泓域咨询MACRO/ 穴位贴项目可行性研究报告
3.2 4 4.1 —增长率 2017完成投资 —2016行业投资 万元 万元 14.59% 56954.66 16.98% 区域内经济发展持续向好，预计到2020年地区生产总值6000.03亿元，年均增长6.08%。预计区域内穴位贴行业市场需求规模将达到256796.71万元，利润总额87314.77万元，净利润30096.49万元，纳税19266.86万元，工业增加值78747.73万元，产业贡献率12.56%。
区域内穴位贴行业市场预测（单位：万元）
序号 1 2 3 4 5 6 7 项目 产值 利润总额 净利润 纳税总额 工业增加值 产业贡献率 企业数量 2018年 198863.37 67616.56 23306.72 14920.26 60982.24 7.00% 686 2019年 225981.10 76837.00 26484.91 16954.84 69298.00 11.00% 837 2020年 256796.71 87314.77 30096.49 19266.86 78747.73 12.56% 1071
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第四章 产品规划
一、产品规划
项目主要产品为穴位贴，根据市场情况，预计年产值17094.00万元。 坚持把项目产品需求市场作为创业工作的出发点和落脚点，根据市场的变化合理调整产品结构，真正做到市场需要什么产品就生产什么产品，市场的热点在哪里，创新工作的着眼点就放在哪里；针对市场需求变化合理确定项目产品生产方案，增加产品高附加值，能够满足人们对项目产品的需求。通过以上分析表明，项目承办单位所生产的项目产品市场风险较低，具有较强的市场竞争力和广阔的市场发展空间，因此，项目产品市场前景良好，投资项目建设具有良好的经济效益和社会效益，其市场可拓展的空间巨大，倍增效应显著，具有较强的市场竞争力和广阔的市场空间。
二、建设规模
（一）用地规模
该项目总征地面积25572.78平方米（折合约38.34亩），其中：净用地面积25572.78平方米（红线范围折合约38.34亩）。项目规划总建筑面积31965.97平方米，其中：规划建设主体工程20570.11平方米，计容建筑面积31965.97平方米；预计建筑工程投资2273.80万元。
（二）设备购置
项目计划购置设备共计68台（套），设备购置费2165.80万元。
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（三）产能规模
项目计划总投资9031.01万元；预计年实现营业收入17094.00万元。
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第五章 选址评价
一、项目选址原则
投资项目对其生产工艺流程、设施布置等都有较为严格的标准化要求，为了更好地发挥其经济效益并综合考虑环境等多方面的因素，根据项目选址的一般原则和项目建设地的实际情况，该项目选址应遵循以下基本原则的要求。投资项目对其生产工艺流程、设施布置等都有较为严格的标准化要求，为了更好地发挥其经济效益并综合考虑环境等多方面的因素，根据项目选址的一般原则和项目建设地的实际情况，该项目选址应遵循以下基本原则的要求。
二、项目选址
该项目选址位于xx产业基地。
园区不断优化产业园区功能分区。根据区域主体功能定位，科学划定产业园区功能边界和拓展空间，按照生产空间集约高效、生活空间宜居适度、生态空间山清水秀的原则，合理确定产业园区产业发展、公共服务、居住和生态用地比例，科学划定产业集聚区、人口集聚区、综合服务区、生态保护区等功能分区。鼓励产业园区建设用地的多功能立体开发和复合利用，按照统一规划和建设时序进行一体化整体开发，合理调整用地结构和布局，努力实现产业园区建设一体化、两型化、创新化。“十三五”期间，发展壮大优势产业，培育发展战略性新兴产业，推进产业集群发展和
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