4、办理贷款担保：借款人完善上述手续后，必须以所购住房在当地房产管理部门办理《房屋抵押权预告登记证明》，并由售房单位提供阶段性担保，受托银行妥善保管好《房屋抵押权预告登记证明》。
5、管理中心（管理部）通知售房单位将履约保证金（贷款额的10%）在贷款发放前存入管理中心（管理部）指定的账户。售房单位与借款人共同按照房产管理部门要求办理《房屋登记簿》相关手续。
6、借款人取得《房屋所有权证》和《土地使用权证》后，重新在房产管理部门办理现房抵押登记手续；登记手续完成后，管理中心(管理部)退还履约保证金给售房单位。
（四）贷款审批
管理中心（管理部）按规定程序、权限进行贷款的审核审批，管理中心（管理部）收到售房单位交纳履约保证金的相关凭据后，向受托银行发出贷款委托书。
（五）贷款发放
借款人持贷款委托书与受托银行签订借款合同，受托银行将贷款资金划入售房单位账户；贷款发放后七日内，受托银行将贷款相关资料一套送管理中心（管理部）存档。
（六）贷后管理
贷后监督管理按照《铜仁地区住房公积金贷款管理办法》执行。
第三章 附 则
第六条 本规则由铜仁地区住房公积金管理中心负责解释。 第七条 本规则自2009年9月1日起执行。
5
相关推荐：
loading