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第12章 研究结论及建议
第一节 深圳市房地产行业研究结论及建议
第二节 博研咨询：深圳市房地产行业竞争策略总结及建议
图表目录（部分） 图表：1 城市用地分类
图表：2 2014年10月-2018年3月“国房景气指数”变动趋势
图表：3 2018年2月-2018年3月累计全国房地产开发投资及同比增长率变动趋势 图表：4 2018年2月-2018年3月累计不同用途房地产开发投资完成额构成情况 图表：5 2017年8月-2018年3月累计不同用途房地产开发投资增长率变动趋势 图表：6 2018年2月-2018年3月累计不同地区房地产投资额完成情况
图表：7 2017年4月-2018年3月累计东、中、西部地区房地产投资增长率变动趋势 图表：8 2018年2月-2018年3月累计全国房地产开发企业资金来源构成情况 图表：9 2017年4月-2018年3月累计全国房地产开发企业资金来源构成增长率变动趋势
图表：10 2018年2月-2018年3月累计全国房地产土地购置与待开发面积及同比增长率变动趋势
图表：11 2018年2月-2018年3月累计全国商品房、商品住宅施工面积及同比增长率变动趋势
图表：12 2018年2月-2018年3月累计全国商品房、商品住宅竣工面积及同比增长率变动趋势
图表：13 2018年2月-2018年3月累计全国商品房、商品住宅销售面积及同比增长率变动趋势
图表：14 2018年2月-2018年3月累计全国商品房、商品住宅销售额及同比增长率变动趋势
图表：15 2018年3月份70个大中城市住宅销售价格指数
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图表：16 2018年3月份70个大中城市住宅销售价格指数（续）
图表：17 2011年Ⅰ季度—2018年Ⅰ季度国内生产总值季度累计同比增长率（%） 图表：18 2011年3月—2018年3月工业增加值月度同比增长率（%） 图表：19 2011年3月—2018年3月社会消费品零售总额月度同比增长率（%） 图表：20 2011年1-3月—2018年1-3月固定资产投资完成额月度累计同比增长率（%） 图表：21 2011年3月—2018年3月出口总额月度同比增长率与进口总额月度同比增长率（%）
图表：22 2018年3月居民消费价格主要数据
图表：23 2011年3月—2018年3月居民消费价格指数（上年同月100） 图表：24 2011年3月—2018年3月工业品出厂价格指数（上年同月100） 图表：25 2011年3月—2018年3月货币供应量月度同比增长率（%） 图表：26 2018年一季度中国房地产企业销售金额TOP100 图表：27 2018年1季度上榜企业销售金额集中度
图表：28 2014-2018年深圳GDP各季度累计总量及累计同比增速走势图
图表：29 2014-2018年一季度深圳先进制造业和高技术制造业占规模以上工业增加值比重走势图
图表：30 2018年一季度深圳二三产业构成图
图表：31 2014-2018年一季度深圳固定资产投资各月累计同比增速走势图 图表：32 2014-2018年一季度深圳社会消费品零售总额各月累计同比增速走势图 图表：33 2014-2018年一季度深圳进出口总额各月累计同比增速走势图 图表：34 2014-2018年一季度深圳公共财政预算收入各月累计同比增速走势图 图表：35 2018年3月份预售的住宅项目 图表：36 2018年3月份预售住宅户型构成 图表：37 2018年1-3月深圳土地市场交易情况 图表：38 2-16年3月份深圳市新房成交均价分析
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图表：39 2018年3月深圳市新房成交面积
图表：40 深圳市15年3月-16年3月新房成交走势图 图表：41 深圳市罗湖区15年3月-16年3月新房成交走势图 图表：42 深圳市福田区15年3月-16年3月新房成交走势图 图表：43 深圳市南山区15年3月-16年3月新房成交走势图 图表：44 深圳市盐田区15年3月-16年3月新房成交走势图 图表：45 深圳市宝安区15年3月-16年3月新房成交走势图 图表：46 深圳市龙岗区15年3月-16年3月新房成交走势图 图表：47 2018年3月份深圳市各区二手住宅挂牌均价
图表：48 深圳市各行政区15年3月～16年3月二手住宅挂牌均价走势图 图表：49 2018年3月份深圳市3月份各区二手住宅租金均价
图表：50 深圳市各行政区15年3月～16年3月二手住宅租赁均价走势图 图表：51 深圳市2018年3月份全市二手商品房成交概况 图表：52 深圳市15年3月～16年3月二手商品房成交走势图 图表：53 2018年3月深圳市商业预售面积 图表：54 2018年3月份预售的商业项目 图表：55 2018年3月份深圳商业成交面积和套数 图表：56 2018年3月份深圳二手商业挂牌均价 图表：57 2018年3月份深圳商业租金
图表：58 2018年3月份深圳二手商业成交面积和套数 图表：59 2018年3月深圳商品住房成交数据（按面积统计） 图表：60 2011-2018年深圳市房地产行业资产利润率 图表：61 2011-2018年深圳市房地产行业销售利润率 图表：62 2011-2018年深圳市房地产行业速动比率
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图表：63 2011-2018年深圳市房地产行业资产负债率
图表：64 近3年深圳经济特区房地产（集团）股份有限公司资产负债率变化情况 图表：65 近3年深圳经济特区房地产（集团）股份有限公司产权比率变化情况 图表：66 近3年深圳经济特区房地产（集团）股份有限公司固定资产周转次数情况 图表：67 近3年深圳经济特区房地产（集团）股份有限公司流动资产周转次数变化情况
图表：68 近3年深圳经济特区房地产（集团）股份有限公司总资产周转次数变化情况 图表：69 近3年深圳经济特区房地产（集团）股份有限公司销售毛利率变化情况 图表：70 近3年深圳招商房地产有限公司资产负债率变化情况 图表：71 近3年深圳招商房地产有限公司产权比率变化情况 图表：72 近3年深圳招商房地产有限公司固定资产周转次数情况 图表：73 近3年深圳招商房地产有限公司流动资产周转次数变化情况 图表：74 近3年深圳招商房地产有限公司总资产周转次数变化情况 图表：75 近3年深圳招商房地产有限公司销售毛利率变化情况 图表：76 近3年华侨城房地产有限公司资产负债率变化情况 图表：77 近3年华侨城房地产有限公司产权比率变化情况 图表：78 近3年华侨城房地产有限公司固定资产周转次数情况 图表：79 近3年华侨城房地产有限公司流动资产周转次数变化情况 图表：80 近3年华侨城房地产有限公司总资产周转次数变化情况 图表：81 近3年华侨城房地产有限公司销售毛利率变化情况 图表：82 近3年深圳市颐安投资集团有限公司资产负债率变化情况 图表：83 近3年深圳市颐安投资集团有限公司产权比率变化情况 图表：84 近3年深圳市颐安投资集团有限公司固定资产周转次数情况 图表：85 近3年深圳市颐安投资集团有限公司流动资产周转次数变化情况
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