珠江实业[600684]2019年2季度财务分析报告-原点参数

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珠江实业[600684]2019年2季度财务分析报告

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目录

一． 公司简介 ............................................................................................................................................. 3 二． 公司财务分析 ..................................................................................................................................... 3 2.1 公司资产结构分析 ............................................................................................................................ 3 2.1.1 资产构成基本情况 ..................................................................................................................... 3 2.1.2 流动资产构成情况 ..................................................................................................................... 4 2.1.3 非流动资产构成情况 ................................................................................................................. 5 2.2 负债及所有者权益结构分析 ............................................................................................................ 7 2.2.1 负债及所有者权益基本构成情况 ............................................................................................. 7 2.2.2 流动负债基本构成情况 ............................................................................................................. 8 2.2.3 非流动负债基本构成情况 ......................................................................................................... 9 2.2.4 所有者权益基本构成情况 ....................................................................................................... 10 2.3利润分析 ........................................................................................................................................... 11 2.3.1 净利润分析 ............................................................................................................................... 11 2.3.2 营业利润分析 ........................................................................................................................... 12 2.3.3 利润总额分析 ........................................................................................................................... 13 2.3.4 成本费用分析 ........................................................................................................................... 14 2.4 现金流量分析 .................................................................................................................................. 15 2.4.1 经营活动、投资活动及筹资活动现金流分析 ........................................................................ 15 2.4.2 现金流入结构分析 ................................................................................................................... 16 2.4.3 现金流出结构分析 ................................................................................................................... 20 2.5 偿债能力分析 .................................................................................................................................. 24 2.5.1 短期偿债能力 ........................................................................................................................... 24 2.5.2 综合偿债能力 ........................................................................................................................... 25 2.6 营运能力分析 .................................................................................................................................. 26

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2.6.1 存货周转率 ............................................................................................................................... 26 2.6.2 应收账款周转率 ....................................................................................................................... 27 2.6.3 总资产周转率 ........................................................................................................................... 28 2.7盈利能力分析 ................................................................................................................................... 29 2.7.1 销售毛利率 ............................................................................................................................... 29 2.7.2 销售净利率 ............................................................................................................................... 30 2.7.3 ROE（净资产收益率） .............................................................................................................. 31 2.7.4 ROA（总资产报酬率） ............................................................................................................. 32 2.8成长性分析 ....................................................................................................................................... 33 2.8.1 资产扩张率 ............................................................................................................................... 33 2.8.2 营业总收入同比增长率 ........................................................................................................... 34 2.8.3 净利润同比增长率 ................................................................................................................... 35 2.8.4 营业利润同比增长率 ............................................................................................................... 36 2.8.5 净资产同比增长率 ................................................................................................................... 37

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一． 公司简介

GUANGZHOU PEARL RIVER INDUSRIAL 公司名称 广州珠江实业开发股份有限公司 公司英文名称 DEVELOPMENT CO.,LTD. 公司简称 成立时间 交易所 电话 公司网址 珠江实业 1992-12-23 上海证券交易所 股票代码 上市时间 注册地址 传真 邮箱 600684 1993-10-28 广州市越秀区东风中路362号颐德中心30楼 广州珠江实业开发股份有限公司是一家主要从事房地产开发和销售的中国公司。该公司住宅小区项目包括位于广东省广州市的“珠江嘉园”、“御东雅苑”，以及长沙“珠江花城”等。该公司公司简介 还提供物业出租和管理服务，及健康管理咨询服务。该公司于广州、长沙、合肥和三亚开展业务。

二． 公司财务分析 2.1 公司资产结构分析

2.1.1 资产构成基本情况

珠江实业2019年2季度末资产总额为17,073,793,188.69元，其中流动资产为12,180,055,184.39元，占总资产比例为71.34%；非流动资产为4,893,738,004.3元，占总资产比例为28.66%；

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2019年2季度珠江实业总资产构成情况 2019年2季度 科目名称 金额（万元） 资产总计 流动资产合计 非流动资产合计 489,373 1,707,379 1,218,005 2018年2季度 百分比(%) 100.00% 72.30% 27.70% 2017年2季度 金额（万元） 百分比(%) 100.00% 84.12% 15.88% 百分比(%) 金额（万元） 100.00% 71.34% 28.66% 1,761,717 1,273,723 487,993 1,475,016 1,240,798 234,217 2.1.2 流动资产构成情况

流动资产主要包括货币资金、交易性金融资产、应收票据及应收账款、

应收款项融资、预付账款、其他应收账款、存货、合同资产、持有待售资产、一年内到期的非流动资产以及其他流动资产科目，珠江实业2019

年的流动资产主要包括存货、其他应收款以及货币资金，各项分别占比为41.05%，33.24%和13.28%。

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2019年2季度珠江实业流动资产构成情况 科目名称 流动资产合计 货币资金 交易性金融资产 应收票据及应收账款 应收账款 预付款项 其他应收款 存货 一年内到期的非流动资产 其他流动资产 0 136,141 1,739 1,739 3,914 404,833 499,936 2019年2季度 金额（万元） 1,218,005 161,736 9,702 百分比(%) 100.00% 13.28% 0.80% 0.14% 0.14% 0.32% 33.24% 41.05% 0.00% 11.18% 2018年2季度 金额（万元） 1,273,723 250,466 12,432 1,217 1,217 18,036 305,936 608,398 10,000 67,235 100.00% 19.66% 0.98% 0.10% 0.10% 1.42% 24.02% 47.77% 0.79% 5.28% 2017年2季度 百分比(%) 100.00% 30.51% 1.82% 0.01% 0.01% 4.72% 5.41% 55.40% 0.00% 2.13% 1,240,798 378,569 22,610 94 94 58,608 67,125 687,380 0 26,409 百分比(%) 金额（万元） 2.1.3 非流动资产构成情况

非流动资产主要包括债权投资、其他债权投资、长期应收款、长期股权投资、

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