一建工程经济重点计算公式汇总

建设工程经济》重点计算公式汇总

1、 单利计算: I t P i单It——代表第 t 计息周期的利息额； P——代表本金；

i 单——计息周期单利利率。

2、复利计算: It i Ft 1i——计息周期复利利率；

Ft-1——表示第（t－1）期末复利本利和。

而第 t 期末复利本利和的表达式如下： Ft

Ft 1

(1 i)

3、资金等值计算及应用

符号表 标准表达 系数名称 公 式 示 式 一次支付 复本利和 系数 一次支付 现值系数 等额支付 终值系数 形象记忆 一次存钱，到期本利取出 已知到期本利合计数，求 最初本金。 等额零存整取 等额支付 现值系数 等额支付 偿还基金 若干年每年可领取年金若 干，求当初一次存入多少 钱 已知最后要取出一笔钱， 每年应等额存入多少钱 整理为word格式

系数 等额支付 资本回收 系数

住房按揭贷款，已知贷款 额，求月供或年供

4、名义利率（r）的计算公式:

5、年有效利率的计算公式：

6、静态投资回收期：

P t

累计净现金流量开始出现正值的年份数－1上一年累计净现金流量的 绝对值 出现正值年份的净现金流量

7、财务净现值：财务净现值（FNPV）=现金流入现值之和-现金流出现值之和

8、量本利模型: B=p×Q－Cu×Q－CF－Tu×Q 为了方便记忆可上式变形如下：B=p×Q－「（Cu+Tu）×Q－CF」 式中 B——表示利润：

p——表示单位产品售价； Q——表示产销量； Tu——表示单位产品销售税金及附加（当投入产出都按不含税价格时，

T 不包括增值税）； Cu——表示单位产品变动成本； CF——表示固定总成本。

基本假定：1、产品的产量与产品的销量相等；2、单位产品变动成本保持 不变；3、单位产品的价格保持不变。

9、敏感度系数

SAF＝(△A/A)/( △F/F)式中 SAF——敏感度系数；

△F/F——不确定因素 F 的变化率（%）；

△A/A——不确定因素 F 发生变化率时，评价指标 A 的相应变化率（%）。

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10、经营成本：

经营成本=总成本费用—折旧费—摊销费—利息支出 经营成本=外购原材料、燃料及动力费+工资及福利费+修理费+其他费用

11、设备经济寿命

就是在不考虑资金时间价值的基础上计算设备年平均成本 C ，使 C 为最小的 N NN 0 就是设备的经济寿命。其计算式为

C N ?

P LN 1 N N N C t 1

t

式中 CN

——N 年内设备的年平均使用成本；

P——设备目前实际价值；

Ct ——第 t 年的设备运行成本； LN ——第 N 年末的设备净残值。

P LN 为设备的平均年度资产消耗成本， N1 N

N t 1

C t为设备的平均年度运行成本。

Ct ，简化经济寿命的计算：

如果每年设备的劣化增量是均等的，即

N 0

?2(P L ) N 式中 N 0 ——设备的经济寿命；

——设备的低劣化值。

12、租金的计算

①附加率法：在设备货价上再加上一个特定的比率来计算租金。每期租金 R 表达式为；

R P (1 N i) P r N

式中 P——租赁资产的价格； N——还款期数，可

按月、季、半年、年计； i——与还款期数相对应的折现率； r——附加率。

13、新技术、新工艺和新材料应用方案的经济分析

（一）增量投资收益率法 就是增量投资所带来的经营成本上的节约与增量投资之比。

现设 I 新、I 旧分别为旧、新方案的投资额，C 旧、C 新为旧、新方案的经营成

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