物业地毯保洁操作规程

物业地毯保洁操作规程 1 2 3

目的：保持地毯整洁，延长使用寿命。 适用范围：适用于铺有地毯的室内地毯保洁。 工作职责：

3.1 保洁领班负责地毯保洁工作组织实施和质量监控； 3.2 保洁员负责依照本规程进行地毯具体保养清洁工作。 4

工作程序：

4.1 用吸尘机把地毯上的尘土吸干净，用湿毛巾把吸尘机吸

不到的地方擦干净；

4.2 如发现地毯上粘有污垢，首先弄清楚污迹的类型，使用

正确的清洁剂；

4.2.1 当发现地毯粘有香口胶时，用除香口胶喷剂喷在香口

胶上，硬化后用刀片刮除；

4.2.2 地毯上有果汁、咖啡等水溶性污渍时，应当用地毯除

渍剂以1：5兑水稀释后，喷在地毯的污斑上，用湿毛巾擦除，再用干毛巾将地毯擦干；

4.2.3 对有油污的地毯，应当用除油剂喷在地毯上，再用毛

巾擦除；

4.3 如发现大面积地毯有污迹，需立即用地毯机进行清洗； 4.4 地毯清洗工作程序：

4.4.1 工作前，准备好所需的清洁工具及清洁剂； 4.4.2 清理作业区内障碍物品，进行吸尘作业；

4.4.3 用高泡地毯清洁剂兑水（兑水量参照《清洁剂使用操

作规程》）、洗地机配软性洗地垫，按从里往外，从左往右顺序进行清洗，但地毯上放水不可过湿；

4.4.4 局部除渍将稀释的清洁剂均匀地喷洒在地毯表面，待

浸泡5分钟后，使之完全分解，用干净抹布揉搓、擦拭地毯，直至污迹消除；

4.4.5 洗完后用吸水机配地毯扒头把地毯的水泡吸干，用起

毛刷刷起并理顺地毯绒毛；

4.4.6 用吹风机将其吹干，或自然晾干，待地毯干燥后再用

吸尘机进行全面吸尘一遍，把地毯放回原处； 4.4.7 注意在清洗使用清洁剂时，先在不显眼的地面做试洗

一小块，看地毯是否会褪色，如果发现褪色的需要更换地毯清洁剂再清洗。 5

工作标准：

5.1 地毯表面无明显可见的灰尘；

5.2 清洁地毯要求达到鲜明的清洁感，无污迹。 6

常用工具及物料：（1）洗地机（2）吸尘机（3）吸水机（4）吹风机（5）地毯清洁剂 7

环境因素控制：

7.1 关注环保，各类清洁剂保管、领用、配制按规定执行，

及时回收空瓶，集中退还或处理；

7.2 注意施工时间，应与休息或要求静音作业环境的工作时

间错开，避免噪音影响；

7.3 节约能源，按机器使用规定启动和停止，禁止长时间空

转。 8

相关文件：

8.1 《清洁剂使用操作规程》