施工图联合审图审查要点（景观-设计管理部）项目名称地块或分期名称部位分项11.11.21.31.4一.目录审1.5核1.61.71.81.91.1序号设计文件应完整用地红线外市政道路、绿化图纸、以及灯具布置图。围墙总平面定位图（需要标注立柱定位及顶部标高）；以及围墙内部外部大立面图（重点需要表达边界变坡较大位置）。小区入口车行道道闸及刷卡机的布置，及安保服务岗/遮阳伞的位置。铁艺专业单位深化图纸低密度住宅的庭院内铺装、台阶及平台详图；高层各出入口平台详图。运动场地（羽毛球场、篮球场）二次深化图纸。小区生活垃圾布置点下铺装的材质图，小区生活垃圾箱布置点详图。景观灯具基础安装图纸。雕塑小品安装基础图纸。地库顶覆土堆坡厚度超出结构荷载区位，特殊处理区域详图。问题类别小计2.12.1.12.1.22.1.32.1.42.1.52.1.62.22.2.12.2.22.2.32.2.42.2.5二.总图2.2.62.32.3.12.3.22.3.32.3.42.3.52.3.62.42.4.12.4.22.52.5.1总平面图景观底图是否为建筑最终平面图，项目建筑设计负责人签字。用地红线、地库边线、围墙、消防通道、登高面等是否有在所有总平图中表示。主入口位置、形状、尺寸是否与建筑报建施工图一致，如不一致，请简述当地规范要求及解决方案。地面停车位数量、位置；消防登高面大小位置、消防通道的宽度、走向是否与建筑报建施工图一致，如不一致，请简述当地规范要求及解决方案。景观总平面是否与最终铺装排版图尺寸一致。小院划分标准是否有跟营销明确，若有，请提供配置标准。总竖向图地库覆土最小深度为不小于1.0米。最大深度为不大于1.5米；超过需要注明原因，超荷载部分是否有标明，处理措施等。主入口高差超过4.5m以上是否有考虑自动扶梯或直梯。建筑周边地形是否有反坡，若有，请说明排水方式。室外是否有一步台阶（不应，有安全隐患）。道路路边绿化完成面标高比硬质完成面标高低不小于5cm。道路最低点是否有设置排水井。总铺装平面图铺装是否为施工图排版图。弧形园路或异形铺装是否明确标注定制加工（避免现场加工）。不同材质交界处衔接是否有标注。是否有出现细小规格的石材（小于50mm）人字铺或席纹铺，费工费料。外露波打线最小厚度不宜低于50mm，且侧面不得为机切面。人行铺装面层厚度一般30mm为宜，车行铺装面层厚度一般50mm为宜。灯具布置图庭院灯距离住宅最近尺寸建议不低于5m。草坪灯最近间距6-8m，庭院灯最近间距庭院灯建议10-12m.家具布置图运动场地、儿童活动场地是否有布置家具。问题类别小计3.13.1.13.1.23.1.33.1.43.1.53.1.63.23.2.13.2.23.2.33.2.43.2.53.33.3.13.3.23.3.33.3.43.3.53.43.4.1三.详图构筑物构筑物数量刚需项目建议不超过3个，岗亭除外。构筑物的墙、梁、柱图纸与结构图□是□否一致。立面饰面材料规格600mm以上，高度1.8米以上，工艺做法宜采用干挂或湿挂。木质构筑物的木材不宜选用樟子松，易开裂，可以考虑红雪松等。构筑物是否设置休息坐凳，如否，请说明原因。构筑物灯光设计是否考虑，如否，请说明原因。水景 是否距岸2米范围内水深超过500水景；是否设防护栏杆（如超过500，岸边必须加防护栏杆）。嬉水池深度小于300，以防止儿童溺水，同时水底 防滑需处理。泵坑位置不建议设置于水池内，从安全考虑，尽可能独立设置；泳池泵房位置在平立剖面图中是否统一。给水口、排水口、溢水口、补水口位置 是否隐蔽设置。水景饰面防泛碱措施是否考虑。（尽可能使用干挂形式；结构面外设计加做防水层或面层石材尽量设计为大板，减少石材拼缝，避免拼缝处水的渗入溢出）围墙/挡土墙围墙安防形式与安防系统安装位置是否与植物冲突。挡土墙是否设置排水孔。（一般10米设一个直径75mm的排水孔）钢筋混凝土挡土墙是否设伸缩缝，配筋墙体每30m设一道，无筋墙体每10m设一道。栏杆是否存在易攀爬样式。围栏、栅栏竖杆的间距不应大于110mm。活动场地运动区地面 铺装材料建议防滑，同时满足易清洗、耐磨、耐腐蚀的要求。