商品房买卖合同补充协议书

十五、外墙立面和屋顶的所有权归买受人所有。使用权归物业公司，物业公司对外墙立面和屋顶的使用必须事先征得业主委员会的同意。其收益归业主所有。

十六、利率和已付款定 义

本协议中的利息按照中国人民银行固定资产同期贷款利率计算。

本合同项下已付款的定义包括：首付款和银行或公积金已经计入出卖人帐户的购房款。

十七、效力优先

本补充协议如与契约有不一致之处，以本补充协议为准。

十八、其他

1、本补充协议与契约的效力起止时间一致；

2、本合同涉及之通知事项均以出卖人、买受人书面意见为准。 3、本合同未约定之处按国家相应法律法规进行处理。

出卖人（印章）： 买受人（印章）：

法定代表人或委托代理人（签字） 买受人签字