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2）防水层发生渗漏 （7）瓦屋面
1）瓦及脊瓦的质量不符合要求 2）瓦的固定不符合要求 3）瓦面质量不符合要求 4）泛水做法不规范
2. 【预防措施】 (1) 屋面找平层：
1) 找坡不准，排水不畅：
a) 根据建筑物的使用功能，在设计中应正确处理分水、排水和
防水之间的关系。平屋面宜由结构找坡，其坡度宜为3％；当采用材料找坡时，宜为2％；
b) 天沟、檐沟的纵向坡度不应小于1％；沟底水落差不得超过
200㎜；水落管内径不应小于75㎜；1根水落管的屋面最大汇水面积宜小于200㎡；
c) 屋面找平层施工时，应严格按设计坡度拉线，并在相应位置
设基准点（冲筋）；
d) 屋面找平层施工完后，对屋面坡度、平整度应及时组织验收。
必要时可在雨后检查屋面是否积水；
e) 在防水层施工前，应将屋面垃圾与落叶的等杂物清扫干净。 2) 找平层起砂、起皮：
a) 严格控制结构或保温层的标高，确保找平层的厚度符合设计
要求；
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b) 水泥强度等级不低于32.5级；不得使用过期和受潮结块的水
泥，砂子含量不应大于5％。当采用特细砂骨料时，水泥砂浆配合比宜为1：2（水泥：砂）；
c) 水泥砂浆摊铺前，屋面基层应清扫干净，并充分湿润，但不
得有积水现象。铺摊时应用水泥净浆薄薄涂刷一层，确保水泥砂浆与基层粘结良好；
d) 水泥砂浆宜用机械搅拌，并用严格控制水灰比（一般为0.6～
0.65），砂浆稠度为70～80㎜，搅拌时间不得少于15min。搅拌后水泥砂浆宜达到“手捏成团、落地开花“的操作要求，并应做到随拌随用；
e) 做好水泥砂浆的铺摊和压实工作。推荐采用木靠尺刮平，木
抹子初压，并在初凝收水前再用铁抹子二次压实和收光的操作工艺；
f) 屋面找平层施工后及时覆盖浇水养护（宜用薄膜塑料布或草
袋），使其表面保持湿润，养护时间宜为7～10d。也可使用喷养护剂、涂刷冷底子油等方法进行养护，保持砂浆中的水泥能充分水化
3) 找平层开裂：
a) 找平层应设分格缝，分格缝宜设在板端处，其纵横的最大间
距不宜大于6m。水泥砂浆找平层分格缝的缝宽宜不小于10㎜，如分格缝兼作排气屋面的排汽道时，可适当加宽为20㎜，并应与保温层相连通；
b) 对于抗裂要求较高的屋面防水工程，水泥砂浆找平层中，宜
掺微膨胀剂；
(2) 高聚物改性沥青防水卷材屋面（冷法SBS施工可参照合成高分子）：
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1) 卷材起鼓：
a) 高聚物改性沥青防水卷材施工时，火焰加热要均匀、充分、
适度。在操作时，首先持枪人不能让火焰停留在一个地方的时间过长，而应沿着卷材宽度方向缓缓移动，使卷材横向受热均匀。其次要求加热充分，温度适中。第三要掌握加热程度，以热熔后的沥青胶出现黑色光泽（此时沥青温度在200～230℃之间）、发亮并有微泡现象为度；
b) 趁热推滚，排尽空气。卷材被热熔粘贴后，要在卷材尚处于
较柔软时，就及时进行滚压。滚压时间可根据施工环境、气候条件调节掌握。气温高冷却慢，滚压时间宜稍迟；气温低冷却快，滚压宜提早。另外，加热与滚压的操作要配合默契，使卷材与基层面紧密接触，排尽空气，而在铺压时用力又不宜过大，确保粘结牢固。
2) 转角、立面和卷材接缝处粘结不牢：
a) 基层必须做到平整、坚实、干净、干燥；
b) 涂刷基层处理剂，并要求做到均匀一致，无空白露刷现象，