F□是 □否 原因：□是 □否DFFAA□是 □否 原因：□是 □否 原因：□是 □否 原因：□是 □否 原因：□是 □否 原因：□是 □否□是 □否□是 □否□是 □否□是 □否DDFFF□是 □否 原因：□是 □否 原因：□是 □否 原因：□是 □否 原因：□是 □否 原因：□是 □否□是 □否□是 □否□是 □否□是 □否CFCCCC□是 □否 原因：□是 □否 原因：□是 □否 原因：□是 □否 原因：□是 □否 原因：□是 □否 原因：□是 □否□是 □否□是 □否□是 □否□是 □否□是 □否□是 □否 原因：□是 □否BC□是 □否 原因：□是 □否 原因：□是 □否□是 □否FFFFFF□是 □否 原因：□是 □否 原因：□是 □否 原因：□是 □否 原因：□是 □否 原因：□是 □否 原因：□是 □否□是 □否□是 □否□是 □否□是 □否□是 □否CBFBFF□是 □否 原因：□是 □否 原因：□是 □否 原因：□是 □否 原因：□是 □否 原因：□是 □否 原因：□是 □否□是 □否□是 □否□是 □否□是 □否□是 □否DDDDDD□是 □否 原因：□是 □否 原因：□是 □否 原因：□是 □否 原因：□是 □否 原因：□是 □否 原因：□是 □否□是 □否□是 □否□是 □否□是 □否□是 □否DDBFFFBFFA□是 □否 原因：□是 □否 原因：□是 □否 原因：□是 □否 原因：□是 □否 原因：□是 □否 原因：□是 □否 原因：□是 □否 原因：□是 □否 原因：□是 □否 原因：□是 □否□是 □否□是 □否□是 □否□是 □否□是 □否□是 □否□是 □否□是 □否□是 □否审查内容问题类别设计院自检内审情况项目编号编制时间存在差异的位置及描述备注A类问题 个，B类问题 个，C类问题 个，D类问题 个，E类问题 个，F类问题 个A类问题 个，B类问题 个，C类问题 个，D类问题 个，E类问题 个，F类问题 个部位分项三.详图序号3.4.23.4.3审查内容活动场地距离住宅最近为不小于10m, 充分考虑儿童活动产生的嘈杂声对附近居民的影响。运动场地周围是否有绿化围合（至少2米的绿化，隔绝噪音）。问题类别BC设计院自检□是 □否 原因：□是 □否 原因：内审情况□是 □否□是 □否存在差异的位置及描述备注部位分项序号3.4.43.53.5.13.5.23.5.33.5.43.5.53.5.63.63.6.13.6.23.6.33.6.43.6.53.6.63.6.73.6.83.6.9审查内容儿童游乐场地面铺装是否用弹性材料，游乐设施所有边缘至安全垫外轮廓需大于1.2m以上，所有游乐设施的儿童活动进出口至安全垫外轮廓需大于1.8m以上。台阶/坡道/花坛/坐凳踏面是否做防滑处理，并保持1％的排水坡度。活动场地周边道路是否设置台阶（不宜设置）。台阶附近是否设照明装置，人员集中的场所是否在台阶踏步上暗装地灯。若预留LED灯槽，宽度建议不少于50mm。种植花钵是否预留排水（防止烂根）。最小树池内径建议不低于1.2米。特制座椅转角处是否作磨边倒角处理。通用图车行道路混凝土基础厚度为原则上不大于200，不小于150，人行道路混凝土基础厚度为原则上不大于120，不小于80。道路是否有平、立侧石。道路基础是否设置经济性的钢筋构造（应对软地基及过路管线位置）。消防道路是否隐形，说明面层做法。是否设置停车档，建议利用侧石兼顾停车挡，后方预留车辆停放空间。装饰井盖材质为是否为不锈钢托盘，底部是否设置加强筋。车行铺装是否设置双层井盖（底层为井盖最低选用C250型，宜双层）。残坡净宽为不小于1100mmm,坡度为是否满足规范要求单元出入口平台是否设置构造钢筋(植筋）与建筑主体连接。问题类别小计问题类别C设计院自检□是 □否 原因：内审情况□是 □否存在差异的位置及描述备注ABAFFA□是 □否 原因：□是 □否 原因：□是 □否 原因：□是 □否 原因：□是 □否 原因：□是 □否 原因：□是 □否□是 □否□是 □否□是 □否□是 □否□是 □否CCEDCCCDD□是 □否 原因：□是 □否 原因：□是 □否 原因：□是 □否 原因：□是 □否 原因：□是 □否 原因：□是 □否 原因：□是 □否 原因：□是 □否 原因：□是 □否□是 □否□是 □否□是 □否□是 □否□是 □否□是 □否□是 □否□是 □否A类问题 个，B类问题 个，C类问题 个，D类问题 个，E类问题 个，F类问题 个4.14.1.14.1.24.1.34.24.2.14.2.24.2.3四.种植图4.34.3.14.3.24.3.34.3.44.3.54.3.64.3.7控制指标中软硬比为原则上不易大于 3:7。软景中草坪：地被比例为原则上不易小于1:1。百平方乔木密度（含大小乔木、花乔）原则上不易低于10株/百平方米。