠农民工工资引起的群体事件，承包人必
须配合发包人建立双方共管账户，发包人将应付承包人的工程款划入该共管账户后应视为发包人履行了付款义务，由发包人监控承包人对农民工工资进行支付。
12）承包人须按照合同约定积极采取有效措施加强农民工考勤管理，如配备指纹考勤机或者制作带有农民工身份证号码和摄录头像（一寸免冠照片）的考勤记录表格，并将有关考勤资料按月递交发包人备案，必要时应在政府平台进行备案。
13）在项目竣工结束后，承包人必须按照发包人要求及时上报工程结算资料，配合发包人按时完成结算，因承包人原因无法按时完成结算，导致农民工工资无法发放的责任由承包人承担。 21.2施工管理条款
1）发包人或监理工程师认为承包人所派人员不能胜任工作、不听指挥或不守秩序，可以要求承包人撤换。经发包人或监理工程师通知后，承包人应于指定的合理期限内予以撤换，不得再用。并不得以撤换为理由，向发包人要求赔偿。
2）本工程施工期间，发包人可以随时依需要召开工程施工协调会议，承包人之工地负责人应按时出席。如因承包人未能出席工程施工协调会议致发包人受有损失，承包人应承担损害赔偿责任。 3）承包人项目经理应专职于本工程，不得兼任其它施工项目。如果项目经理需要临时离开工程场地，应通知发包人和监理单位，并授权一名项目副经理履行项目经理的职责；项目经理离开工程场地超过24小时须经发包人书面同意。项目经理手机及承包人办公场所电话应保证每天24小时内能够联系。违反本款规定的，每出现一次发包人将处以500-2000元的罚款。
4）项目经理和施工项目主要管理人员和技术人员在工程施工过程中不得随意变更。未经过监理及发包人批准更换的，承包人应纠正其行为并承担相应违约责任。承包人应当合理规划和调配项目的人员组成，若项目出现人员短缺的情况，则承包人需增派合格的人员予以及时补充，违反本款规定的，每出现一次发包人将处以2000－5000元的罚款。
5）承包人应对发包人及监理工程的正确指令如期回复,并按要求进行整改，否则每出现一次发包人将处以500－5000元的罚款。
6)承包人应对工程及其管辖范围内的人员、设备和材料(包括在其辖区内发包人、监理单位的人员、设备和材料)的管理、安全、给养、劳动保护及保险负责，并应做好辖区内工程场地和居住区的日常治安保护工作。如有违规、违法行为或侵害他人权益者，均由承包人负责。发包人对本合同执行过程中发生的承包人（包括分包商）人员死亡或伤残，或财产的损失或损害不承担责任。承包人发生
人身伤亡、财产损失或损害时，承包人应自行承担赔偿责任，与发包人无涉。承包人应保证发包人免于遭受与此有关的索赔、损害、赔偿及诉讼。 21.3施工配合
1）承包人对发包人供应的材料、设备计取的采保费及对其他与本工程其他相关工程计取的配合费等费用均已包含在合同价款中。
2）承包人对与本工程有关的其他工程应根据招标文件的规定及发包人的要求履行总包配合管理职责，否则发包人有权安排第三方完成，按实际发生费用(另加20%的管理费)从承包人当月工程款中扣回，影响工期的责任由承包人负责。
3）承包人须确保在工程完工后10天内将室外临时建筑、硬化地面、施工材料和建筑垃圾清理干净，具备外线及环境施工条件。
4）承包人对施工现场内的其他单位、人员负文明施工、安全管理责任。 5）承包人应为发包人组织的淋水、闭水实验等验收事宜提供条件。 21.4工程变更及竣工结算
1）竣工验收合格后二十八天内，承包人应按照发包人的要求递交完整的工程竣工结算资料，否则每逾期一天，发包人扣除最终结算价款的万分之一。
2）若工程竣工结算时，承包人上报的工程结算金额超过发包人审定金额的5％（不含5％），则发包人有权对承包人作出处罚，处罚金额为超出审定金额的5％部分以外金额的10%，则最终实际结算价款为本工程审定金额扣除处罚金额后的最终价款。 21.5 发包人限定品牌项目 （一）供货协议签订 （二）订货
（三）保修责任界定 1、各项材料保修期
材料（设备）名称 防水涂料 防水卷材 质量保修期 半年 一年
水暖管材管件 24个月 材料保质期内出现的质量问题，若为材料质量问题由发包人指定的材料供应商负责，施工导致的质量问题由总包单位负责维修；在材料质保期外涉及的维修由总包施工单位负责。 （四）违约责任
1、若存在承包人通过发包人指定的材料供应商以外的渠道采购材料，将对承包人处以此部分材料双倍额度的罚款。
2、若因承包人订货不及时，导致工程进度延误，将对承包人处以延误订货金额的双倍额度的罚款。 3、若在工程保修期内，因施工导致的质量问题承包人拒不负责维修的，发包人有权安排他人维修，并对承包人将处以维修费用双倍额度的罚款。
4、若承包人未能在规定时间完成订货协议签订，由此引起的材料价格上涨等风险由承包人全部承担。
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