即三个方向的拼接，如“Y”型 4.多向拼联
即四个方向的拼接，可拼成“Ｘ＂型等 5.异型拼联
用上述几种方法进行连续拼接,形成一种异型的组合体,打破条式拼联的单调布局,使楼房的造型丰富多变,有利于城市环境的创新.
二、按楼梯的布置方式分类布置 1、外凸楼梯
即：楼梯放置位置突出在楼房的外侧，相当于半独立楼梯，服务户数较多时，需要有走廊配合才能进入住户。
2、内楼梯
即：楼梯完全布置在楼层中部，由于四周封闭，需在底部打开一间房屋做入口，顶层开天窗便于通风采光。
3、单跑梯
即：单跑直上梯，可横放、直放，可结合休息平台，分层入户，或错层。
楼梯的布置方式，应根据用地情况因地制宜。目前，大部分都采用梯间式，使用较广，其他形式，一般都由于结构复杂，造价较高，使用不太方便，一般情况下，都很少使用。
三．单元的拼联方式分类布置 1．单向拼联
即单一方向的拼联，可根据地块条件或地形限制条件拼接成条形，或斜向锯齿形等。 2. 双向拼联
可根据用地情况拼联成“L”型“或缺角“L”型 3．三向拼联
即三个方向的拼接，如“Y”型 4.多向拼联
即四个方向的拼接，可拼成“Ｘ＂型等 5.异型拼联
用上述几种方法进行连续拼接,形成一种异型的组合体,打破条式拼联的单调布局,使楼房的造型丰富多变,有利于城市环境的创新.
四.按独立单元的形式分类布置
凡是不与其他单元拼联而独立修建的住宅为点式住宅,点式住宅也是较多使用的一种形式,建造非常广泛.
其特点是多户围绕一个楼梯枢纽布置,四面皆可通风采光,分户灵活,每户通常能获得两个以上的朝向,且有转角通风,外形处理也比较自由,占地位置小,便于因地制宜在小块零星地块兴建,常与条形建筑相配合,以活跃建筑群的空间布局,丰富城市的景观.
其缺点是结构稍复杂,建造费用比条式住宅稍高,容易出现朝向不好的住户和居室,在设计时应予注意.
点式住宅的形状是多种多样的,可以是方形,圆形,三角形,以及各种异型,也可由多套住宅组合在一起,总之,是一种非常多见而又实用的形式.
点式住宅的平面,相对于条式住宅,相当于是规划中的一个点.平面的长度与宽度尺寸比较接近,往往只有一个单元而不与其他单元连接,一般每层3-4户为宜,多的可以达到7-8户.
点式住宅：
点式，也是城市中运用较多的一种形式，由于其特点较多，往往与条式住宅结合布置，呈现出独特的效果。
点式的平面布局丰富多样，要选择几种具有代表性的平面布置进行分析，如： 采光通风 朝向安排 交通组织 室外活动 立面造型 环境融合 重点：平面布局方式的选择 几种典型的平面类型 一、矩形平面
在点式住宅中较为常见，其优点是：相对于其他形状的平面，外墙较少，有利于节约能源降低住房的造价。其缺点是：有部分住户朝向较差，夏天西晒不可避免，影响住户居住。
二、“I”字型平面（相当于转向“H”型 ）
平面布局较为活泼，相当于在矩形平面两侧挖出了两个凹口，便于组织通风采光，消除暗房间。同时，也可以使楼房的立面造型美观。但是：其缺点仍然没有完全解决部分住户西晒的问题，而且外墙面加长，不利于节能和降低造价。
三、“T”型平面
“T”型平面是“I”型平面南向两翼缩小或北向两翼加大，若北向对称突出则成为“十”字型。
“T”型平面在点式住宅中最为常见。是典型的点式住宅平面类型，可有效的解决部分住户的西晒问题，使每个住宅都有朝南的朝向，便于套型的布局。一般每层以3—4户为宜。缺点是部分住户的视线受到限制。
四、“Y” 型平面
Y型可以看做是T型平面的变形，或者说是改进型。将T型的两翼的角度增大到120度左右就成了Y型。这样就扩大了视野，减少了视线的干扰，改善了每个住户的居住环境。也可使楼房外部造型更趋于美观。Y型平面一般每层三户，三户的平面可以相同，形成中心对称。布局匀称，体量适度。也是十分常见的一种类型。蝴蝶型是Y型的一种变形。
五、风车型平面
