重庆市城乡规划居住用地规划导则(试行)

重庆市城乡规划居住用地规划导则（试行）

重庆市规划局

二〇〇七年十二月

前 言

为进一步加强城乡规划编制与管理的科学化、规范化、法制化，根据《重庆市城乡规划事业“十一五”规划行动方案》的统一部署，《居住用地规划导则》。编制组深入调查研究，认真总结实践经验，参考借鉴了国家和其它省市的相关规划标准，通过组织专家论证，在广泛征求规划设计、科研、管理等方面专家意见的基础上，制定本导则。

本导则的主要内容有：1、总则；2、居住用地分类及用地标准；3、居住用地规模与布局；4、经济适用住房与廉租住房建设；5、居住区分级与规模；6、居住用地开发控制；7、居住区道路；8、居住区绿地；9、名词解释。居住区公共服务设施在《公共服务设施规划导则》中另行规定。农村新型社区布局及居住标准在《村庄规划导则》中另行规定。

根据建设部建标【2000】87号文《关于印发<工程建设标准强制性条文>管理工作的暂行规定》的要求，正文中用黑体字注明了本导则中涉及相关国家标准强制性条款内容。

本导则在实施过程中，如发现需要修改补充之处，请将意见和有关资料提供给重庆市规划设计研究院（单位地址：渝北区新牌坊新南路9号；邮编：401147），以便在今后修改时参考和吸纳。

本导则主编单位：重庆市规划设计研究院

本导则主要起草人：张 强、易 峥、王 磊、何 江

目 录

1 总 则

2 居住用地分类及用地标准

2.1居住用地分类

2.2居住用地标准

3 居住用地规模与布局

3.1居住用地布局要求

3.2新拓展地区的居住用地

3.3旧城区的居住用地

3.4居住用地与其它用地的兼容

3.5居住区内部规划布局

3.6居住区内部空间与环境设计

4 经济适用住房与廉租住房建设

4.1布局原则

4.2控制要求

5 居住区分级与规模

5.1居住区分级控制规模

5.2居住区各项用地比例

5.3人均居住区用地控制指标

5.4 用地统计表

5.5主要技术经济指标表

6 居住用地开发控制

6.1开发控制原则

6.2居住用地开发强度

6.3零散用地开发控制

7 居住区道路

7.1规划原则