九江市庐山地块别墅项目市场调研报告 - 图文

九江市庐山地块别墅项目市场调研报告

九江市庐山地块别墅项目

市场调研报告

调研工作报告

——代序

一、本次市场调研目的

为了客观、全面、及时调查了解九江市房地产市场现状，通过对房地产市场认知和评价，确认本案在九江市房地产市场中所处的位置，同时，掌握其市场走势。全面了解市场同类产品的真实情况；准确总结项目所在地市场的特点；通过对上述市场信息情报的解读，为项目开发提供真实可靠的决策依据.

二、市场调研的区域

九江市庐山地块别墅项目市场调研报告

重点在九江市、庐山片区、浔阳片区、九江县片区及九江市中心片区及其他片区

三、市场调研的方法

本次市场调研采用了深度式直访、电话暗访等调研方法。

四、市场调研的技术

本次市场调研采用了量本利术、抽样术、柯尔夫曲线术、不规则图表等。

五、市场调研的对象

九江市房地产宏观市场研究，各房地产项目相关指数分析，主要同产品竞争对手，九江县片区沙河板块江南熙园、瑞景新城等项目。

前 言

没有调研就没有发言权，房地产市场调研是项目成功运作依据的关键。做好调研，了解对手，分析形势，这样才能更好地为本案找出出路。

古人云“知己知彼，百战百胜”我们在了解自己和别人的基础上，充分找出产品差异化，文化差异化，营销差异化等各个层面的战略思路，规避目前九江房地产产品同质化现象严重的这一局面，实现产品品质、品牌、品位的市场效应。抢占市场份额，掌握阶段要领，拉动产品销售，完成利润目标。

围绕市场调研，论证项目可行性开发，跳出模式，找准定位，做

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到产品上有高度 战略上有思路，战术上有出路。

这次市场调研在各个方面都进行了科学分析，其中包括政府政策，销售情况，土地出让、价格、产品形态、产品去化顺序、建筑形态风格、产品比例，销售模式等，在此基础上，也相应为本案提出了一些关于战略方针路线问题。

市场调研报告目录

第一篇 城市位置篇 第二篇 城市区域篇 第三篇 经济指标篇 第四篇 城市规划篇 第五篇 地产市场篇 第六篇 土地出让篇 第七篇 项目楼盘篇 第八篇 销售去化篇

九江市庐山地块别墅项目市场调研报告

第一篇 城市位置篇

九江市区域图总体定位分析

区域图之一

距南昌184公里，车程2小时