其平面形状像风车，故名。可以看作是矩形平面的改进型。将矩形平面的4个角依顺时针或逆时针方向向外延伸，也可以从矩形的几个面的中部挖出凹口，就形成了风车型。他改变了矩形平面的呆板体型，改善了相邻两户之间的视线干扰，使朝向不好的户获得了较好的朝向，这种平面以每层4户居多。
六、“Z”型、“△”型和圆形平面
当然除了这些形状还有其它的形状。都是根据地块的形状。从上述几种形状所衍生出的异型造型或改进型，一般使用的较少。
无论是何种形式的平面样式都应当首先满足：套型适当，使用方便，交通便利、经济合理、造型美观、环境优美等基本原则，不能够强调一个方面而忽视了其他的方面。我们在设计时，需要各方面综合考虑。先满足主要的，兼顾到此要的。尽可能做到尽善尽美，这样才能使我们的设计具有实在的使用价值。否则将会是没有任何意义的一纸空文。
五.按天井形式分类布置 1、内天井式
内天井增加了房间内部的临空面，便于采光通风，同时增加了房屋的栋深，节地效果明显。缺点是通风采光效果不如外部临空。而且底层光线较差。视线和烟气干扰较大。
2、开口天井式
开口天井是将内天井外移，形成一方开口，三边围合，相当于楼房外形的凸凹处理。从而改变了内天井的缺陷，改变了房屋的采光通风和干扰，是增加楼房栋深，节约用地的一种有效手段，是设计中使用较多的一种方法。
3、院落式
既扩大了的内天井式，相当于几户围合了一个院落，使用较方便，缺点是：不节地，而且，靠南方向的房屋要做成低层，以免遮挡后排的光线。
六、按剖面组合的形式分类
即：从三维空间的角度来考虑，从剖面的组合变化上进行分类，主要有如下几种形式： 1、台阶花园式
即将住宅单元逐层叠加，层层退台，形成较大的室外平台，使每户都有独用的花园平台。
2、跃层式 3、复式
4、变层高式
住宅的各种类型可以交叉结合，相互融合，充分发挥各自的优点，使平面空间更加完善。如内楼梯与天井式组合，可以加大栋深，更加节地，变层高与复式、跃层相结合，可使空间利用更加充分，将一般住宅的顶层与复式、跃层相结合，可以使6层变为7层，而无需增设电梯等等。我们在设计时，可以根据具体的情况灵活掌握运用，使住宅的平面布置更趋完美。
住宅的适应性与可变性
一般的住宅，从设计，施工管理直到交付使用都是统一建造一次性完成的成品。换言之，住房的空间布局，设备系统，装修标准都是静止不变的实体，住户只是被动的去接受。没有发挥的余地。住户群体都是一个模式，没有变化，不能适应不同住户的要求。这种样式谓：人去适应住宅。能否让住宅来适应人，体现以人为本的原则，使住户能按照自己的意愿去改变住宅的空间形态，这就是所谓住宅的适应性与可变性。我们可以通过多种设计手段和方式设计出多种适应性和可变性的住宅来满足住户各自不同的需求，创造出以人为本的交流空间。
具体的做法有以下几种方式： （一）、住宅的适应性
从适应的角度去考虑，让空间适应人的要求。 1.让部分房间适应多种用途。
即：在设计时，考虑到某些房间的用途互换性。可根据季节的变换，使用者的意愿去更换，这需要考虑好房间的布局和尺度关系。
2.设置可调及分配的灵活房间
相邻两套型之间，布置一灵活房间。通过不同的开门位置，使其归属关系变化，达到调整套型大小变化的目的。当然也可设置活动的隔墙，来调整相邻房间或相邻两户之间的面积等。但，要考虑到房间的结构方式、承重能力以及隔墙的隔音效果。
3.是单元之内具有可分性
如，一梯两户可分解为一梯三户或四户，以适应家庭人口层次的变化。- 4.布置菜单式套型
将主体结构，外围墙体以及梯间，厨卫等固定不变，居住部分形成一大型空间。住户可按照自己的意愿自由分隔。
5.在套型中设置多功能空间
即在套型内留出适应多种功能用途的大空间，使住户可以自由调整用途和分割方式，满足使用。
6.对异型空间进行模糊处理
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