控制要点住户入口、窗户前□是□否有种植遮挡或风水问题（不应出现）。功能配套用房及出地面构筑物是否有得到植物绿化、美化处理，处理方式。时令草花面积建议不宜超过5%。品种是否有设置带刺、有毒或有异味的植物（如夹竹桃）。是否有设置造型树，如有，请说明位置及理由。是否使用名贵品种，请说明品种。苗木表里是否标注移栽苗或地苗。草皮品种是否注明换季措施。胸径在30cm以上主景树、点睛树数量不宜超过乔木总量10%，冠幅在5m以上花乔（金桂、八棱海棠等）数量不宜超过5%。是否有在苗木清单中划分出甲供苗部分，以免重复招标。问题类别小计BEEFFEE□是 □否 原因：□是 □否 原因：□是 □否 原因：□是 □否 原因：□是 □否 原因：□是 □否 原因：□是 □否 原因：□是 □否□是 □否□是 □否□是 □否□是 □否□是 □否□是 □否BFC□是 □否 原因：□是 □否 原因：□是 □否 原因：□是 □否□是 □否□是 □否EEE□是 □否 原因：□是 □否 原因：□是 □否 原因：□是 □否□是 □否□是 □否A类问题 个，B类问题 个，C类问题 个，D类问题 个，E类问题 个，F类问题 个5.15.1.15.1.25.1.35.1.45.1.55.1.65.25.2.15.2.25.2.35.2.45.2.5五.水电结5.2.6构5.2.75.2.85.2.95.2.105.35.3.15.3.25.3.35.3.45.3.55.3.65.3.7给排水图灌溉点布置距离半径为20-25米，外围绿化是否设置灌溉点。给水管采用PP-R管材及配件，最小管径原则不小于DN50,距离较远时，分段计算管径大小，确保末端水压不小于10米扬程。是否设置物业保洁取水点。排水井详图是否采用装饰处理与景观详图统一。雨水篦子材质注明且为是否与周边材料统一。排水口尺寸为不大于300x600mm。配电图电缆敷设方式原则上不建议采用直埋敷设电缆，用PVC管敷设。是否有灯具选型图片，并注明规格、材料、功率等围墙灯、路灯及庭院灯是否分回路控制。是否预留配电回路后期物业安装灭蚊灯、广告灯箱等。灯光配电箱控制类型是否定时自动定时；水景控制箱类型是否自动定时。配电箱安装位置原则上放置门卫房、设备房；如距离较远时，可独立设置，但需要配备防水配电箱，位置隐蔽，便于物业使用方便。小区总体配电点至景观配电箱总线是否布置。灯具与电缆连接方式需要节点详图。水景灯具配电是否为低压（不大于24V),水池边设置□是□否变压器井。原示范区临时水电是否接入大区。结构图是否有超过1.5米高差挡土墙，结构是否专业复核。地库顶板是否有大型构筑物，基础与地库梁柱是否对应。景墙是否设置构造梁柱。围墙是否设置伸缩缝设置，距离为不大于30米。水池混凝土结构是否为抗渗，等级建议P6以上。地库上是否设置大面积水景，是否与结构复核。水景是否横跨不同地基，说明处理方式。问题类别小计问题类别总计AAAAAAACFFFFFFFDF□是 □否 原因：□是 □否 原因：□是 □否 原因：□是 □否 原因：□是 □否 原因：□是 □否 原因：□是 □否 原因：□是 □否 原因：□是 □否 原因：□是 □否 原因：□是 □否 原因：□是 □否 原因：□是 □否 原因：□是 □否 原因：□是 □否 原因：□是 □否 原因：□是 □否 原因：□是 □否 原因：□是 □否□是 □否□是 □否□是 □否□是 □否□是 □否□是 □否□是 □否□是 □否□是 □否□是 □否□是 □否□是 □否□是 □否□是 □否□是 □否□是 □否CCCFFF□是 □否 原因：□是 □否 原因：□是 □否 原因：□是 □否 原因：□是 □否 原因：□是 □否 原因：□是 □否□是 □否□是 □否□是 □否□是 □否□是 □否A类问题 个，B类问题 个，C类问题 个，D类问题 个，E类问题 个，F类问题 个A类问题 个，B类问题 个，C类问题 个，D类问题 个，E类问题 个，F类问题 个部位分项初审结论：审查单位：序号审查内容问题类别 □ 修改设计 □ 审查合格设计院自检内审情况存在差异的位置及描述复审结论:设计修改人：备注审查人： 电话：电话：问题类别说明： A类问题：造成安全性问题 B类问题：影响使用功能易造成业主投诉的问题 C类问题：不符合建造标准的问题 D类问题：违反强制性规范的问题 E类问题：经济性问题 F类问题： 一般性问题
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