但切勿反复涂刷；
c) 屋面转角处应按规定增加卷材附加层，并注意与原设计的卷
材防水层相互搭接牢固，以适应不同方向的结构和温度变形； d) 对于立面铺贴的卷材，应将卷材收头固定与立墙的凹槽内，
并用密封材料嵌缝封严；
e) 卷材与卷材之间的搭接缝口，亦应用密封材料封严，宽度不
应小于10㎜。密封材料应缝口抹平，使其形成有明显的沥青条带；
3) 卷材施工后破损：
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a) 热熔法铺贴卷材时应禁止非操作人员在屋面上走动； b) 在加热与铺贴卷材时，操作工人应随时加热方向有序向前移
动；
c) 在热熔卷材时，喷嘴不能触及卷材，喷枪头与卷材面宜保持
50～100㎜距离，与基层成300～450角。另外，在熔烧搭接缝隔离层时，喷枪火焰宜紧靠隔热烫板一起移动，移动速度要控制合适，以刚好熔去隔离层为准。
(3) 合成高分子防水卷材屋面（冷法SBS施工可参照本条目）：
1) 屋面开裂：
a) 使用合格产品。除须索取出厂合格证以外，还应在施工过程
中加强抽查与检测，如发现不合格产品时，应坚决剔除不用； b) 改进卷材铺贴工艺。由与合成高分子防水卷材具有拉伸强度
高、延伸率大、抗变形能力强等特性，所以此类卷材在铺贴时，宜采用条粘法或点粘法；如其上有刚性保护层时，则可采用空铺法。但此时必须确保卷材搭接缝的宽度，并做到粘结牢固，封闭严密，不张口、不开缝；
c) 修补方法。对于大面积裂缝，可满涂聚合物水泥防水涂料
（俗称JS复合涂料），厚度为2㎜。
2) 屋面渗漏：
a) 根据建筑物使用功能和重要程度，合成高分子卷材防水层可
分为无保护层（外露式）和有保护层两大类。这类屋面的防水效果，是通过防水卷材本身剂其辅助材料组成的防水层整体来实现的，且与屋面构造的其他工序质量密切相关。因而要组织好屋面工程中每一个分项的检查，不允许把上道工序的质量隐患，带到下一道工序中去；
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b) 对于细部构造，在大面积铺贴卷材前，必须用合成高分子防
水涂料或常温自硫化型的自粘性密封胶带作附加防水层，进行增强处理。
当采用聚氨脂涂膜作附加层时，可将聚氨脂防水涂料中的甲料、已料按1：1.5的比例（重量比）配合，搅拌均匀，再进行均匀刮涂。刮涂的宽度以距中心200㎜以上为宜，一般须刮涂2～3遍，涂膜总厚度以1.5～2㎜为宜，待涂膜完全固化后方可铺贴卷材。
当采用硫化自粘结密封胶带作附加层时，粘结时，将被粘面一侧的隔离纸撕去即可施工，粘结就位后应立即用手持压辊滚压（此时不能撕去密封胶带表面层的隔离纸），使其粘结牢固，封闭严密；
c) 立面或大坡面铺贴合成高分子防水卷材应采用满粘工艺，并
宜减少短边搭接。另外，立面卷材收头的端部应裁齐，压实预留的凹槽内，并用压条或垫片钉压固定；最大钉距不应大于900㎜，上口需用密封材料封死；
d) 屋面基层必须平整，并按设计坡度施工。铺贴卷材时如发现
局部有积水，此时可用聚合物砂浆填补平整，以免卷材侵水引起腐烂；
e) 当采用单层防水时，要确保卷材之间搭接宽度和粘贴质量。
为此铺贴卷材前，事先要在屋面上弹出基准线，并进行试铺。铺贴时卷材应按屋面长度方向配制，尽量减少接头数量；并要按顺流水坡度方向，由低处向高处顺序铺贴（即顺水接槎），逐渐顺压至屋脊，最后用一条卷材封脊；
f) 施工时应选择晴朗天气，施工温度一般为5～30℃。雨、雪、
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