小区物业管理系统数据库设计

湖南人文科技学院

《数据库系统概论》课程设计

--小区物业管理系统数据库设计

一、引 言

随着我国经济发展和城市开发，住宅小区越来越成为居住的主流，小区物业管理是针对当代社会这一市场需要应运而生的。本系统是为住宅小区物业管理部门日常管理工作信息化，规范化而开发设计的。它以物业管理部门为服务中心，以业主（住户）为服务对象。通过实施各种服务项目，全面地反映了在小区物业经营管理活动中，物业部门与业主之间各种业务往来。使各项业务的办理迅速、准确，极大的提高了小区物业管理的工作效率。

由于物业管理涉及的管理范围较为广泛，管理内容繁杂，加上政策性的变动因素，日常工作需要耗费大量人力和物力，而采取现代化电脑管理手段是一种行之有效的解决方法，用计算机操作的小区物业管理系统是为小区管理者和小区用户更好的维护各项物业管理业务处理工作而开发的管理软件。电脑化管理在物业管理中的作用主要体现在：

1. 适用面广、可同时管理多个管理区和多栋大楼；

2. 计算机完整的工程档案与服务档案可以使管理人员随时了解最新的情况，更可以规范维护、

服务标准，帮助管理人员合理安排工作时间。 3. 计算机管理收费，灵活性、准确性大大提高。 4. 强大的查询功能，最大限度地满足您的需要。

小区物业管理系统的主要用户是管理员和住户。本设计将小区内的各种信息通过网络进行管理，为管理员和住户提供便利。

二、设计目的与任务

通过本课程设计教学所要求达到的目的是：通过该课程设计，学习数据库设计工具的使用，搞清数据库设计的基本方法、步骤和数据库设计各阶段的任务，完成对某一小型数据库设计和相应文档的编写工作。使学生更加深入地掌握数据库系统分析与设计的基本概念和基本方法，提高从事数据库系统建设和管理工作的基本技能和能力。

三、设计方案

1、需求分析

1.1小区物业管理系统数据库的数据需求

针对一般的小区物业管理系统需求，通过物业管理工作过程内容和数据流程分析设计如下面所示数据项:

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● 小区信息

属性：小区名称，占地面积，建筑面积，建成时间，位置说明，负责人备注 主键：小区名称 ● 管理员信息

属性：管理员编号，管理员姓名，性别，年龄，管理区域，备注 主键：管理员编号 ● 楼宇信息

属性：楼号，类别，朝向，层数，面积，建成时间，备注 主键：楼号 ● 房间信息

属性：房间号，住户姓名，单元号，房型，面积，使用面积备注 主键：房号 ● 住户信息

属性：住户编号，住户姓名，住户性别，工作单位，联系电话，备注 主键：住户编号 ● 车位信息

属性：车位编号，车位面积，住户编号，住户姓名，车类型，车牌号，联系电话，备注

主键：车位编号 ● 收费管理信息

属性：项目编号，收费名称，收费金额，收费人员，收费时间，备注 主键：项目编号 ● 设备信息

属性：设备名称，设备规格，设备数量，生产日期，生产厂商，检修周期，备注 主键：设备名称

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● 清洁管理信息

属性：区域号，管理员，保洁员，保洁时间，备注 主键：区域号

1.2数据字典

数据结构：District

含义说明：是小区的数据结构，定义了小区的有关信息

组 成：小区名称，占地面积，建筑面积，建成时间，位置说明，负责人，备注

数 据 项：小区名称 含义说明：唯一标识小区 别 名：disname 类 型：字符型 长 度：8

数 据 项：占地面积

含义说明：表示整个小区的占地面积 别 名：floorarea 类 型：字符型 长 度：8

数 据 项：建筑面积

含义说明：表示小区内建筑的面积 别 名：builarea 类 型：字符型 长 度：8

数 据 项：建成时间

含义说明：表示小区建成的时间 别 名：builttime 类 型：日期型

数 据 项：位置说明

含义说明：表示小区的详细地理位置 别 名：address 类 型：字符型 长 度：8

数 据 项：负责人

含义说明：表示小区的负责人 别 名：chief 类 型：字符型

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长 度：8

数据结构：Admin

含义说明：是小区物业管理系统中管理员数据结构，定义了小区管理员的有关信息 组 成：管理员编号，管理员姓名，性别，年龄，管理区域，备注

数 据 项：管理员编号

含义说明：唯一标识小区每个管理员 别 名：admno 类 型：字符型 长 度：8

数 据 项：管理员姓名

含义说明：表示每个管理员的姓名 别 名：admname 类 型：字符型 长 度：8

数 据 项：性别

含义说明：表示每个管理员的性别 别 名：admsex 类 型：字符型 长 度：2

取值范围：’男’，’女’

数 据 项：年龄

含义说明：表示每个管理员的年龄 别 名：admage 类 型：字符型 长 度：8

数 据 项：管理区域

含义说明：表示每个管理员管理的区域范围 别 名：admarea 类 型：字符型 长 度：8

数据结构：Building

含义说明：是小区内楼宇的数据结构，定义了小区楼宇的有关信息 组 成：楼号，类别，朝向，层数，面积，建成时间，备注

数 据 项：楼号

含义说明：唯一标识小区每栋楼 别 名：builno

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